Форум

Рефинансирование ипотеки ВТБ24


  • 1
Друзья, доброго времени суток.
Вопрос, который наверное многих касается, но ответа на него на форуме не нашёл.
В феврале 2015 взял ипотеку в ВТБ24(т.к. зарплатник) на вторичный рынок-ставка 14,95% со страховкой, 15 лет(180 мес), 1 800 000 рублей.
Естественно с первых месяцев делал досрочки уменьшая срок и как итог-сейчас осталось платить 114 месяцев, т.е. меньше 10 лет.
Возврата налога ещё не делал.

Суть вопроса такова:

Лучше сделать сначала возврат налога, а потом попробовать рефинансироваться или как лучше?
Когда делается возврат налога и какова процедура?
Если делать рефинансирование, на какой срок и под какую ставку это будет целесообразно?
 
Для начала узнайте, под какую ставку вам предложат рефинансирование и какие при этом будут доп.расходы. Скорее всего, желание рефинансироваться сразу пропадет
 
Цитата
Евгений071 пишет:
Лучше сделать сначала возврат налога, а потом попробовать рефинансироваться или как лучше?

Без разницы. Главное - если будете рефинансироваться - следите, чтобы из КД однозначно следовало, что он выдан для рефинансирования ипотечного кредита. А вообще - зачем тянуть? Сумма не вырастет, а инфляция все сожрет.

Цитата
Евгений071 пишет:
Когда делается возврат налога и какова процедура?

Возврат налога за предыдущий год делается когда угодно в течение года. Чтобы понять процедуру, вам таки придется прочитать вот эту тему:
http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=...TID=151192

Цитата
Евгений071 пишет:
Если делать рефинансирование, на какой срок и под какую ставку это будет целесообразно?

Вы считайте свои деньги, и вам все станет понятно.

P.S. А ВТБ24 вас согласен рефинансировать? Насколько я знаю, разрешения на переход в другие банки он не дает. Так что, боюсь, ваш выбор банков для рефинансирования будет весьма узким.
Подвожу итоги. Быстро, бесплатно, качественно.
 
Разрешение ВТБ24 дает, сбер готов рефинансировать под 14,25.
Тут ещё дело в том,что ставки ещё могут опустится в том же сбере и втб 24, а рефинансировать рефинансированный кредит уже вряд ли кто то будет...
 
Цитата
Евгений071 пишет:
рефинансировать рефинансированный

Будет/не будет - еще не известно, а вот про вычет для такого кредита - да, можно забыть.

Идти с 14.75 на 14.25 вряд ли целесообразно. Вы учтите, что будут немалые расходы на рефинансирование. Если переход в другой банк - нужно будет, к примеру, оценку делать, выписки из ЕГРП получать, кадастровый паспорт и т.д. - все как у вас при выдаче ипотеки было. Даже больше - если при выдаче ипотеки вы сдавали 2 килограмма бумаги, то для рефинансирования нужно будет сдать 4 (2 килограмма как и раньше, и еще 2 - про рефинансируемый кредит).
Подвожу итоги. Быстро, бесплатно, качественно.
 
  • 1

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть