Ипотека на долю в квартире в Санкт-Петербурге

Приобретение в собственность не целой квартиры, а лишь ее части — явление в современном мире достаточно редкое. Главная сложность при оформлении ипотечного кредита состоит в том, что банк не уверен в беспроблемной реализации недвижимости, если возникнет такая необходимость. Поэтому ипотека на долю в квартире в Санкт-Петербурге предлагается не всеми финансовыми учреждениями, однако при этом процентная ставка может быть намного выгоднее, чем при других видах займов.

Когда может потребоваться услуга

В большинстве случаев приобретением части квартиры интересуются в следующих случаях:

• проживание в коммуналке и желание выкупить одну или несколько комнат для расширения собственной жилплощади;
• общая собственность супругов, находящихся в разводе, когда один из них желает выкупить долю второго;
• гораздо реже встречаются ситуации, когда на квадратные метры претендуют, не имея отношения к недвижимости.

Для совершения сделки необходимо получить одобрение от финансового учреждения, а также письменное согласие на продажу от всех собственников. Если кто-то из них против, ипотека на долю в квартире в Санкт-Петербурге банком одобрена не будет.

Что потребуется от заявителя

Необходимо подготовить следующие документы:

• паспорт или другое удостоверение личности, в том числе продавца;
• заверенную работодателем копию трудовой книжки или другое подтверждение дохода и трудовой занятости;
• СНИЛС и ИНН;
• свидетельство о браке или разводе;
• свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, находящихся на иждивении родителей;
• справку из налоговой инспекции для подтверждения отсутствия задолженностей по обязательным платежам;
• свидетельство о регистрации и техпаспорт выбранного объекта.

Точный список документов и требований к заемщику нужно уточнять в конкретном банке.

Куда можно обратиться

Надежным помощником при выборе подходящей программы кредитования станет крупнейший финансовый сайт Банки.ру. Сервис позволяет изучить актуальную информацию и новости из сферы финансов, самостоятельно рассчитать размер ежемесячной выплаты. Кроме того, на сайте функционирует активный форум, где можно пообщаться с другими пользователями и представителями различных финансовых учреждений.

Основные показатели ипотечного кредита на долю в квартире в Санкт-Петербурге