Добрый день!
Такая ситуация, нашёл квартиру в доме 2019 года постройки, в квартире ни кто не делал ни какого ремонта. В техническом паспорте на квартиру и выписке из ЕГРН на плане присутствуют межкомнатные стены, фактически стены отсутствуют, застройщик их не возводил. Дом не газифицирован, если это важно. На сайте застройщика выложены проектная декларация, разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию за подписью заместителя главы муниципального образования по градостроительству и архитектуре. Сделали оценку для банка ВБРР с фотографиями, на которых стен нет (застройщик же их не возвёл), и это банк не устроило, банк отказывает.
1. Как в таком случае разрешается ввод в эксплуатацию МКД без стен?
2. Можно ли с банка затребовать мотивированный отказ?
3. Можно ли через суд доказать законность предоставленных документов и обязать банк ВБРР принять их и выдать ипотеку на данную квартиру?
Такая ситуация, нашёл квартиру в доме 2019 года постройки, в квартире ни кто не делал ни какого ремонта. В техническом паспорте на квартиру и выписке из ЕГРН на плане присутствуют межкомнатные стены, фактически стены отсутствуют, застройщик их не возводил. Дом не газифицирован, если это важно. На сайте застройщика выложены проектная декларация, разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию за подписью заместителя главы муниципального образования по градостроительству и архитектуре. Сделали оценку для банка ВБРР с фотографиями, на которых стен нет (застройщик же их не возвёл), и это банк не устроило, банк отказывает.
1. Как в таком случае разрешается ввод в эксплуатацию МКД без стен?
2. Можно ли с банка затребовать мотивированный отказ?
3. Можно ли через суд доказать законность предоставленных документов и обязать банк ВБРР принять их и выдать ипотеку на данную квартиру?