Жилищные займы являются одним из наиболее распространенных способов приобретения собственной недвижимости. В ряде случаев заявителей интересует покупка части жилья, специально для этого банками предлагается ипотека на долю в квартире в Челябинске. Важно знать, что сделка возможна лишь на вторичном рынке, квартиры в новостройках можно приобрести только целиком.
Как проходит процедура
Оформление займа зависит от вида недвижимости, на который он берется. В целом вся процедура выглядит так:
- заявитель собирает справки и заявления для подачи в банк;
- совладельцы оформляют письменный отказ от приобретения доли;
- банк уточняет, не являются ли совладельцы родственниками заявителя;
- продавец в свою очередь предоставляет пакет документов на продаваемое жилье, включая разрешение второго супруга (если состоит в браке);
- если все условия соблюдены и займ одобрен, договор с заемщиком оформляется официально.
Последовательность весьма условная, т. к. различные документы собираются и подаются на разных этапах. Для того чтобы ипотека на долю в квартире в Челябинске была оформлена без проблем, необходимо тщательно выбирать организацию, практикующую подобные займы.
Что потребуется приготовить
Потенциальным заемщикам нужно предоставить:
- паспорт или другое удостоверение личности (это касается и продавца);
- заверенную копию трудовой книжки или другое подтверждение трудовой занятости и дохода;
- СНИЛС и ИНН;
- свидетельство о заключении брака или разводе;
- если в семье имеются несовершеннолетние дети, находящиеся на иждивении, понадобятся свидетельства об их рождении;
- справку из налоговой инспекции, подтверждающую отсутствие задолженностей по текущим выплатам;
- техпаспорт на приобретаемый объект и свидетельство о его регистрации.
В выбранном финансовом учреждении необходимо будет узнать требования к личности заемщика и точный список документов.
Кто может помочь
Надежным посредником в совершении любых сделок с недвижимым имуществом станет крупнейший финансовый портал Banki.ru. Благодаря возможностям сервиса просто и удобно узнавать любую информацию о банках и их предложениях, рассчитывать сумму ежемесячной выплаты, напрямую связываться с представителями интересующих учреждений и изучать форум с актуальными отзывами о них.
