Как Компания сделала все, чтобы оставить меня без честно заработанной квартиры!

5)     Когда мной выполнен был план на 750 000 руб, я написала в Компанию, чтобы мне выслали документы на повышение взноса до нужной мне суммы квартиры. На что получила официальный ответ: «Невозможно увеличить взнос после выполнения программы. Изменить страховую сумму по карте клиента невозможно, т.к. программа ДНБ закрыта.» Итог-меня обманули с самого начала, когда говорили, что можно в любой момент повысить взнос и после выполнения плана тоже! Если бы я знала, что сначала надо было свой взнос по полису повысить, а потом план доделывать, я бы так и сделала! А так меня поставили перед фактом, когда уже ничего сделать было нельзя! 6)     Чтобы приводить людей и обучаться, нужно платить за аренду офиса по 2000-3000 руб. каждый месяц, и да, это делают сами клиенты Компании. А Компания никаких офисов и филиалов в регионах официально не имеет. Итого в год-24-36 000 руб. из своего кармана. Если вы работаете семьями (мама и дочь, муж и жена, папа и сын и т.д.), то эти цифры умножаются на 2. 7)     Чтобы тебе купили квартиру по этой программе, нужно открыть ИП, а потом подать заявление в компанию с приложением всех документов, чтобы тебе разрешили стать их Агентом. Обязательные налоги ИП за 2019г-36 238 руб и каждый год они растут. 8.    С дохода ИП платит 6%, так как Компания работает только с упрощенкой. Нет дохода-все равно плати налоги-их никто не отменял. 9)     В офисе Региональные Директора Ершовы драли с клиентов деньги за методички, книжки, тренинги, напечатанные на принтере бумажки, поездки на свои семинары в Сочи, скачанные с Авито базы телефонов для телемаркетинга, каждую неделю заставляли покупать цветы, подарки и накрывать столы для всех в офисе и много всего по мелочи. Книги продавали от 50 руб за штуку, билеты на свои тренинги надо было брать обязательно оптом от 5 штук (каждый билет стоил 1000 руб), поездки в Сочи за счет клиентов (в среднем от 25 000 руб за 4 дня). 10)  Интернет и телефон в офисе тоже оплачивали клиенты. Это еще +1000 руб в месяц или 12 000 руб в год. 11)  Чтобы выполнить план по программе«Дом надежного будущего» нужно привести и сделать клиентами компании по такой же программе 30 человек, если хочешь квартиру в 3 000 000 руб. Для этого нужно заниматься сетевым маркетингом, т.к. компания его применяет. Есть одно большое НО: 30 чел при условии, что они станут клиентами и сделают взнос в 150 000 руб (30 000 руб в квартал+ дополнительный годовой взнос по условиям программы в 120 000 руб). Если люди будут покупать программы по 7500 руб в квартал+ дополнительный годовой взнос по условиям программы в 30 000 руб, то программ нужно будет продать уже 80!!!

