Ипотека Молодая семья в Иркутске

Существующие ограничения

Ипотека Молодая семья в Иркутске — более выгодное предложение, нежели стандартное ипотечное кредитование. Она позволяет семьям-заявителям экономить до 40% средств и расходовать их на другие, не менее важные цели.

Не у всех молодых семей есть возможность получения ипотеки. По условиям госпрограммы установлены ограничения, забывать о которых нельзя.

Какие пункты входят в данный перечень с 2019 года:

• недвижимый объект не должен стоить намного меньше, чем стоил бы на рынке изначально;
• хотя бы один человек, входящий в семью, имеет официальное место работы. Он обязан обладать стабильным доходом, размер которого позволит полностью погасить задолженность. Желательно, чтобы трудовой стаж на последней работе был не менее 6 месяцев;
• возраст супругов — не более 35 лет;
• семьям-заявителям нельзя иметь собственное жильё, если оно отвечает минимальным условиям и подходит для нормального проживания. Жилплощадь, в которой они живут на момент обращения, может быть арендована или на время предоставлена близкими людьми;
• в госпрограмме могут участвовать семейства, живущие в коммунальной квартире совместно с лицом, имеющим тяжёлое заболевание;
• семьям необходимо стоять в очереди на получение соответствующего статуса (нуждающихся в улучшении жилищных условий). Этот факт подтверждается справками;
• закон гласит, что два человека могут комфортно проживать в жилье площадью в 48 квадратных метров. При наличии детей расчёт составляет по 18 квадратных метров на одно лицо.

Каждая финансовая организация имеет право на установление дополнительных условий по ипотеке для молодой семьи в 2019 году. Их тоже придётся соблюсти, если соискатели желают получить деньги.

Минимальный срок финансирования — год, максимальный — 30 лет. Самый частый период — от 15 до 20 лет. Выплатить долг нужно будет до того момента, пока заёмщикам не исполнится 75 лет.

Как получить деньги

Итак, как молодым семьям взять ипотеку в 2019 году? Чтобы стать участниками госпрограммы, придётся выполнить несколько обязательных условий, а также помнить, что далеко не все могут рассчитывать на получение поддержки от государства.

Чтобы у молодых семей в 2019 году появился шанс на то, чтобы получить ипотеку, им следует встать в очередь на субсидии. Если всё пойдёт по плану, следующий шаг — предоставление сертификата, позволяющего использовать деньги для решения жилищного вопроса. Потратить их семейство сможет или на покупку квартиры, или на строительство дома.

Далее заёмщики выбирают недвижимый объект. То, какого размера он будет, зависит от возможностей и индивидуальных предпочтений семей.

Семьям обязательно нужно собрать целый пакет документов для предъявления их в финансовой организации, с которой будет заключаться соответствующее соглашение. Перечень требующихся бумаг может несколько различаться в разных банках, но основные пункты обычно схожи.

Примерный список документов для получения ипотеки молодой семьёй:

• Паспорта заёмщиков.
• Свидетельство о заключении брака.
• Справка, подтверждающая, что семья зарегистрирована по месту жительства.
• Ксерокопия трудового договора, заверенная нанимателем.
• Свидетельства о рождении в семьях детей.
• Трудовая книжка.
• Сертификат о праве на получение финансирования.
• Справка о доходе, 2-НДФЛ.

Если молодой семьёй принято решение о взятии ипотеки, а банк запрашивает какую-либо дополнительную документацию, её также необходимо предоставить, избежать выполнения этого условия не получится. Выбор подходящей финансовой организации зависит от персональных предпочтений соискателей. Главное, чтобы ФО являлась участником госпрограммы и предоставляла ипотеку на выгодных условиях молодым семьям.

Основные показатели ипотечного кредита молодая семья в Иркутске