Ипотека на строительство в Дивье

Строительство собственного дома — процесс трудоемкий и затратный, особенно, когда средств катастрофически не хватает. Ипотечный кредит на строительство дома и коттеджа в Дивье — довольно разумное решение, но оно будет содержать в себе большое количество проблем, о которых стоит узнать до того, как составить обращение в кредитное учреждение.

Нюансы при ипотечном займе на постройку дома

Есть два варианта, как получить средства на строительные работы:

• взять кредит под залог недвижимого имущества;
• оформить ипотеку на строительство жилого помещения под залог уже существующей недвижимости.

Почему же необходим дополнительный залог? Дело в том, что если заемные средства будут рассчитываться при условии, что только земельный участок находится в залоге, то сумма выйдет небольшая, менее 75 % от стоимости земли. Поэтому, чтобы получить солидную сумму по ипотечному кредиту на строительство дома и коттеджа в Дивье, нужно оставить в залог дополнительное имущество, находящееся в собственности у заемщика.

Какие документы нужны

Если в процесс кредитования будет добавлен еще один жилой объект, то потребуется информация, подтверждающая право владения. Это может быть договор купли-продажи, дарения или завещания. Финансовой организации необходимо знать историю приобретения, а также будет произведена проверка на отсутствие обременений.

Список документов, передаваемый банковским сотрудникам, может меняться в зависимости от требований кредитора. В основном нужно будет предоставить сведения о собственной платежеспособности:

1. Подтверждение трудового стажа. Копии трудовой книжки и договора, заверенного работодателем нужно подготовить в первую очередь.
2. Справки о доходах по форме 2-НДФЛ. С большей вероятностью, кредит одобрят тем, чья ежемесячная оплата по погашению долга не будет превышать 40 % от суммы заработка.

Где прочитать об условиях банковских организаций

Ознакомиться с процентными ставками, размером первоначального взноса и рассчитать платеж можно на сайте Банки.ру. Кроме того, на сайте существует удобная система подачи заявки в любой банк страны. Для этого заполняется короткая анкета и указывается номер телефона, на который в ближайшее время позвонит менеджер кредитного отдела и пригласит уже в офис для оценки платежеспособности.

Основные показатели ипотечного кредита на дом в Дивье