Кредитные брокеры, объединяемся!

Цитата
oksenoka пишет: Все, кто когда лбо прибегал к услугам брокера, просьба оставлять свои общие впечатления, мнения, рассуждения

Я как то заходил к кредитным брокерам, честно признаться их консультацией был неудовлетворён, заплатил и ушёл. А вообще то услуга думаю будет востребованная, всё таки народ у нас пока в плане экономической грамотности ещё безграмотен, особенно, что касается ипотеки.

Oksenoka, очень правильную тему Вы подняли. Я сам организовал подобную фирму в городе-миллионнике около 5 месяцев назад, основная специализация-потребительское кредитование, есть что рассказать,есть что спросить... А можно с Вами в аське пообщаться? мой icq 317907939

мы полностью все делаем за клиента, он только приходит в назначенное время, для получения денег!

Да чета не густо в топике, делиться опытом не хотят.

Уважаемые, а Вы в курсе что ВТБ24 с 13 августа поднимает ставки по ипотеке с первоначальным взносом 10%. Что скажите?

А я соглашусь! Вот только вопрос, в чем будет заключаться сотрудничество?

Вряд ли кто-то поделится своим "хлебом".

Господа кредитные брокеры, в случае если вы самостоятельно занимаетесь оформлением кредита, а клиент приходит лишь на получение денег - как решается вопрос о наличии подписи заёмщика в анкете и заявлении на получение кредита/карты?

А если клиент "тяжёлый" и далеко не каждый банк готов ему предоставить кредит - Вы ему сразу четыре десятка анкет на подпись даёте?

Откуда уверенность, что клиент по результатам андеррайтинга кредит получит? Для физического лица это как минимум наличие скоринговой программы данного банка по небольшим и потребительским кредитам, и методология оценки финансового состояния и кредитного риска для средних и крупных продуктов - в последнем случае я сильно сомневаюсь, что на фоне нехватки аналитиков в самом банковском секторе - его сможет позволить себе кредитный брокер. Юр.лиц и риск-менеджмент даже рассматривать не будем.

Соответственно корректируем вопрос: Вы имеете доступ к скоринговым программам и методологиям банков-контрагентов? Имеете собственное структурное подразделение оценки финансового состояния заёмщика? Если данные заёмщика скажем так спорные, и уверенности нет, что они удовлетворят конкретный банк после проверки самим брокером, но есть шанс, что один из контрагентов всё-таки предоставит кредит?

Я думаю, что вопрос актуален именно в таком контексте, т.к. действительно "хорошие" заёмщики в подавляющем большинстве своём не нуждаются в услугах брокера.

Пожалуй, на данной стадии нам нужно уточнить терминологию. Уважаемый CreditWay, если между терминами кредит и ипотека никакой разницы нет, то ипотечный брокер и кредитный брокер - жители разных континентов.

Кредитному брокеру клиент платит за собственную лень, незнание, неуверенность, попытки вылезти из череды отказов.
Ипотечный брокер – в таком формате никому не нужен. Востребованный ипотечный брокер помимо оценки возможностей заёмщика и функций подбора наиболее оптимального банка должен предлагать весомый перечень услуг, который собственно и создаёт ему клиента: начиная с полного юридического сопровождения сделки, включая вопросы о долевых и совокупных приобретениях; полный спектр общения с застройщиками, если объект приобретается на стадии строительства; функции регистратора, в т.ч. и кадастровой палате, если недвижимость с землёй; все вопросы со страховой компанией (а в идеале должен иметь дружественную, которая может скидки предоставить); ну и заканчивая риелторскими услугами и подбором непосредственно объекта кредитования (на худой конец крупная дружественная риелторская контора на весьма льготных условиях);

Соответственно и работают прямо пропорциональные критерии: лень заменяется нехваткой времени, неуверенность - платой за сбор информации и возможностью выбрать самому из предполагаемых вариантов, незнание – переплата за надёжность и устранение текущих операционных трудностей. Тут люди сознательно идут на расходы. Категории людей обращающихся к кредитному брокеру и ипотечному – абсолютно разные, они преследуют совершенно разные задачи и основаны на прямо противоположных целях и жизненной позиции людей.

Ипотеку берут люди, имеющие определённый доход, а соответственно (в большей части) думающие и умеющие считать деньги (замечу, многие берут её не для того чтобы там жить, а с целью финансового дохода). Прежде чем взять ипотеку, сбор собственной информации огромен – и любой человек даже никогда не сталкивающийся с ней знает, что она сопряжена с большим количеством мелких трудностей, помимо процесса контакта с банком. Сильно сомневаюсь, что найдётся большое количество людей, готовых платить немалую сумму (именно так, а не небольшой процент) только за то, что ему подберут банк и отнесут туда документы, что является лишь малой частью ипотечного геморроя.

Что касается бизнес-кредитов, то получить их без личных знакомств в банке, даже с бизнес-планом, тянущим на докторскую диссертацию - исключительно тяжело даже в очень лояльных банках, а при их наличии услуги брокера опять-таки не пригодятся.

Лизинг объективно в состоянии получить предприятия только с реально отличными финансовыми показателями, притом показывающие их на протяжении длительного времени, а не пары квартальных отчётов. В подавляющем большинстве, юридические лица первоначально обращаются в обслуживающие банки и те, с которыми имеют взаимоотношения по краткосрочным кредитам и факторинговым операциям, – реже идут в лизинговые компании – и если предприятие удовлетворяет степени достаточности – то оно кредит на месте и получит, а если нет, то конечно побежит к брокеру, только с сомнительным итоговым результатом.

Так что, весьма удивительно как в портфеле кредитного брокера процент потребительских кредитов может составлять незначительную часть.

Ironnn !!!
Судя по всему Вы банковский работник...И честно говоря вызывает недоумение ваш негатив в отношении брокеров.Вроде бы одним делом заняты..Хлеб у Вас не отбираем, скорее наоборот ...