Добрый день. Была оформлена ипотека в октябре 2020 года, при сделке в Сбербанке г. Москвы на Череповецкой улице нами было задано множество вопросы сотрудникам, оформлявшим наше кредитование. На вопрос о досрочном погашении кредита на уменьшение срока мы спросили, нам надо приезжать в отделение банка и писать заявление на УМЕНЬШЕНИЕ СРОКА КРЕДИТА?Нам ответили, что все сделать можно через Сбербанк Онлайн без посещения отделения. 24 ноября был произведен первый платеж по кредиту , на следующий день мы произвели с мужем через Сбербанк онлайн платеж на досрочное погашение на УМЕНЬШЕНИЕ СРОКА кредита, в системе в момент этой операции мы сделали скрин, там отобразилось, что изменился срок кредитования , а по факту изменили ежемесячный платеж. Сразу позвонили в Сбербанк, на что сотрудник так и не смогла внятно дать ответ, сказав, что у вас уменьшился и ежемесячный платеж и срок кредита?!? Как такое вообще может быть??? Мы специально подкопили, чтобы уменьшить срок, для семьи с маленькими детьми это существенно важно. Прошу разобраться в данном вопросе. Мне говорили, что Сбербанк не особо славится хорошим отношением к клиенту (клиенты уходят в другой банк), но, чтобы сразу начались проблемы ... P.S. в кредитном договоре есть графа о досрочном погашении кредита, предоставив выбор либо ежемесячный уменьшаем платеж, либо срок кредитования.
Форум
Обман Сбербанка по ипотечному кредитованию по досрочному погашению кредита
Вместо уменьшения срока кредита, уменьшили ежемесячный платеж
25.11.2020 09:31 | |
25.11.2020 09:58 У меня изначально аннуитетные платежи. Заявления всегда только на частично-досрочное погашение. При этом в первую очередь уменьшается ежемесячный платёж. А срок погашения пересчитывается когда сумма досрочного погашения накопилась значительная (внесено в разные месяцы ~100к+), что перерасчёт всего графика уменьшает число месяцев будущих выплат. Таким образом, да - и платёж, и график сокращаются. Автоматически. Новый график по желанию печатают в банке в любой момент - можете сохранять их и смотреть. При этом я в табличку Excel вносил суммы своих платежей и по формулам все будущие расчёты совпадали с реальными начислениями до единой копейки. | |
25.11.2020 10:33
Это совсем не важно. Хоть срок уменьшайте, хоть платеж, вы все равно платите за пользование деньгами банка за прошедший период, а не будущий. Иначе говоря, разницы никакой. | |||
25.11.2020 11:18
Даже лучше сокращать платеж, а не срок. Срок сократится автоматически, если будете платить больше графика. А при сокращении платежа в сложных ситуациях некоторое время можно будет платить меньше. | |||
25.11.2020 13:46
Сбербанк тут не отвечает  P.S. Давно подсчитано, что уменьшение срока или уменьшение платежа, суть переплата одинаковая, главное гасить досрочно! Уменьшение платежа - дополнительная страховка на случай сокращения доходов | |||