Помощь в рефинансировании / Кредитный брокер

Цитата
orangecat пишет: Кредитный рейтинг 700, особых проблем в КИ не увидел.

1.Кредитный рейтинг - ниачем. Никому не нужен. У каждого банка свое.
2. Смешно. Описали все свои проблемы, но не увидели их.

Цитата
orangecat пишет: кредитов на общую сумму 1,7млн р.

Это ж какая у вас долговая нагрузка?
Официальных доходов хватает на такую сумму?

Цитата
orangecat пишет: просрочек нет, до этого были в пределах 1 недели.

У вас разные мнения с банками. А вот они считают, что просрочка - это плохо.

Цитата
orangecat пишет: Вот и хочу уменьшить платеж месячный.

Если сейчас ваши ежемесячные выплаты превышают 50% от дохода, никто не даст рефинанс. Можете забыть.

Цитата
orangecat пишет: Не превышают.

Цитата
orangecat пишет: Хватает, но с трудом. Вот и хочу уменьшить платеж месячный.

противоречия

В том, что вы написали, что вам с трудом хватает на платежи. А если более 50% от НДФЛ остается, то не вижу тут никакого труда.

Цитата
predator67 пишет: В том, что вы написали, что вам с трудом хватает на платежи. А если более 50% от НДФЛ остается, то не вижу тут никакого труда.

Помимо платежей по кредитам ест другие расходы. Не вижу ничего необычного в желании платить в месяц банку меньше чем сейчас, при этом что бы на руках оставалось больше средств.

Цитата
Мимохожий пишет: Возьмем срок 3 года. 1 700 000 руб. Ежемесячный платеж (ОЧЕНЬ грубо) - 50 тыр. ЗП по НДФЛ должна быть не менее 100 тыр. Не хватает на жизнь. Ну, уменьшат, допустим, платеж на 10 тыр. Сразу денег хватит?

Конкретно в моем случае получиться вдвое уменьшить месячный платеж, т.к. % ставки снизились за последний год.
Пример может быть другим: платеж текущий 80 тыс, а может быть 40.

Цитата
Базис Девелопмент агент АО ДОМ.РФ пишет: При рефинансировании необеспеченных кредитов, банки обычно прорабатывают стрессовый сценарий и вариант, при котором клиент получит необеспеченный кредит на рефинансирование имеющихся и не погасит их. Соответственно кредитная нагрузка вырастает вдвое и на это надо иметь доходы соответствующие.

А разве нет условий при которых клиент обязуется в какой-то срок погасить рефинансируемые кредиты или это ничего не значит?
Следуя этой логике можно ведь частично тогда рефинансировать? Тогда в стрессовом сценарии месячный платеж останется прежним для заемщика. Или так тоже не работает?

Цитата
orangecat пишет: А разве нет условий при которых клиент обязуется в какой-то срок погасить рефинансируемые кредиты или это ничего не значит?

есть, но это кредит необеспеченный и если лезть в дебри то варианты просто непогашения и взыскания в досудебном порядке и заемщик вернет выданный кредит, так как не использовал д/с по назначению реально меньшее из зол. А что если заемщик заранее переоформил всю недвижимость, имущество на родственников, берет кредит и уходит в дефолт намеренно? Особо тогда не взыщешь ничего и банк ловит резервы со всеми вытекающими.

Как сказал Мимохожий, на то он и "стрессовый сценарий", чтобы условия нарушать.

К потребам всегда политика жестче в разы по сравнению с обеспеченными кредитами.

Цитата
predator67 пишет: Это я сказал, а не он.

Пардон

Цитата
orangecat пишет: а переводить на счета банка для закрытия кредита/ов.

Так сделать никто не даст. В лучшем случае переведут с вашего счета в банке рефинансирования на ваш же счет в банке, где кредит гасится.
И уже оттуда второй банк его спишет в положенное время. А пока не спишет, деньги все так же ваши ( счет то ваш).

Цитата
abvgdeyka пишет: Так приведите свой пример, чтобы от абстрактных "нужна помощь", "хватает, но с трудом", перейти к конкретным числам. 1) Сколько текущий ежемесячный платёж по кредитам? А сколько хотели бы платить? 2) Сколько доход по НДФЛ? А реальный? 3) Сколько денег остаётся после вычитания из 2) расходов на "жизнь" в месяц (с указанием региона проживания)?

Судя по высказываниям выше это ни к чему не приведет.

Сейчас платежи 45% (75 тыс) от дохода, а хотелось бы 20-25% (по крайней мере такие платежи показывают все калькуляторы банков). Доход реальный такой же как и по 2НДФЛ - 160 тыс. Сколько остается после всех обязательных трат в месяц банка, кмк, вообще не касается.
Регион Мск.

Цитата
m*******@orc.ru пишет: Сколько штук и в течении какого срока?

В выписке что на руках не указано кол-во дней просрочек. Аббревиатура говорит от 1 до 7 дней. Просрочки есть даже по уже закрытым кредитам, при этом банк не может никак ответить были ли просрочки в действительности (в онлайн кабинете списание проводилось в срок согласно выписки).

Всего согласно выписки из нбки:
кредит 1 (активный) - 5 просрочек от 1 до 7 дней (май-июль 2019)
кредит 2 (активный) - 7 просрочек от 1 до 7 дней (май-июль 2019, апрель 2018, август 2018)
кредит 3 (закрытый) - 5 просрочек от 1 до 7 дней (май-июль 2019, апрель 2018)
КК (закрыта) - 1 просрочка от 1 до 7 дней декабрь 2019
кредит 4 (закрытый) - 4 просрочки от 1 до 7 дней (март 2019, август-сентябрь 2019)
кредит 5 (закрытый) - 4 просрочки от 1 до 7 дней (март - июнь 2019)
кредит 6 (закрытый) - 1 просрочка от 1 до 7 дней (апрель 2018)
кредит 7 и 8 (активные) без просрочек

Кредиты 1, 2, 3 и 5 от одного банка - Райф. Вот они и не могут дать действительную информацию были ли просрочки ли нет.