Ипотека на дачу в Самаре

Лучший способ получить свой загородный дом — ипотека на земельный участок в Самаре. Это особый вид кредита, далеко не каждый банк готов его предоставить. Разберемся с особенностями такого займа и выясним, как найти лучшие условия.

Особенности ипотечной ссуды на покупку земли

Земля — довольно специфичный тип имущества, и его ликвидность зависит от многих факторов:

• Расположение относительно города. Также надел не должен быть размещен в лесо- или водоохраной зоне.
• Наличие инфраструктуры: электричества, воды, газоснабжения.
• Площадь. Менее 6 соток не заинтересует банк в связи с низкой ликвидностью.
• Категория земли. К примеру, почти невозможно получить одобрение на приобретение надела сельскохозяйственного назначения.
• Доступность с помощью транспорта.
• Близость к свалкам, промышленным предприятиям и т. д.
• Продавец должен обладать правом постоянной собственности.

Практика кредитных операций с землевладениями не так отработана, как работа с жилой недвижимостью. Стандартом становится залоговая ссуда, когда в виде залога выступает приобретаемое землевладение. Ставка колеблется от 12,5 % до 17 %. Ссуда выдается на срок до 30 лет, а первый взнос — не менее трети от стоимости.

Чем поможет сервис Банки.ру

Сайт Банки.ру — лучший помощник заемщика. Мы собрали все необходимые сведения от десятков организаций, начиная с размера ставок и заканчивая сроками кредитования. Удобная система рейтингов покажет лучший вариант. Дальше останется только перейти на страницу кредитора и заполнять заявку.

Основные показатели ипотечных кредитов на дачу в Самаре