Рефинансирование ипотечного кредита, нужна помощь!

На новом месте работы только 4 месяца, свой банк требует 2-НДФЛ за 6 месяцев, а сам являюсь зарплатным клиентом стороннего банка (сбербанк), что позволяет воспользоваться рефинансированием сейчас, что сэкономит время, плюс обслуживание не мало важно. В этом и вопрос, стоит ли овца выделки, или лучше подождать пару месяцев и сделать все в "своем", закрыв глаза на обслуживание. Под обслуживанием имею ввиду, что в основном пользуюсь услугами сбербанка, карты, ранняя кредитная история, удобство переводов денег между своими счетами без комиссии...Сейчас же приходиться переводить средства для ежемесячной оплаты с комиссией.
Ну и самый важный момент это конечно же налоговые вычеты, если же при рефинансировании в стороннем они сгорают то тут и думать нечего, но тут и не ясно, остаются ли они при рефинансировании в "своем" банке. Адекватную информацию по горячем линиям банков получить практически невозможно, а если и получишь то уже без сомнения ее воспринимать не получается после кучи тщетных попыток, операторы абсолютно не компетентны в вопросах о вычетах.

Цитата
gvalery1 пишет: Вычет остается, если в договоре есть ссылка на предыдущий договор (либо на всю цепочку, если это не первое рефинансирование, т.е. должно быть понятно что это рефинансирование ипотечного/жилищного кредита).

Какой из вычетов, оба? Или же вычеты по выплаченным процентам точно сгорают (о таком утверждают часто)? И есть ли разница в каком банке рефинансироваться в принципе, или же это абсолютно идентичные процессы (что в своем что в стороннем), т.е. грубо говоря нужен полный пакет документов (как для стороннего банка, так и для своего) что необходим для получения ипотечного кредита, включая все справки с ЕГРМ, оценка, прописка....плюс сверху справку с банка об отсутствии просрочек, и остаток кредита, счета. Т.е. рефинансирование в своем банке ничуть не проще в плане сбора пакета документов чем в стороннем(еще вчера думал что все проще если в своем, сегодня поговорив с очередным оператором меня разубедили)?!
Звонить по операторам различных банков смысла нет, тут сколько людей столько и мнений. Порыл интернет, ответов на свои вопросы не нашел, форум это уже крайняя мера)) Короче понятно, что пока сам через все это не пройдешь физически, то ни от кого ничего не узнаешь.

Цитата
Greedy87 пишет: Какой из вычетов, оба? Или же вычеты по выплаченным процентам точно сгорают (о таком утверждают часто)? И есть ли разница в каком банке рефинансироваться в принципе, или же это абсолютно идентичные процессы (что в своем что в стороннем),

Рефинансирование в том же банке , что сейчас у вас кредит/ипотека очень редкая штука. Банку это очень не выгодно. Иногда даже теряют хороших клиентов из-за этого. Но практика такая. Проще уйти в другой, но стОит это делать ТОЛЬКО для уменьшения процентной ставки... Причём минимум на 1.5-2 процента. Потому как вы и времени потратите немало, есть определённые риски с неправильносоставленным новым договором (с потерей вычета по процентам), ну и затраты на оценку, новые страховки, пошлины, нотариусы (иногда).
В чём неудобство нынешнего банка? Заведите какую нибудь карту с дешёвым или бесплатным межбанком (Тинькофф, Кукуруза с ПНО, Хоумкредит, Авангард и т.д )и платите мгновенно с телефона. За 3 года уплаты ужемесячных платежей в Сбер, а теперь в АИЖК ниразу не делал это в офисе. Сейчас вообще настроил автоматический платёж и дажене думаю об этом. (Хотя думаю, конечно, но меньше)

Цитата
gvalery1 пишет: Вычет по стоимости недвижимости (2 млн.) к рефинансу/первичному кредиту отношения не имеет.

Что значит отношения не имеет, как то двусмысленно!?

Цитата
Greedy87 пишет: Цитата gvalery1пишет: Вычет по стоимости недвижимости (2 млн.) к рефинансу/первичному кредиту отношения не имеет. Что значит отношения не имеет, как то двусмысленно!?

Вычет на приобретение недвижимости предоставляется независимо от того на кредитные деньги Вы ее приобретаете или на свои. Вот что говорит по этому поводу НК:

Цитата
имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

А вот вычет по %% уже непосредственно связан с кредитом/займом

Цитата

4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры ..., а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры...