Как выгоднее выплатить кредит?

Кредит с такими прекрасными условиями я бы платил как можно дольше и даже не задумывался бы о досрочном погашении, тем более, что в загашнике ещё года на 3 точно есть хорошие пополняемые вклады.

Тем более, что у вас аннуитентная схема погашения. А это значит, что чем ближе к концу срока кредита, тем в всё меньше смысла гасить его досрочно.

Ребят, не совсем низкий процент, но картина схожая.
Дано:
Имею ипотечный кредит с сентября 2011 по сентябрь 2021 - 10 лет.
- Размер кредита - 550 000 руб.
- % ставка - 11,87%
- Платежи - равные суммы на протяжении всего срока - 7795,81 руб.
- Появились "лишние" - 100 000 руб.
Вопрос:
- выгодно ли внести досрочный платеж?
- или выгоднее положить те же 100 000 руб. на депозит?
P/S: вчера в банке мне насчитали как поменяется сумма при досрочном погашении на 100 000 руб, а именно было 7795,81 а станет 5856,67 руб. Т.е. "выигрываю" каждый мес. 1939,14 руб. или за до конца кредита 27983,41 (19934*66 мес до конца кредита). Если же ту сумму в 100 000 положу в депозит на 10,5% то получу 57 750 руб. через те же саммые 66 мес (срок до конца кредита). Казалось бы выгоднее понести деньги в депозит, но у меня сомнения, которые я сообщу позже - чтобы не уклоняться от вопросов которые я задал выше.

Цитата

Dr.A пишет: Имею ипотечный кредит с сентября 2011 по сентябрь 2021 - 10 лет. Размер кредита - 550 000 руб. % ставка - 11,87% Платежи - равные суммы на протяжении всего срока - 7795,81 руб. Появились "лишние" - 100 000 руб.Вопрос: - выгодно ли внести досрочный платеж? - или выгоднее положить те же 100 000 руб. на депозит?P/S: Казалось бы выгоднее понести деньги в депозит, но у меня сомнения, которые я сообщу позже - чтобы не уклоняться от вопросов которые я задал выше X

С математической точки зрения выгоднее сделать то, где больше полный эффективный процент.

Разница в Ваших ставках 1.37 %, если выбрать вклад на 24 мес, досрочное погашение кредита будет выгоднее на 2 737 руб.


Если это ваши последние свободные деньги, разумнее создать резерв и держать его на дебетовой карте с процентами. Резерв позволит Вам не брать потребительские кредиты под более высокие проценты.

Цитата
ipp пишет: % по вкладу меньше, чем по депозиту

У него нет ни вклада, ни депозита, у него ипотека под 11,87% и возможный вклад под 10.5%.

Dr.A, задачка элементарная, вам нужно сравнить два числа. Которое больше, тем и заниматься, т.е. платить ипотеку. На вкладе нужно держать "подушку безопасности", ее размер определите сами, должно хватить на несколько месяцев жизни без доходов и платежей по ипотеке.