В ряде случаев при покупке недвижимого имущества человек интересуется лишь его частью. Именно для этого предназначена ипотека на долю в квартире в Нижнем Новгороде — при помощи данного способа возможно приобрести долевую или выделенную собственность у ее владельца.
Нюансы и особенности
Беспощадная статистика утверждает, что не меньше 50 % недвижимости в России находится в долевой собственности. При обычной сделке сложностей обычно не бывает, достаточно грамотно оформить договор купли-продажи с его совладельцами. Если речь идет о приобретении части жилья, можно выбрать:
- покупку невыделенной части, то есть имущества с необозначенными границами — указывается только его площадь;
- приобретение комнаты в коммунальном жилье, выделенной в натуральном виде;
- выкуп последней доли в квартире.
Согласно закону, преимущественное право на совершение сделки имеют совладельцы. Если они оформили письменный отказ, ипотека на долю в квартире в Нижнем Новгороде становится доступной третьим лицам.
Что потребуется для оформления займа
Для того чтобы получить одобрение от банка, потенциальному заемщику потребуется предоставить:
- паспорт или другое удостоверение личности, в том числе продавца недвижимости;
- заверенную работодателем копию трудовой книжки или справки, подтверждающие доход и трудовую занятость;
- ИНН и СНИЛС;
- свидетельство о заключении или расторжении брака (если имеется);
- свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, находящихся на иждивении родителей (если имеются);
- справка из налоговой инспекции об отсутствии долгов по обязательным выплатам;
- техпаспорт и документ о регистрации приобретаемого объекта.
Точный список документов и требований к личности заемщика нужно уточнять в выбранном финансовом учреждении.
К кому можно обратиться
Любая сделка требует знания множества юридических нюансов. Самостоятельно разобраться в их хитросплетениях под силу далеко не каждому, поэтому на помощь всегда готов прийти крупнейший финансовый портал Banki.ru. Сервис позволяет ознакомиться с актуальной информацией о финансовых учреждениях и их предложениях, подобрать наиболее выгодный вариант и напрямую связаться с представителями банка.
