Форум

Отказ от наследства и продажа квартиры

Поиск по теме

  • 1
  • 2
Тут, похоже, надо уже спрашивать, что делать, чтобы восстановить право собственности матери на 1/14 долю наследной квартиры. Эта доля могла втихую стать выморочным имуществом.. и вообще затеряться в шестерёнках нашей бюрократии... В худшем случае - ее уже пустили в оборот... такие безалаберные наследники - просто находка для рейдеров: собственных матерей на корм хищникам пускать.
Руки прочь от Конспектуции!
 
Цитата
roomet пишет:
Эта доля могла втихую стать выморочным имуществом.. и вообще затеряться в шестерёнках нашей бюрократии
Это наиболее вероятно, но это не значит, что в этом случае будто нет решения!
Предотвращение признания сделки с недвижимостью недействительной зависит от понимания приобретателя недвижимости, насколько важно перед заключением сделки установить все максимально возможные сведения, являющиеся основанием признания её недействительной!
 
Цитата
Леонид Николаевич пишет:
Цитата

Эта доля могла втихую стать выморочным имуществом.. и вообще затеряться в шестерёнках нашей бюрократии
Это наиболее вероятно, но это не значит, что в этом случае будто нет решения!


С какого устатку она станет выморочным, если мать - наследница, вступившая по закону, а дети не прописаны?
 
прописка имеет отношение к наследованию?
 
Цитата
lau_ tal пишет:
С какого устатку она станет выморочным, если мать - наследница, вступившая по закону...
1. С чего Вы взяли, что супруга умершего вступила в права наследования, если дочь наследодателя, которая не отказывалась от наследства, является таким же наследником по закону первой очереди?!

2. В настоящем случае им обоим либо одной из них необходимо через 10 лет после смерти наследодателя в судебном порядке доказать факт принятия наследства в течение шести месяцев после его открытия либо восстановить пропущенный шестимесячный срок принятия наследства и также доказать факт принятия наследства после его истечения.

3. В противном случае наследственная доля этой квартиры считается выморочным имуществом.
Изменено: Леонид Николаевич - 02.03.2021 09:49 (Дополнение.)
Предотвращение признания сделки с недвижимостью недействительной зависит от понимания приобретателя недвижимости, насколько важно перед заключением сделки установить все максимально возможные сведения, являющиеся основанием признания её недействительной!
 
Цитата
Леонид Николаевич пишет:
1. С чего Вы взяли, что супруга умершего вступила в права наследования, если дочь наследодателя, которая не отказывалась от наследства, является таким же наследником по закону первой очереди?!


из старттопика следует, что все наследники владельца квартиры (кроме дочери) отказались в пользу матери и мать владеет, как минимум, 13/14 долями квартиры своего мужа. Как бы она так стала ими владеть, не вступая в наследство? мне, например, интереснее, почему трое детей стали 13-ю
 
Цитата
lau_ tal пишет:
....мать владеет, как минимум, 13/14 долями квартиры своего мужа...
1. Если супруга умершего своевременно получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство и зарегистрировала право собственности на 13/14 долей, что именно подтверждает автор темы, получается, что 1/14 доля приходится на не отказавшуюся от наследства дочь наследодателя, которая, судя по первому сообщению автора темы, до сих пор не только не получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство, но, возможно, и скорее всего, даже не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, если это действительно так, а не иначе, у дочери наследодателя есть шанс на удовлетворение судом её иска о признании факта принятия наследства и права собственности на 1/14 долю, если только она представит суду "железо-бетонные" доказательства его фактического принятия в течение шести месяцев после его открытия, в чём ей могут помочь её мать, как сособственник 13/14 долей, и её брат - автор этой темы.

2. С другой стороны, если не отказавшаяся от наследства дочь наследодателя не заявила нотариусу в течение шести месяцев после смерти наследодателя о принятии наследства, нотариус должен был выдать супруге умершего свидетельство о праве на наследство на всю квартиру. Иначе тогда почему именно супруге умершего наследодателя нотариус выдал свидетельство о праве на наследство только на 13/14 долей?!

3. Из чего следует, если супруге умершего наследодателя нотариус выдал свидетельство о праве на наследство только на 13/14 долей, значит, кто-то (скорее всего - не отказавшаяся от наследства дочь умершего) заявил нотариусу в течение шести месяцев после смерти наследодателя о принятии наследства на 1/14 долю, но не получил свидетельство о праве на наследство либо получил его, но не зарегистрировал своё право собственности на неё.
Цитата
xoviva пишет:
У мамы 13 из 14. Так как сестра отказ не писала эта оставшаяся часть висит на ней.
Изменено: Леонид Николаевич - 03.03.2021 08:19 (Дополнения.)
Предотвращение признания сделки с недвижимостью недействительной зависит от понимания приобретателя недвижимости, насколько важно перед заключением сделки установить все максимально возможные сведения, являющиеся основанием признания её недействительной!
 
Цитата
N@dya пишет:
прописка имеет отношение к наследованию?

Имеет. Она является доказательством того, что наследник проживал совместно с наследодателем.
А в случае с дочерью это означает, что она фактически приняла наследство, но не оформила его
документально.
 
Цитата
lau_ tal пишет:
мне, например, интереснее, почему трое детей стали 13-ю X

Это не количество детей, а доли. Если квартира, к примеру, приобреталась в браке, то матери принадлежит половина квартиры, если не было выделения долей. Долю от второй половины она наследует вместе с остальными наследниками. Но возможен вариант, что квартира была приватизирована вместе с детьми. Тогда доля отца была меньше, чем половина. Хотя, конечно, ситуация не очень понятная со слов топикстартера.
Изменено: user58 - 03.03.2021 15:13
 
Цитата
user58 пишет:
Это не количество детей, а доли. Если квартира, к примеру, приобреталась в браке, то матери принадлежит половина квартиры, если не было выделения долей. Долю от второй половины она наследует вместе с остальными наследниками. Но возможен вариант, что квартира была приватизирована вместе с детьми. Тогда доля отца была меньше, чем половина. Хотя, конечно, ситуация не очень понятная со слов топикстартера.


14 долей не делится на 5 (два родителя и три ребенка)
 
Цитата
lau_ tal пишет:
14 долей не делится на 5 (два родителя и три ребенка)
С чего Вы взяли, что детей именно трое?! Автор темы ни в одном из своих сообщений не указал, сколько именно всего было наследников, в том числе отказавшихся от наследства в пользу мамы.
Предотвращение признания сделки с недвижимостью недействительной зависит от понимания приобретателя недвижимости, насколько важно перед заключением сделки установить все максимально возможные сведения, являющиеся основанием признания её недействительной!
 
Цитата
Леонид Николаевич пишет:
С чего Вы взяли, что детей именно трое?! Автор темы ни в одном из своих сообщений не указал, сколько именно всего было наследников, в том числе отказавшихся от наследства в пользу мамы.


извиняюсь, с другой веткой форума путаница произошла
 
  • 1
  • 2
Читают тему (гостей: 4, пользователей: 0, из них скрытых: 0)

Продукты Банки.ру