Форум

ДельтаКредит, продажа из под залога

  • 1
#1
20.01.2017 18:26
Добрый день всем:)

Есть на форуме участники, кто продавал в Дельте залоговую квартиру, как все прошло? были еще какие-то комиссии, кроме платы за рассмотрение (3000 рублей)?
Спасибо.
 
 
#2
20.01.2017 19:02
я продавала в 2011, 2013 годах, только комиссия за заявление, по-моему и тогда стоило 3000.
один из самых удобных банков в этом плане. все прошло хорошо.
Залог регистрировали одновременно со снятием обременения. оба раза квартиры продавали выше рынка. первый раз -чистая продажа, второй раз -альтернатива ( продавали из под залога + покупали также в ипотеку Дельты)
Покупатели и мы довольны.
 
 
#3
23.01.2017 10:17
Цитата
Jastlady пишет:
я продавала в 2011, 2013 годах, только комиссия за заявление, по-моему и тогда стоило 3000.один из самых удобных банков в этом плане. все прошло хорошо. Залог регистрировали одновременно со снятием обременения. оба раза квартиры продавали выше рынка. первый раз -чистая продажа, второй раз -альтернатива ( продавали из под залога + покупали также в ипотеку Дельты) Покупатели и мы довольны.


Спасибо, будем надеяться, у нас тоже хорошо пройдет:)
 
 
#4
29.01.2017 17:55
Можно я здесь спрошу?Вы брали ипотеку в Дельте,много платили дополнительно-страховка,комиссии и еще чего-нибудь.Читала отзывы,более половины хвалебных,как Вы общаетесь с сотрудниками на самом деле?Предлагают взять ипотеку в этом банке,боюсь,что много дополнительных платежей и некомпетентности сотрудников.Пожалуйста напишите!
 
 
#5
30.01.2017 18:19
Цитата
Jastlady пишет:
я продавала в 2011, 2013 годах, только комиссия за заявление, по-моему и тогда стоило 3000.один из самых удобных банков в этом плане. все прошло хорошо. Залог регистрировали одновременно со снятием обременения. оба раза квартиры продавали выше рынка. первый раз -чистая продажа, второй раз -альтернатива ( продавали из под залога + покупали также в ипотеку Дельты) Покупатели и мы довольны.


Как выяснилось халявы нет:) за проведение сделки банк просит 1,5% от остатка задолженности + обязательно регистрация только через своего регистратора 25000 рублей. Пипец... Аппетиты конечно
либо говорят ищите покупателя, который внесет сразу в погашение кредита и мы в течение двух часов выдадим полный комплект для снятия обременение. но где таких лояльных покупателей то в наше время найти....
 
 
#6
30.01.2017 18:20
Цитата
lenoushek пишет:
Можно я здесь спрошу?Вы брали ипотеку в Дельте,много платили дополнительно-страховка,комиссии и еще чего-нибудь.Читала отзывы,более половины хвалебных,как Вы общаетесь с сотрудниками на самом деле?Предлагают взять ипотеку в этом банке,боюсь,что много дополнительных платежей и некомпетентности сотрудников.Пожалуйста напишите!


Я Вам в личку напишу.
 
 
#7
30.01.2017 22:05
Цитата
booster2000 пишет:
Как выяснилось халявы нет:) за проведение сделки банк просит 1,5% от остатка задолженности + обязательно регистрация только через своего регистратора 25000 рублей. Пипец... Аппетиты конечнолибо говорят ищите покупателя, который внесет сразу в погашение кредита и мы в течение двух часов выдадим полный комплект для снятия обременение. но где таких лояльных покупателей то в наше время найти....


Добрый день, у меня сейчас такая же задача, продать из под залога. Подскажите, пожалуйста, эту информацию вам банк просто по телефону озвучил или после того как вы заявление написали?
А разрешение на продажу сколько по факту оформляли они?
Спасибо заранее.
 
 
#8
31.01.2017 09:48
Цитата
Nata_Be пишет:
Добрый день, у меня сейчас такая же задача, продать из под залога. Подскажите, пожалуйста, эту информацию вам банк просто по телефону озвучил или после того как вы заявление написали?А разрешение на продажу сколько по факту оформляли они? Спасибо заранее.


Добрый день.
Нет, это официальный ответ, решение действительно в течение трех месяцев, и за эту стандартную бумажку они берут 3000 рублей, готовят больше 10 дней и за проведение сделки хотят 1,5% от остатка задолженности и плюс 25 000 рублей за регистрационные действия.
Либо искать покупателя, который под честное слово внесет за Вас всю сумму, в таком случае банк за 5000 рублей гарантирует Вам выдачу всех документов , в т.ч. закладной в течение 1-2 часов.
 
 
#9
31.01.2017 10:43
Цитата
booster2000 пишет:
и за проведение сделки хотят 1,5% от остатка задолженности и плюс 25 000 рублей за регистрационные действия.


Спасибо большое! А в этом случае снятие залога и регистрация права собственности одновременно происходит?
 
 
#10
31.01.2017 11:27
Цитата
Nata_Be пишет:

Спасибо большое! А в этом случае снятие залога и регистрация права собственности одновременно происходит?


Нет, две операции , в два этапа. По сути это замена залогодателя.
т.е. они первым этапом делают переход права на нового покупателя, но залог никуда не исчезает,а потом уже после погашения кредита идут и снова подают на снятие обременения.
плюс только в том, что все делают сами и покупателю все документы сами доставляют., за 25 штук то , конечно.
ну и плюс, что нормальный покупатель понимает, что риски нулевые, но лично мне кажется комиссия слишком завышенной.
 
 
#11
30.10.2018 21:11
Цитата
Jastlady пишет:
я продавала в 2011, 2013 годах, только комиссия за заявление, по-моему и тогда стоило 3000.
один из самых удобных банков в этом плане. все прошло хорошо.
Залог регистрировали одновременно со снятием обременения. оба раза квартиры продавали выше рынка. первый раз -чистая продажа, второй раз -альтернатива ( продавали из под залога + покупали также в ипотеку Дельты)
Покупатели и мы довольны.


Добрый день.

Ипотека в банке Дельта, планирую продажу квартиры в залоге и покупку с новой ипотекой в этом же банке.

Подскажите, пожалуйста, в вышеуказанной схеме Вы пользовались услугами риелтора или юриста?
При погашении долга продавца, банк составляет предварительный договор купли-продажи?
В какие сроки осуществлялась сделка продажа/покупка новой?
Если я правильно понимаю, 1-й этап снятие обременения, 2-й этап осуществление сделки продажи и 3-й этап покупка новой квартиры, все эти процессы были в разные дни?

Спасибо.
 
 
#12
05.12.2018 14:38
Летом продал клиентам квартиру, находящуюся в залоге у Дельты без помощи Дельты. Схема безопасного погашения долга покупателем есть. В дельте есть весьма адекватные менеджеры. Да, условия погашения не очень приятные, но закладную моему клиенту выдали через три (!!!) часа после поступления в банк денег. Такой скорости я не встречал ни в одном банке в Москве.
 
 
#13
14.01.2019 12:42
Подскажите как частично-досрочное погашение происходит в этом дельтокредите?
 
 
#14
13.03.2019 19:02
Продаю из-под залога. Схема с переходом залога.

Озвучили следующие суммы:

1,5% от суммы задолженности (по-моему, как-то overдофига)
2 500 руб стоимость 1й ячейки, каждая последующая – 3 500 руб.
0,1% от суммы проверяемых денег.
До 26 000 руб. стоимость регистрационных услуг.

Вроде, всё. Кто-нибудь сталкивался с ещё какими-то внезапными платежами на сделке?
 
 
  • 1
Форумы » Финансовые продукты и услуги » Ипотека

Все продукты Банки.ру

Калькуляторы

Калькулятор туристической страховкиКалькулятор ипотечного страхованияКалькулятор вкладовКалькулятор кредитовКалькулятор ипотекиКалькулятор автокредитовКалькулятор КаскоКалькулятор ДМСКалькулятор медицинской страховкиКалькулятор ОСАГОКалькулятор займа

Вклады и инвестиции

Вклады в СбербанкеВ рубляхС высоким процентомВклады с онлайн заявкойКупить ПИФыВклады в МосквеКупить облигацииАкции российских компанийАкции ГазпромАкции Голубые фишкиНакопительные счетаНакопительные счета с ежедневным начислением процентовКурс золота

Кредиты и займы

Кредит онлайнКредит для пенсионеровСрочный займ на картуЗайм без отказаБеспроцентный займРефинансирование кредитовКредит под залогКредиты в МосквеЗайм на картуЗайм онлайнАвтокредитыКредитная история онлайн бесплатноВзять кредитЛучшие кредитыКредит на ноутбукКредит без посещения банкаКредит с подтверждением дохода

Ещё

1 доллар в рублях1 евро в рубляхКурсы ЦББанки РоссииБанки на картеОтзывы о банкахОтзывы о страховых компанияхЛичный кабинет агентаНародный рейтинг МФОСтатьиНовостиФинансовый словарьАлкокалькуляторДКПКадастровая выписка
Показать ещеСкрыть

Страхование

Ипотечное страхованиее-ОСАГООСАГО в МосквеПродлить ОСАГОПродлить ОСАГО в МосквеСтраховка автомобиля ОСАГОРасчёт стоимости каскоКаско в МосквеОСАГО без ограниченнийОСАГО для начинающихРасширенный полис ОСАГООСАГО в Санкт-ПетербургеКаско от угонаКаско на годКаско на второй годДМС страхованиеСпортивная страховкаСтрахование квартирыАнтиклещТуристическая страховкаАлкогольный калькулятор для водителейДКП автоУзнать кадастровый номер

