Требование юристов Сбербанка

В разных опеках - разные заморочки. Все очень зависит от региона, и даже от конкретной районной опеки. Или, если точнее - от районной прокуратуры, которая эту опеку курирует (если хотите, можно назвать "крышует"))). Опека лишь транслирует мнение прокуратуры её района по тому или иному вопросу. По большому счёту, по каким_то спорным жилищным вопросам, связанным с несовершеннолетними, можно даже не ходить консультироваться в опеку - можно сразу идти на приём к прокурору. Он точно скажет - это можно, это нельзя, тут лучше поступить так, а тут сяк. Опека сама решений не принимает.

И вот конкретно в Москве опека не разрешает покупать несовершеннолетнему доли взамен продаваемых у близких родственников. Чем это мотивируется, я сказать не могу. Может быть, действительно, велика вероятность фиктивной сделки. Может быть, считается, что в сложной жизненной ситуации родственники и так заберут несовершеннолетнего жить на эти доли. Может быть, что_то ещё. Но это, что называется, медицинский факт.

Кстати, разрешение на сделку с жильем даёт опека не по месту нахождения жилья, а по месту регистрации несовершеннолетнего. Я знаю случай, что ребёнка специально перепрописывали из Москвы в Краснодарский край, чтобы разрешение получать там. Там опека более лояльна)