Оформление квартиры в собственность при ипотеке

ranara,
Читаете свой КД нужна ли закладная. Далее информируете банк о приемке квартиры, заказываете оценку если нужна закладная, направляете ее в банк (или банк сориентирует на электронного оценщика), далее все зависит от формата закладной (электронная сдается онлайн вместе с правом, бумажную Вам с доверкой отдадут на руки).
Если бумага, обращаетесь в МФЦ и регистрируете право с залогом. Расписку отдаете в банк, чтобы они получили закладную
Далее обращаетесь в страховую для страхования конструктива -они делают полис, вы оплачиваете и отправляете платежку в банк

Так квартирка будет и в собственности и с обременением

Последовательность шагов может быть изменена в зависимости от банка, поэтому начать стоит с него, далее по шагам они уже предметно и детально сориентируют. Может быть не доверят заемщику подачу закладной и вместе с вами приедут и т.д.

Вы не сможете не оформлять. В договоре со строительной компанией прописаны сроки, в которые вы обязаны принять построенную квартиру после ввода в эксплуатацию по акту приёма передачи. Обычно это срок до трех месяцев. В банк вы этот договор передавали при оформлении ипотеки. Сведения о вводе дома в эксплуатацию банк получит. И будет ждать когда вы оформите квартиру в собственность.
Сейчас да и вообще всегда жизнь такая непредсказуемая, что как-то странно выглядит желание сэкономить копейки на оплату страхования по сравнению с риском . Не дай бог что - хоть какая-то надежда на страховку будет. Чем энное количество миллионов долга повиснет в случае смерти или серьёзной травмы, болезни и тд.