Ипотечный кредит
Ипотечный кредит — целевой долгосрочный кредит под залог недвижимости, как приобретаемой, так и имеющейся в собственности у заемщика. Впервые термин «ипотека» появился в Греции в начале VI века. Так называлась ответственность должника перед кредитором, когда обеспечением служила земля.
Ставки по ипотечным кредитам ниже, чем по другим кредитным банковским продуктам, но и требования к будущим заемщикам более высокие: и по подтверждению доходов, и по стажу работы. Зачастую в качестве одного из условий предоставления кредита банк выдвигает требование ипотечного страхования. Обычно предъявляется еще одно требование — внесение заемщиком первоначального взноса, размер которого колеблется от 10% до 30% от стоимости покупки, хотя на рынке существуют программы и без первоначального взноса, и с первоначальным взносом в виде материнского капитала.
Активными игроками на рынке ипотеки являются крупнейшие банки — Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, банки, которые специализируются на этом сегменте, — «Росбанк Дом», Банк Жилищного Финансирования, а также кредитные организации с западным капиталом — ЮниКредит Банк, Райффазенбанк. Ряд банков — лидеров рынка ипотечного кредитования участвуют в программах ДОМ.РФ и правительства по выдаче кредитов с пониженными процентными ставками.
Сервисы :
Ипотечный консультант Банки.ру
Материалы по теме:
Рейтинг российских ипотечных банков по итогам первого полугодия 2017 года
Страдательный залог, или Дом с привидением Ипотечника
Как получить ипотечный кредит?
Ипотека с последствиями: закон «О залоге» переложит риски с заемщиков на банки
Банкиры не советуют заемщикам переводить валютную ипотеку в рублевую
ЦБ: объем жилищных кредитов в РФ за январь — август вырос на 12,9% до 1,462 трлн рублей
Переплата по ипотеке в России в среднем составляет 150 тысяч евро
Форум :
