Форум

Администрация просит суд признать наше жилье самовольной постройкой и требует сноса за наш счёт

Банк никак не отвечает!

Добрый день. В августе 2020 года мы с супругом приобрели в совместную собственность земельный участок с домом. Всё было сделано через Домклик Сбербанка. Перед тем как одобрить ипотеку банк настоял на проведении юридической проверки,естественно не бесплатно. Проверка показала, что всё хорошо. В июне 2021 мы узнали, что на нас подан иск в суд месной администрацией. Администрация просит суд признать наше жилье самовольной постройкой и требует сноса за наш счёт! Банк никак не помогает в нашей ситуации, что делать мы не знаем. Спрашивается как они провели проверку?
Изменено: V.Bukina- 02.11.2021 11:01 (Отредактировано название темы.)
 
Цитата
Olgas 75 пишет:
Спрашивается как они провели проверку?

Ну так подайте в суд на тех, кто вам проводил проверку юридической чистоты.
 
Ну так получается нужно теперь на Сбер в суд подавать?
 
Я не знаю, кто вам проверку проводил. Но это некачественная услуга получается. Со всеми вытекающими из закона о защите прав потребителей последствиями.
 
Нам проводили проверку юристы Сбербанка.
 
Значит, к ним и иск. Правда, некисло бы почитать их заключение.
 
Цитата
Olgas 75 пишет:
Проверка показала, что всё хорошо.

проверка где-то отражена?

Цитата
Olgas 75 пишет:
земельный участок с домом

постройка (дом), создана без получения необходимых разрешений что ли? Даже адреса не было?
Тля ест траву, ржа – железо, а ложь – душу. А.П. Чехов
 
Цитата
Olgas 75 пишет:
что делать мы не знаем.


привлекать банк к делу, а там по ситуации - может регрессом взыскать расходы с банка.
Тля ест траву, ржа – железо, а ложь – душу. А.П. Чехов
 
Всё было поставлено на кадастровый учёт,адрес был и есть,и нас даже прописали
 
Вам трудно чего либо советовать, не видя документов. В том числе-иска от администрации.
 
Цитата
Olgas 75 пишет:
Всё было

постройка какого года?
Тля ест траву, ржа – железо, а ложь – душу. А.П. Чехов
 
2016 года постройка
 
Я понимаю, но как их показать?
 
Цитата
Olgas 75 пишет:
Я понимаю, но как их показать?

Можете мне в личку написать. Дам почту.
 
Цитата
Olgas 75 пишет:
2016 года постройка


и в эксплуатацию введена?
Тля ест траву, ржа – железо, а ложь – душу. А.П. Чехов
 
Вот этой информации в документах нет
 
Цитата
Olgas 75 пишет:
Цитата

2016 года постройка


и в эксплуатацию введена? X

Цитата
Olgas 75 пишет:
Вот этой информации в документах нет X

Как это нет? smile:o
Вообще нигде нет?
Кто был продавцом по сделке, то есть собственником до Вас? Его права на дом и участок были зарегистрировано в Росреестре?
 
В документах на дом написано "данные отсутствуют " А до нас у продавца тоже всё было зарегистрированно в Росреестре.
 
Еще раз : покажете иск, вполне возможно, что многое прояснится.
 
Цитата
Olgas 75 пишет:
В документах на дом написано "данные отсутствуют

Значит не введен в эксплуатацию.
Цитата
Olgas 75 пишет:
у продавца тоже всё было зарегистрированно в Росреестре

Что именно было у него зарегистрировано? Вы его документы видели?

Право продавца было на что: на жилой дом или на незавершенный строительством объект?

Формулировка предмета договора в Вашем сбербанковском договоре купли-продажи дословно как звучит?
 
Напишите почту, я вам скину иск
 
Цитата
Struzzo пишет:
Формулировка предмета договора в Вашем сбербанковском договоре купли-продажи дословно как звучит?

В договоре написано земельный участок и жилой дом!
 
Цитата
Olgas 75 пишет:
В июне 2021 мы узнали, что на нас подан иск в суд местной администрацией. Администрация просит суд признать наше жилье самовольной постройкой и требует сноса за наш счёт! Банк никак не помогает в нашей ситуации, что делать мы не знаем. Спрашивается как они провели проверку?

Скорей всего обязали местную администрацию, но т.к. судя по всему срок исковой давности прошел, будете дальше проживать и добра наживать. Проконсультируйтесь на всякий случай с юристом.
 
Olgas 75,
Отправил личное сообщение
 
Цитата
Le professionnel пишет:
но т.к. судя по всему срок исковой давности

Судя по чему? Вообще не факт.
 

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть