Бин банк увеличил процент по ипотеке

На мой взгляд вы самостоятельно привели ответ на свой вопрос. Ставку рефинансирования никто не "уничтожал", как вы пытаетесь интерпретировать, а просто значение (уровень) ставки рефинансирования приравняли к значению (уровню) ключевой ставки.

в договоре орфографические ошибки. Что за банк-позорник его составлял?

ССЫЛКА по теме

ст. 29 закона «О банках и банковской деятельности»

ФЗ Об ипотеке

ФЗ О потребительском кредите, займе Статья 9

Насколько я понял ст. 29 запрещает изменять фиксированные ставки по кредитам, а в вашем договоре речь идёт о плавающей ставке изначально.

Похоже что всё законно. Мерзко, противно, но законно. Идите получайте новый график платежей, а чтобы не грустили вот вам анекдот с намёком:

Банк.
Начальник говорит своему заму: — Урежем зарплату Петрову.
— Нельзя, он не сможет ипотеку выплачивать.
— Это его проблемы.
— Ипотека взята в нашем банке.
— Блин!

© http://anekdoty.ru/pro-ipoteki/page/2/

Цитата
Пилот в каске пишет: ФЗ О потребительском кредите, займе Статья 9

Сударь, договор 2013 г. Этот закон применяется к договорам, заключенным после 1 июля 2014 года.

Цитата
valerik401 пишет: ну в общем царапаться с банком нету смысла:-(((

Это вам решать. Те, кто за свои права борется, вполне успешно это оспаривают. И даже увеличение % при увольнении, когда кредит работнику банка давался. Последнее сделать намного сложнее, но делаем. А тут - сами в своей беспомощности расписались, даже не попытавшись ничего предпринять.

Я так не считаю.

Цитата
ИЮ1982 пишет: И даже увеличение % при увольнении, когда кредит работнику банка давался. Последнее сделать намного сложнее, но делаем.

Сам имею ипотеку от работодателя со ставкой существенно ниже рынка и если бы пришлось, конечно бы защищался, но в глобальном плане считаю, что такие решения очень плохи (не во всех конечно случаях), т.к. приводят к тому что работодатели сокращают такие условия.

Цитата
ИЮ1982 пишет: содержащиеся в договоре присоединения, коим является любой кредитный договор.

Ну, то что кредитный договор - договор присоединения еще доказать надо, как минимум заемщик влияет на сумму кредита, а это существенное условие договора.

Цитата
ИЮ1982 пишет: должно быть подписано дополнительное соглашение

Банки сейчас просто дают дополнительное соглашение на подпись вместе с договором. Не подпишешь допик, нет и договора.

Цитата
ИЮ1982 пишет: Одностороннее изменение условий договора, даже если такая возможность предусмотрена договором, нарушает права потребителя.

Не понимаю. Тут же нет "изменения условий договора" - тут в договоре указан четко % по кредиту.
Хотя может я действительно просто не до конца понимаю ситуацию, спорить не буду - опыта судов с банками у меня очень мало

123458,
зацените лучше последнее из практики ВС РФ, когда повышение % в связи с отсутствием страховки - дискриминационное условие.

Даже если возможность изменения % указана в договоре, изменения должны оформляться письменно. И заемщик не мог повлиять на условие об изменении % ставки. Так что все оспаривается при желании.

Цитата
ИЮ1982 пишет: Даже если возможность изменения % указана в договоре, изменения должны оформляться письменно. И заемщик не мог повлиять на условие об изменении % ставки.

Так и кредитор в этом случае тоже не может повлиять на изменение ставки. Также хочу обратить внимание на то, что в договоре прописана не "возможность увеличения ставки" ,а жесткая формула для её определения не зависящая от желания -нежелания сторон.

Цитата
ИЮ1982 пишет: Банк предусмотрел, заемщик подписал типовую форму договора, повлиять на условия которого не мог.

Здесь я обратил внимание на некорректное применение термина "увеличение"-потому что с большой вероятностью мы увидим и "снижение" ставки по займу. В этом случае Вы тоже будете настаивать на том, что снижение ставки правомерно только после подписания доп соглашения ( и что будет если банк откажется подписывать такой документ).
Кстати Вы так и не ответили на вопрос который задан в предыд посте : в каком документе прописана первоначальная ставка по займу ( одной цифрой -как Вы хотите) и почему она на Ваш взгляд действовала с 2014 года (если нигде как цифра не фигурирует).

Цитата
ИЮ1982 пишет: Все изменения к договору заключаются в той же форме, что и сам договор.

Это я и так знаю , просто обратил Ваше снимание на то,что по Вашей трактовке у этого договора вообще нет письменно затвержденной ставки -никакой (кроме 1 года).

Цитата
ИЮ1982 пишет: И я буду отвечать на те вопросы, которые лично сама для себя выберу. Я не на экзамене.

Конечно выберите сами , просто отсутствие ответа на некоторые вопросы предполагает изъяны в правовой позиции.

Цитата
ИЮ1982 пишет: Такое условие оспаривается, мне этого достаточно, сама оспаривала. Что, почему и как - мне неинтересно.

Участие в дискуссии добровольное. В принципе можно на каждой ветке написать - "Вы все ничего не понимаете" и поставить точку.