Ситуация:
Подали заявку на ипотечный кредит в Сбербанк. В принципе, все было выше всяких похвал: кредит одобрили за 1 день! Поскольку объект был уже выбран, на следующий день заключили договор с застройщиком и в тот же день подписываем кредитный договор в банке, получаем график платежей. Далее по программе - сдача договора на регистрацию (на следующий день), через 5 дней - получение обратно, еще один визит в банк и окончательный перевод кредитных денег + начального взноса (со вклада в том же Сбере) на счет застройщика.
Все красиво, но с момента сдачи на регистрацию что-то пошло не так...
http://realty.rbc.ru/articles/15/10/2...0921.shtml
Не буду углубляться в саму ситуацию со страхованием, поскольку это отдельная тема и требуются усилия по подбору приличных слов, скажу лишь, что памятуя о весьма похожей ситуации с полисами ОСАГО складывается ощущение, что ситуация может несколько подзатянуться. Поэтому вопрос такой:
График платежей подписан и первый платёж будет через месяц после подписания договора. Деньги банк фактически еще не перечислял, должен это будет сделать после госрегистрации, которая приостановлена на неопределённый срок. Технически кредит еще как бы не выдан, но проценты согласно подписанному графику платежей уже нужно будет платить. Это нормальная ситуация? Или в момент фактической выдачи кредита делается новый график платежей?
P.S. Сам не могу сейчас разобраться в этих деталях так как договора под рукой нет а вопросы после посещения регпалаты вызывают интерес.
Подали заявку на ипотечный кредит в Сбербанк. В принципе, все было выше всяких похвал: кредит одобрили за 1 день! Поскольку объект был уже выбран, на следующий день заключили договор с застройщиком и в тот же день подписываем кредитный договор в банке, получаем график платежей. Далее по программе - сдача договора на регистрацию (на следующий день), через 5 дней - получение обратно, еще один визит в банк и окончательный перевод кредитных денег + начального взноса (со вклада в том же Сбере) на счет застройщика.
Все красиво, но с момента сдачи на регистрацию что-то пошло не так...
http://realty.rbc.ru/articles/15/10/2...0921.shtml
Не буду углубляться в саму ситуацию со страхованием, поскольку это отдельная тема и требуются усилия по подбору приличных слов, скажу лишь, что памятуя о весьма похожей ситуации с полисами ОСАГО складывается ощущение, что ситуация может несколько подзатянуться. Поэтому вопрос такой:
График платежей подписан и первый платёж будет через месяц после подписания договора. Деньги банк фактически еще не перечислял, должен это будет сделать после госрегистрации, которая приостановлена на неопределённый срок. Технически кредит еще как бы не выдан, но проценты согласно подписанному графику платежей уже нужно будет платить. Это нормальная ситуация? Или в момент фактической выдачи кредита делается новый график платежей?
P.S. Сам не могу сейчас разобраться в этих деталях так как договора под рукой нет а вопросы после посещения регпалаты вызывают интерес.