Ипотека с материнским капиталом в Екатеринбурге

Одной из специальных программ кредитных организаций является ипотека с материнским капиталом в Екатеринбурге, где государственная субсидия может использоваться в качестве первоначального взноса.

Обращаемся в Пенсионный фонд

Для начала в ПФР составляется письменное заявление на право использования сертификата по договору с банковским учреждением. Специалистом проговариваются следующие условия предоставления денежных средств:

• Сумма первоначального взноса должна строго равняться размеру маткапитала в 453 026 рубля;
• Приобретаемая недвижимость обязана делиться в равных долях между всеми членами семьи.

Если все правила соблюдены, то у ПФР нет причин для отказа. Исключениями могут являться следующие обстоятельства:

• Ограничение или лишение родительских прав заявителя;
• Отмена усыновления одного из детей распорядителем сертификата.

Далее следует приступить к поиску квартиры или домовладения, которые подойдут под ипотеку с материнским капиталом в Екатеринбурге. Жилое помещение должно быть пригодным для проживания несовершеннолетних. Стоит быть готовым к тому, что некоторые продавцы с неохотой решаться на сделку, так как маткапитал в совокупности с ипотечным кредитованием подразумевает под собой бумажную волокиту и трату лишнего времени.

Подбираем кредитную организацию

На сайте Банки.ру можно прочитать отзывы о любом банке, а также сравнить их предложения по процентной ставке, сроку кредитования и ежемесячному платежу. На форуме квалифицированные специалисты ответят на любые вопросы, касающиеся ипотечных займов. Заполнив короткую форму, можно составить заявку в любую банковскую структуру, после чего менеджер кредитного отдела пригласит на личную встречу в офис для оценки платежеспособности.

Стоит отметить несколько основных моментов, на которые обращают внимание для одобрения:

• Отсутствие в собственности другой недвижимости;
• Стабильный доход, подтвержденный справками 2-НДФЛ;
• Отсутствие просрочек и судебных разбирательств по прошлым кредитным обязательствам;
• Трудовая деятельность на последнем месте работы должна быть не менее 6 месяцев, а общий стаж должен составлять не менее года.

Основные показатели ипотечного кредита c маткапом в Екатеринбурге