Кредитование малого бизнеса-реалии

готовя ответ на очередной запрос от банка по дополнительным документам для кредита, решил поделиться наболевшим.
И так, имеем:
-выручка за 2018 год: 85 млн.; 2017 год 35 млн.
-клиенты 90% гос. заказчики по узкому направлению, не буду говорить какое - инженерное.
Обеспечение - гос контракт, поручительство собственников.

в 2018 и 2017 году обороты росли за счет частных инвесторов и потребности в кредитовании не было, но вот один основной инвестор решил строить еще один свой завод и соответственно, наши оборотные средства для исполнения контракта сильно уменьшились.
Стал вопрос, а где же брать оборотку?

1. Альфабанк - у нас там расчетный счет. Первым делом обратились к ним, как ни как видят наши обороты- все прозрачно. Заполнили заявку онлайн, приехали в офис подписали.
Прождали 7 дней, звоню менеджеру. Ответ менеджера: мы посмотрели ваши обороты, у вас только один клиент с выручкой 150 000 руб, нам нужно регулярное поступление минимум от 3 клиентов в месяц.
Как так? оказывается поступление от гос. заказчиков их специалисты не видят (плательщик же "УФК по Мос...") - а это по их мнению налоговая.
Итог: результата никакого, офицального ответа нет. дошла ли наша заявка до кредитного специалиста -тоже не понятно. Есть мнение, что операционист сам принял решение не подавать нашу заявку.

2. Локобанк- несколько раз брали там БГ. БГ -дают, ну значит и КИК должны дать. Заполнили заявку -собрали документы.
Итог: отказ, причина: СК компании составляет менее 5%
Это получается уставной нужно увеличить? правильно ли я понимаю?
Но отказали быстро, не мучили дополнительными запросами.

3. NOVA компания микрофинансовая - подали документы.
Итог: отказ без объяснения.

4. Совкомбанк - работают через площадку Финтендер, БГ много раз там получали. Пошли за кредитованием под исполнение контракта - вроде как проскальзывает информация, что выдают кредиты.
Итог: имеем кучу дополнительных запросов, стараемся отвечать оперативно, но иногда складывается впечатление, что они просто испытывают на прочность - пока клиент сам не откажется.
Но мы пока не сдаемся.

5. Руснарбанк и Экспобанк - подавались через площадку teledoc. Стандартный пакет документов, все ОСВ и т.д.
Итог: просто нет ответа. 10 дней висит на рассмотрении.

6. Банк Восточный - брали несколько БГ под крупные контракты, в прошлом году не проходили у них по балансу - маловаты. Но впечатление, что обещая БГ+КИК одобряют только БГ.
В этом году попросили предоставить, кроме интересующего контракта, дополнительно еще контракты в работе на сопоставимую стоимость.
Итог: может быть еще раз попробуем, но веры мало.

7. Альфа -поток
кредиты не большие по размеру, % высокий.
Но, не прошли!!
та же причина - регулярность поступлений, у нас за год 5-6 заказчиков, а им нужны регулярные поступления. Ради интереса загрузил выписку маленького розничного бизнеса с оборотом в год 10 млн. - одобрили 785 000.

8. Startrek - понравился их подход, компанию проверяют на уровне с банками, все ОСВ, карточки счетов и так далее. разместились - но результата пока нет. Предложили дополнительную услугу стоимостью 100 000 руб на продвижение среди инвесторов. Пока думаем. но может потому и нет результата?

В разработке: Атоминвест, Пенанза, Сбербанк, Россельхозбанк, Город денег.
Куда еще можно попробовать?

Есть мысль попробовать получение кредита с обеспечением недвижимостью, но под гарантии фондов поддержки. К примеру, квартира стоимостью 6 млн + гарантия фонда = около 12-15млн. Но не знаю насколько живая эта тема или же МСП создана только для того, что бы рассказывать что малый бизнес нужно поддерживать?
Вид деятельности входит в приоритетный.