Ипотека на строительство в Екатеринбурге

Не все люди решительны в вопросе приобретения квартиры или домовладения, сомневаясь, что смогут осилить материальные затраты. Поэтому довольно распространенным вариантом может стать покупка земельного участка с последующим ипотечным кредитом на строительство дома и коттеджа в Екатеринбурге. Несмотря на, казалось бы, выгодное решение, есть перечень условий, которые обязательны для исполнения.

Выбираем земельный участок

Как ни странно, но у кредиторов есть ряд требований к тому, каким должен быть участок, если его планируется выставлять в качестве залога. В обобщенном виде список предстает таким:

• земельный участок рассматривается лишь свободный от обременений;
• допускается расположение места под постройку в черте населенного пункта и предназначение исключительно для строительства жилого объекта и ведения подсобного хозяйства;
• сооружения по периметру владения обязаны отражаться в ЕГРП;
• долевая собственность на землю предполагает, что в залоге участвуют все владельцы.

Ипотечный кредит на строительство дома и коттеджа в Екатеринбурге выдается и под залог дополнительного имущества, например готового помещения. Сумма заемных средств при этом увеличивается, так как риски банковской структуры оправданы ликвидностью недвижимости, которая уже построена.

Обращаемся в кредитную организацию

Единственным недостатком займа на строящийся дом является высокая процентная ставка, которую установит банк. Когда же строительство будет завершено, процент уменьшится. Разница между суммами к оплате может быть до 3 %.

От заемщика потребуется пакет документов, который включает в себя информацию о доходах и сведения о залоговом имуществе.

С помощью сайта Банки.ру можно не только определиться с финансовым учреждением, сравнив предлагаемые услуги, но и воспользоваться рассылкой заявок. На форуме можно уточнить вероятность одобрения при определенных обстоятельствах. Рекомендуется прочесть и отзывы, которые подробно расскажут о частных случаях ипотечных займов.

Стоит отметить, что через сервис нельзя пересылать никакие документы. Данная процедура происходит только при личном визите в офис.

Основные показатели ипотечного кредита на дом в Екатеринбурге