Ст. 12 173-ФЗ: операции, не связанные с передачей имущества на территории РФ

http://www.consultant.ru/document/con...cdec66fd2/
Статья 12. Счета резидентов в банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации 173-ФЗ:

Цитата
6. Физические лица - резиденты вправе без ограничений осуществлять валютные операции, не связанные с передачей имущества и оказанием услуг на территории Российской Федерации, с использованием средств, зачисленных в соответствии с настоящим Федеральным законом на счета (во вклады), открытые в банках за пределами территории Российской Федерации.

Цитата

5.1. На счета резидентов, открытые в банках, расположенных на территориях государств, являющихся членами Организации экономического сотрудничества и развития (далее - ОЭСР) или Группы разработки финансовых мер борьбы с отмыванием денег (далее - ФАТФ), могут быть зачислены суммы кредитов и займов в иностранной валюте, полученные по кредитным договорам и договорам займа с организациями-нерезидентами, являющимися агентами правительств иностранных государств, а также по кредитным договорам и договорам займа, заключенным с резидентами государств - членов ОЭСР или ФАТФ на срок свыше двух лет. Наряду со случаями, указанными в абзаце первом настоящей части, на счета физических лиц - резидентов, открытые в банках, расположенных на территориях государств - членов ОЭСР или ФАТФ, могут быть зачислены следующие денежные средства, полученные от нерезидентов: суммы доходов от сдачи в аренду (субаренду) нерезидентам расположенного за пределами территории Российской Федерации недвижимого и иного имущества физического лица - резидента;

Значит ли это, что валютный резидент РФ в праве оплатить недвижимость со счета в ЕС, в праве получать средства от ее аренды на этот же счет, а средства от ее продажи получать на этот счет точно не в праве, несмотря на то, что недвижимость не подпадает под п.6 ст.12 173-ФЗ?