Офис в кредит

Интересно, а вот у банков бывает имущество, в том числе помещения, которое являлось залогом по кредитам выданным банком ранее? Заемщик не смог расплатиться и оно перешло банку, такое имущество банки иногда продают, а вот под него банки дают кредиты?
Дело в том, что, как не странно, очень часто за продаваемые не желые помещения собственники желают видеть наличные деньги и иногда даже не проведенные не по каким документам, ну может расписка, а в договоре какая-то незначительная сумма, мне например кажется такой формат покупки очень рискованным, что в кредит, что без кредита. А вот имущество которое было заложено в банке наверно будет оформлено правильно по реальной цене?