Ипотека для иностранных граждан в Сочи

Законодательство РФ разрешает получение ипотеки для иностранных граждан в Сочи. То есть, каждый человек, являющийся подданным другой страны, и длительное время проживающий и работающий в России на законных основаниях, получает возможность приобрести в собственность жилье. Однако далеко не все финансовые компании стремятся к подобному сотрудничеству. Список тех организаций, которые готовы предложить зарубежным клиентам свои программы, вы можете найти на сайте Банки.ру.

Документы, которые необходимо предоставить иностранцам

В большинстве случаев стандартный список документов включает в себя:

• заявление-анкету на получение займа по форме банка;
• подлинник и копии всех страниц паспорта;
• документы, подтверждающие законность пребывания человека на территории РФ;
• разрешение на ведение трудовой деятельности;
• справки с места работы: о продолжительности непрерывного стажа, о доходах, а также копия трудового договора;
• заверенная работодателем копия страниц трудовой книжки;
• бумаги на приобретаемую недвижимость (договор купли-продажи, отчет об оценке недвижимости, кадастровый паспорт).

Требования к заемщику

Учитывая статистику, при соблюдении ряда требований, разрешение на получение жилищного займа иностранцу получить вполне реально. Для этого нужно:

• длительное время проживать в России на законных основаниях, имея визу, миграционную карту и т.д.;
• официальное трудоустройство у отечественного работодателя на протяжении минимум полугода;
• возрастной предел от 21 до 65 лет;
• возможность внесения первоначального взноса от 20% стоимости жилья;
• высокая заработная плата, позволяющая ежемесячно выплачивать за кредит до 40% от суммы;
• положительная кредитная история и отсутствие задолженностей по текущим долговым обязательствам, а также налогам и сборам.

При соблюдении перечисленных условий значительно возрастает вероятность получения положительного решения. Также банки могут предложить клиенту повышенную процентную ставку, ограничить по срокам и сумме.

Основные показатели ипотечных кредитов для иностранцев в Сочи