12)   Самое интересное началось, когда была найдена нужная квартира и я связалась с юристом компании по оформлению документов с продавцом. Документы, кстати говоря, мне были высланы с ошибками в данных продавца. По их договору купли-продажи Продавец обязан передать Покупателю отчуждаемое жилое помещение по передаточному акту в течении [b]трех дней[/b] с момента заключения настоящего договора. А вот деньги продавец получает только в течение [b]десяти рабочих дней[/b] после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру и получения Выписки из ЕГРН. Продавец показал эти документы своему юристу и задал резонный вопрос-«почему я обязан передать квартиру в течение 3 дней, а деньги увижу только через 10?? Где гарантии, что мне их вообще заплатят? Я, получается, остаюсь и без денег и без квартиры!» Я попросила юриста Компании пообщаться с продавцом и объяснить этот момент. В итоге я получила официальное письмо от юриста, где он написал: « Кричащие продавцы,которых не устраивают условия оплаты, нас не устраивают.» И ставит в копию письма ген директора компании с просьбой отменить сделку на мою квартиру!! Вот так просто, потому что не в состоянии объяснить свой же договор!! На мое замечание, что нигде в правилах программы «Дом надежного будущего» и на сайте Компании не было ни слова, что ключи продавец отдает через 3 дня, а деньги получает через 10, юрист мне ответил «У нас по программе ДНБ оплата ВСЕГДА проходит после регистрации, посмотрите образец договора по ДНБ. (какого договора? Где он с такими пунктами?) «По факту получается, что Вы находите  ненормального продавца, а я трачу время на непонятное оформление документов для квартиры. Вам никто не отказывает в приобретении квартиры по ДНБ, речь о том чтобы продавец был адекватный и согласен На наши условия покупки, а это в первую очередь оплата после регистрации. Находите адекватных продавцов и подавайте заявление на другую квартиру, эта сделка заблокирована благодаря вашему продавцу». Спасибо большое! Интересно, кто же согласится отдать ключи и документы и сидеть без денег и без квартиры 10 дней? Он бы сам согласился? Я обалдела от«компетентности» юриста такой крупной рейтинговой Компании! Неужели нельзя грамотно объяснить продавцу квартиры пункты договора? Тем более что программа ДНБ существует с 2002 года и за это время, как кричат из каждого утюга представители Компании, было куплено огромнейшее количество квартир! Таким хамским отношением к людям сотрудники Компании сами делают антирекламу программе и Компании. 13)  Чтобы стать Агентом Компании (а без этого, как мы помним, квартиру по программе ДНБ купить нельзя), надо подписать кабальный договор, где у тебя за все материальная ответственность, тебя штрафуют по любой причине. Договор дается только на 1 год, затем надо подписывать новый.  14)  Чтобы купили квартиру, надо постоянно страховать новых и новых людей, даже когда выполнил план. Иначе не будет актов выполненных работ, то есть активности, значит, квартиру ты не заслужил. Именно так мне ответили Руководители Компании, когда я задала вопрос, могу ли я купить квартиру без агентского договора, ведь план то у меня сделан!!!  15)                      Отсюда следует, что выполнив план по квартире и каким-то чудом найдя продавца, который согласится продать квартиру без денег по их договору, ты обязан все 20 лет (именно на столько максимально можно заключить договор безвозмездного пользования квартирой) быть активным Агентом Компании. Это значит постоянно страховать новых людей из года в год. Если этого не будет, то Компания запросто может попросить тебя освободить квартиру или выкупить ее досрочно, так как от тебя «нет активности, подтвержденной актами выполненных работ». 16)                      А теперь давайте посчитаем, сколько примерно нужно будет заплатить за 20 лет налогов как ИП: возьмем в среднем 45 000 руб в год и умножим на пусть будет 17 лет (предположим, что ИП ты открыл через 3 года выполнения плана)=765 000 руб!! А ИП нужно открывать по условиям Компании, когда твой план по ДНБ выполнен на 60-70%. 17)  В моем окружении были люди,которые делали 70, 80, 100% плана ДНБ, открывали ИП, отправляли пакет документов в Компанию на заключение Агентского договора, им сотрудники присылали сроки отправки Агентского договора, а потом их просто «кидали»! Говорили, что в заключении Агентского отказано без объяснения причин!! А у этих людей были выполнены планы по ДНБ и открыты ИП, на минуточку!!

[b]Вывод:[/b] чтобы купить квартиру стоимостью 3 000 000 руб по программе ДНБ нужно заплатить (здесь перечислены основные, на мой взгляд, расходы): 1)   Все 20 лет делать взносы по своей страховке по 30 000 руб в квартал=2 400 000 руб. 2)   Иметь 17 лет Ип и платить обязательные налоги в пенсионный фонд и мед=765 000 руб.  3)   Платить 20 лет за аренду офиса, где ты будешь работать и оформлять клиентов=480 000 руб (из расчета 2000 руб в мес) 4)   Платить налог 6% на прибыль по «упрощенке» (у каждого ИП индивидуально). 5)   За свой счет застраховать купленную квартиру по ДНБ (индивидуально в каждом городе) 6)   Платить за интернет и телефон в офисе=240 000 руб. Все выводы делайте сами! Сравните с той же ипотекой, как вариант. Мне лично очень жаль свое время и те суммы, которые я вбухала в погоне за пустыми обещаниями иметь квартиру на безумно выгодных условиях! Как итог-план сделан, а купить квартиру нельзя! Кто мне компенсирует мои убытки??

Спасибо за отзыв! Принимаем отзыв без оценки.