Почему сбербанк напрямую отказывается погасить мат капиталом основной долг и сократить этим срок ипотеки? Соглашаются только сократить сумму платежа.
Форум
Использование материнского капитала в Сбербанке
09.11.2022 17:26 | |
10.11.2022 10:11 Читайте договор, там все прописано. По сути мат.капитал это досрочный взнос сверх требуемого, читайте как это учитывается. При большем сроке банк получит больше денег в виде процентов, поэтому ему выгоднее сохранить срок. Вам никто не запрещает ежемесячно платить больше, тогда погасите раньше. | |
10.11.2022 14:56
Да сколько же можно  Банку плевать на сохранение срока, тем более сейчас, когда досрочными догашениями, если их делать каждый месяц, можно свой кредит превратить хоть в дифференцированный, хоть в краткосрочный, хоть в какой! Единственное, что банк интересует - чтобы не было просрочек платежей, чтобы не пришлось замораживать дополнительные деньги, кроме тех что уже выдали в кредит должнику, в резервах. И чем меньше обязательный платеж - тем меньше риск такой ситуации и для заемщика, и для банка. Почему до сих пор заемщики требуют уменьшать срок - загадка | |||
11.11.2022 12:54 Простая экономия на процентах. | |
11.11.2022 13:47
Какая экономия, на каких процентах? Ну вот оставили Вам прежний срок и уменьшили платеж, Вы после этого продолжаете платить каждый месяц тот же размер платежа что и был раньше, просто оформляете разницу между старым и новым платежом как частично-досрочное погашение, в результате Вы заплатите банку ровно столько же процентов, как если бы оформили сокращение срока. Но зато, если вдруг у Вас произойдет что-то и денег станет меньше, Вы спокойно, без долгов, штрафов, реструктуризацией будете платить банку меньше денег в ежемесячном платеже. Да, конечно, вот именно в этом гипотетическом случае Вы действительно заплатите больше процентов, но зато и проблем в этом случае у Вас будет меньше. | |||