Ипотека официально неработающему

Такие люди есть. То бишь взять ипотеку фрилансеру реально.
Но это отнюдь не значит, что Вы сможете сделать то же самое. Помимо дохода и КИ на одобрение ипотеки влияет масса других факторов...

Карта в этом деле ни разу не помощник. Опять же, это дело относится к области КИ.

В Вашем случае нужно изучать профиль деятельности и срок/опыт в этой области, потому что банку в любом случае надо понимать, чем Вы зарабатываете себе на жизнь и ему на проценты. Возраст, семейное положение, образование, наличие другой собственности и прочие параметры, которые банк считает существенными. Таких параметров очень много и скоринговые модели постоянно развиваются.
Тут на днях одно МФО хвалилось тем, что их скоринг анализирует по каждой заявке до 10 000 заданных параметров...

Кстати, от того, что именно Вы планируете приобрести в ипотеку, тоже многое зависит. Если это новостройка, то возможны варианты с рассрочкой от застройщика без включения в сделку банка...

Лично брал в ВТБ24 по двум документам, успешно плачу. Сам так же фрилансер

Zmei,
Квартиру во вторичке рассматриваю ...
Все факторы наверно против меня , не замужем , родители пенсионеры ( в созаемщики смысла брать нет) . Возраст 24.
Единственное ,чмо смогу предоставить банку ,справку от компании с которой я сотрудничаю . Но доход там никак не будет указан.
Nata3512,
Да ,видела это.но там везде просят стаж работы . Значит нужна справка по форме банка хотя бы
.openid.yandex.ru/s-dmit,
И больше никаких документов вы не предоставили ? А что указывали в анкете про работу /трудовой стаж ?

vadimm45,
Да мне тоже так думается...

Все реально, мне одобрили в ВТБ, полностью безработному, просто по распечатке движения средств на счете в банке, куда выводил доход с пайпала. Мне кажется многим банкам сейчас глубоко плевать на источники доходов, времена сложные, видят что денег зарабатываешь прилично, 40% взноса честно накопил, значит адекватный человек, умеющий обращаться с деньгами.

Цитата
Михаил Руденко пишет: Все реально, мне одобрили в ВТБ, полностью безработному, просто по распечатке движения средств на счете в банке, куда выводил доход с пайпала. Мне кажется многим банкам сейчас глубоко плевать на источники доходов, времена сложные, видят что денег зарабатываешь прилично, 40% взноса честно накопил, значит адекватный человек, умеющий обращаться с деньгами.

С учетом снижения цен на рынке вторичного жилья, банкам глубоко не безразлично трудоустройство заемщика. Ведь если падает недвижимость в цене (залог банка тоже) и клиент не платит, с квартирой нужно делать манипуляции по продаже. Тут можно столкнуться с тем, что реализация недвижимости может быть по цене ниже суммы кредита, тогда банк остается с реальным убытком и если заемщик ушел в банкротство, остаток просто списывается.
Плюс в анкете любого банка по программе "Два документа", "Легкая ипотека" и т.д. указывается работодатель, которому очевидно могут позвонить и уточнить работает ли клиент или нет, какие у него доходы и т.д. Большой первоначальный взнос и движения по карте или р/с не являются панацеей и лекарством к успешному подписанию кредитного договора на практике

cancelru,
На 50% врятли, но за 6 месяцев в рамках Москвы к примеру есть кейсы, когда квартира потеряла существенно. У нас был клиент, который обратился к нам с вопросом приобретения квартиры без первоначального взноса (хотя мы рекомендовали брать с 20% ПВ). Квартира была успешно найдена за 7,8 млн рублей, и ставка у клиента оказалась 11,5%. На прошлой неделе клиент надумал провести рефинансирование кредита по ставке 9,5 (погашение было в графике плюс внес чдп чтобы догнать остаток до 80% от стоимости квартиры правда первоначальной). Одобрили заявку на рефинансирование в ДОМ.РФ (мы прямые агенты ДОМ.РФ) и на анализе объекта мы получаем из разных оценочных компаний и после рецензии на адекватность данных оценщиков стоимость объекта в размере 6,9 млн рублей (а это все же 12% просадки)-клиент брал изначально кредит, который если платить в графике уже стал больше стоимости объекта на текущую дату. Резюме этой ситуации-клиенту нужно искать еще денег чтобы сделать ЧДП, так как банк (уже любой), готов выдать сумму кредита на реф в размере 5,52 млн