Карты

Онлайн заявка на кредитную картуКредитная карта Тинькофф ПлатинумОнлайн заявка на дебетовую картуКарты с кэшбэком 2024Карты с бесплатным обслуживаниемКредитки без справки о доходахКредитные карты PlatinumМолодежные кредитные картыКредитные карты на 50 000 рублейКредитная карта за 5 минутКредитные карты на 500 000 рублейДебетовые карты Мир UnionPayДебетовые карты UnionPayКредитные карты UnionPayКредитные карты МИР UnionPayКредитные карты без подтверждения доходаКредитные карты срочноДоступные кредитные картыКредитные карты по паспорту с моментальным решениемКредитные карты 100% одобрениеКредитные карты в Москве

Ипотека

Ипотека в Альфа-БанкеИпотека в ВТБИпотека в СбербанкеРефинансирование ипотекиЛьготная ипотекаИпотека на вторичное жильеИпотека в МосквеИпотека для IT-специалистовИпотечное менюИпотека от застройщиковДальневосточная ипотекаРефинансирование семейной ипотекиИпотека под залог недвижимостиИпотека для врачей

РКО

Открыть расчетный счет онлайнРКО СбербанкРКО в Т-БанкеРКО в ВТБРКО в Райффайзен банкеЭквайрингРегистрация бизнесаРасчетный счет для ИПРасчетный счет для ОООЛучшие банки для ИПЛучшие банки для ОООБесплатный расчетный счет для ИПБесплатный расчетный счет для ОООРКО в ТочкеРКО в Альфа-БанкеРКО в ПромсвязьбанкеРКО в ОТП БанкеРКО В ГазпромбанкеРКО В СовкомбанкеБанковские гарантииКредиты для бизнесаСервис проверки контрагентовСправочник организаций по ОКВЭД

Дебетовые карты

Дебетовые карты ТинькоффДебетовая карта «Мир»Дебетовые карты «Mir Supreme»Карты UnionPayВиртуальные дебетовые картыКарты с бесплатным обслуживаниемДетские картыСоциальные карты москвичаТоп дебетовых картМоментальные картыКарты с высоким процентом на остатокЗарплатные картыДебетовые карты СбербанкаДебетовые карты Альфа БанкаДебетовые карты ВТБДебетовые карты Газпромбанка

Потребительские кредиты

Мастер подбора кредитаПотребительские кредитыКредит наличнымиКредит на картуКредиты для самозанятыхКредиты для безработныхРефинансирование кредитаКредит под залог автоКредит под залог недвижимостиОнлайн заявка на кредитЧерез Госуслуги

Микрозаймы

Займ на карту без процентов за первый займОнлайн займы на банковскую карту срочноСрочные экспресс займы онлайнОформить и получить простой микрозайм наличнымиСрочный онлайн микрозайм на киви кошелек без отказаСрочно получить деньги на карту круглосуточноОнлайн займ без отказа пенсионерамЗайм студентам с 18 лет без работыВзять быстрый займ денег в долгЗаймы на длительный срок с ежемесячной оплатойMoney Panda MX

Кредитные карты

Взять кредитную картуКредитные карты банка Русский СтандартКредитные карты ТинькоффКалькулятор кредитной картыКредитные карты без отказаВиртуальные кредитные картыКредитные карты без посещения банкаМоментальные кредиткиКарта рассрочки «Халва» от СовкомбанкаКредитные карты Альфа БанкаКредитные карты СбербанкаКредитные карты ВТБКредитные карты ГазпромбанкаКредитные карты Почта БанкаКредитные карты МТСКредитные карты банка Открытие

Расчетно-кассовое обслуживание

Открытие счета в СберБанк онлайнСчет для ИП в СберБанке условияОткрыть счет для ИП онлайнРКО для ООО открытьРасчетный счет в ТочкеБизнес банк ТинькоффОткрыть расчетный счет

Ипотечные кредиты

Взять ипотеку на строительство дома с нуляСоциально ипотечное кредитованиеПрограммы льготной ипотеки для молодой семьиИпотека на приобретение дома в сельской местностиИпотека на строящиеся квартирыПолучить ипотеку без подтвержденного доходаПрограмма господдержки ипотечного кредитованияИпотека для многодетных семей с минимальным процентомИпотека на загородный дом в СНТСоциальная ипотека для работников школы

Депозиты

Облигации федерального займа доходностьКупить дивидендные акцииСберБанк вклады депозитыСберБанк управление активами ПИФы доходностьДепозит онлайнАкции ГазпромETF на московской биржеРоснефть акции ценаАкции Лукойл ценаПенсионные вклады

ОСАГО и Каско

Рассчитать стоимость каскоОСАГО от ИнгосстрахПролонгация ОСАГОРассчитать стоимость ОСАГОКаско в МосквеКаско в рассрочкуКаско на старый автомобильКаско от бесполисныхКаско на KIAКаско на LadaКаско на CheryЭлектронный полис е-ОСАГООСАГО от АльфаСтрахованиеОСАГО от Тинькофф СтрахованиеОСАГО от РосгосстрахОСАГО от Сбер Страхование