Существует ряд случаев, когда потенциального покупателя недвижимости интересует приобретение не целой квартиры, а лишь ее части — например, если супруги находятся в состоянии развода и хотят продать общую недвижимость по частям для расчета с долгами. Для этого и предназначена ипотека на долю в квартире в Перми — данный вид кредитования одобряют не все банки, но при определенных условиях проблем не возникнет.
Когда банк может одобрить сделку
На решение банка об одобрении или отказе в выдаче займа могут повлиять следующие факторы:
- После того, как сделка будет совершена, вся жилплощадь перейдет во владение одного собственника. Если заявитель желает выкупить последнюю часть квартиры, с высокой долей вероятности он получит согласие от банка на оформление сделки.
- Потенциальный заемщик имеет первоочередное право на приобретение недвижимости.
- Ссуда будет использована для того, чтобы выкупить квадратные метры у других собственников, в результате чего у квартиры появится один владелец.
Основная причина, по которой ипотека на долю в квартире в Перми не бывает одобрена, — сложность продажи недвижимости при неисполнении клиентом обязательств.
Что нужно подготовить
Для рассмотрения финансовому учреждению потребуются документы, среди которых:
- паспорт или другое удостоверение личности;
- заверенная работодателем копия трудовой книжки или другое подтверждение трудовой занятости и дохода;
- ИНН и СНИЛС;
- свидетельство о браке или разводе;
- свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей, находящихся на иждивении родителей;
- справка из налоговой инспекции в подтверждение отсутствия задолженности по обязательным выплатам;
- свидетельство о регистрации и техпаспорт приобретаемого объекта.
Точный список требований к личности заемщика и документам необходимо узнавать в выбранном банке.
Куда обратиться
Крупнейший финансовый портал Banki.ru поможет разобраться во множестве предложений и выбрать наиболее выгодное для каждого потенциального клиента. Удобный ипотечный калькулятор позволяет самостоятельно рассчитать размер ежемесячной выплаты с учетом нужных параметров, а народный рейтинг — ознакомиться с оценками финансовых учреждений. Кроме того, для обмена мнениями имеется активный форум.
