Ипотека на долю в квартире в Нижнем Новгороде

В ряде случаев при покупке недвижимого имущества человек интересуется лишь его частью. Именно для этого предназначена ипотека на долю в квартире в Нижнем Новгороде — при помощи данного способа возможно приобрести долевую или выделенную собственность у ее владельца.

Нюансы и особенности

Беспощадная статистика утверждает, что не меньше 50 % недвижимости в России находится в долевой собственности. При обычной сделке сложностей обычно не бывает, достаточно грамотно оформить договор купли-продажи с его совладельцами. Если речь идет о приобретении части жилья, можно выбрать:

• покупку невыделенной части, то есть имущества с необозначенными границами — указывается только его площадь;
• приобретение комнаты в коммунальном жилье, выделенной в натуральном виде;
• выкуп последней доли в квартире.

Согласно закону, преимущественное право на совершение сделки имеют совладельцы. Если они оформили письменный отказ, ипотека на долю в квартире в Нижнем Новгороде становится доступной третьим лицам.

Что потребуется для оформления займа

Для того чтобы получить одобрение от банка, потенциальному заемщику потребуется предоставить:

• паспорт или другое удостоверение личности, в том числе продавца недвижимости;
• заверенную работодателем копию трудовой книжки или справки, подтверждающие доход и трудовую занятость;
• ИНН и СНИЛС;
• свидетельство о заключении или расторжении брака (если имеется);
• свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, находящихся на иждивении родителей (если имеются);
• справка из налоговой инспекции об отсутствии долгов по обязательным выплатам;
• техпаспорт и документ о регистрации приобретаемого объекта.

Точный список документов и требований к личности заемщика нужно уточнять в выбранном финансовом учреждении.

К кому можно обратиться

Любая сделка требует знания множества юридических нюансов. Самостоятельно разобраться в их хитросплетениях под силу далеко не каждому, поэтому на помощь всегда готов прийти крупнейший финансовый портал Banki.ru. Сервис позволяет ознакомиться с актуальной информацией о финансовых учреждениях и их предложениях, подобрать наиболее выгодный вариант и напрямую связаться с представителями банка.