Форум

Сбербанк не возвращает закладную

Сбербанк нарушает п. 2 ст. 17 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

  • 1
По кредитному договору 18.10.2017 №431538, договор ипотеки от 18.10.2017 №431538/65650, заключенному с Тверским отделением №8607 ПАО Сбербанк России, по которому я являюсь созаемщиком, обязательства полностью погашены 14.03.2020. Однако по состоянию на 24.04.2020 банк до сих пор не вернул закладную. После обращения на горячую линию нам пообещали передать документы в росреестр до 17.04.2020,однако это до сих пор не выполнено. Сбербанк незаконно удерживает нашу закладную, и мы несём убытки, т. К заключили договор рефинансирования с другим банком и не можем оформить новое обременение. В связи с этим вынуждены платить повышенную процентную ставку.
Прошу момочь в решении проблемы
П-ва Е. В.
 
Цитата
PegovaElena пишет:
Прошу момочь в решении проблемы

Во первых, вы не туда пишите. Тут никто не моможет. Надо smile:write_nr:
Во вторых, карантин. В третьих, Сбер и ВТБ и так отдают закладные по два-три месяца. Тем на форуме навалом по этому поводу. Так что проси момощи. или не проси, ничего не изменится.
 
Нарушает - в суд, но сначала хорошо изучить законы. А еще лучше нанять хорошего юриста, если уверены в своей правоте. У Сбера можно выигрывать суды
 
Цитата
PegovaElena пишет:
По кредитному договору 18.10.2017 №431538, договор ипотеки от 18.10.2017 №431538/65650, заключенному с Тверским отделением №8607 ПАО Сбербанк России, по которому я являюсь созаемщиком, обязательства полностью погашены 14.03.2020. Однако по состоянию на 24.04.2020 банк до сих пор не вернул закладную. После обращения на горячую линию нам пообещали передать документы в росреестр до 17.04.2020,однако это до сих пор не выполнено. Сбербанк незаконно удерживает нашу закладную, и мы несём убытки, т. К заключили договор рефинансирования с другим банком и не можем оформить новое обременение. В связи с этим вынуждены платить повышенную процентную ставку.

Может я что-то не понимаю, то объясните.
При рефинансировании ипотечный кредит в СБ является закрытым.
Если так, то обеспечительное обязательство-залог в СБ, автоматически прекращает своё действие ч.4 ст.329.
Я сильно не разбирался, но разве нельзя просто оформить новую закладную с новым банком?
 
  • 1

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть