Ипотека на вторичном рынке | МТС Банк | %–% | | Дополнительные условия: +0,5 п. п. без личного/титульного страхования;
+1 п. п. без регистрации залога;
+0,5 п. п. без пролонгации имущественного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
возможность привлечения до 4 созаемщиков;
лояльные требования к возрасту заемщика;
возможна подача заявки и документов онлайн;
крупная сумма кредита Ограничения: возможно использование средств материнского капитала, при этом минимальный размер собственных средств должен быть не менее 5% |
Новостройка | МТС Банк | %–% | | Дополнительные условия: +0,5 п. п. без личного/ пролонгации имущественного страхования;
+1 п. п. без регистрации залога | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка\nапартаменты Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП и самозанятым;
лояльный требования к возрасту заемщика;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
крупная сумма кредита;
электронная регистрация сделки;
возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;
возможна подача заявки и документов онлайн Ограничения: возможно использование средств материнского капитала, при этом минимальный размер собственных средств должен быть не менее 5% |
На покупку дома | МТС Банк | %–% | | Дополнительные условия: +0,5 п. п. без личного/титульного страхования;
+1 п. п. без регистрации залога;
+0,5 п. п. без пролонгации имущественного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: дом\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика;
возможна подача заявки и документов онлайн;
крупная сумма кредита;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц Ограничения: возможно использование средств материнского капитала, при этом минимальный размер собственных средств должен быть не менее 5%;
дом/таунхаус, должен быть построен не ранее 1995 года (материал стен — кирпич/бетон) и подключен к системе водоснабжения, электропитания, электрическим, паровым или газовым системам отопления;
дом из бруса должен быть построен не более 15 лет до даты заявки |
Коммерческая недвижимость | МТС Банк | %–% | | Дополнительные условия: +0,5 п. п. без личного страхования;
+0,5 п. п. без пролонгации имущественного страхования;
+1 п. п. при не регистрации залога | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: коммерческая Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
лояльные требования к возрасту заемщика;
крупная сумма кредита;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц Ограничения: объект недвижимости должен быть расположен в подвальном / цокольном / на 1 и 2 этажах многоквартирных домов |
«Всем по карману» Апартаменты | Фора-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования (надбавка за каждую страховку);
+1 п. п. для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ;
+1 п. п. для ИП и собственников бизнеса без официальной отчетности | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:не указано Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: апартаменты Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и иностранным гражданам;
электронная регистрация сделки Ограничения: минимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО — 450 000 ₽;
минимальный трудовой стаж на последнем месте работы не установлен, но должен пройти испытательный срок;
минимальный непрерывный трудовой стаж в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии — 6 месяцев |
«Всем по карману» Готовое жилье | Фора-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования (надбавка за каждый вид страхования);
+1 п. п. для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ;
+1 п. п. для ИП и собственников бизнеса без официальной отчетности | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:не указано Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: вторичка Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса, самозанятым и иностранным гражданам;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки онлайн Ограничения: минимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО — 450 000 ₽;
максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения;
минимальный трудовой стаж на последнем месте работы не установлен, но должен пройти испытательный срок;
минимальный непрерывный трудовой стаж в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии — 6 месяцев |
«Всем по карману» Материнский капитал — Квартира | Фора-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования (надбавка за каждый вид страховки);
+1 п. п. для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ;
+1 п. п. для ИП и собственников бизнеса с неофициальной отчетностью;
+3 п. п. при непредоставлении в банк документов о праве собственности после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:не указано Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и иностранным гражданам;
возможна подача заявки онлайн;
электронная регистрация сделки Ограничения: минимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО — 450 000 ₽;
максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения;
минимальный трудовой стаж на последнем месте работы не установлен, но должен пройти испытательный срок;
минимальный непрерывный трудовой стаж в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии — 6 месяцев |
«Всем по карману» Строящееся жилье | Фора-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования (надбавка за каждую страховку);
+1 п. п. для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ;
+1 п. п. для ИП и собственников бизнеса без официальной отчетности;
+3 п. п. при непредоставлении документов, подтверждающих регистрацию права собственности на объект по истечение 36 месяцев с даты выдачи кредита | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:не указано Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: новостройка Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и иностранным гражданам;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки онлайн Ограничения: минимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО — 450 000 ₽;
максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения;
минимальный трудовой стаж на последнем месте работы не установлен, но должен пройти испытательный срок;
минимальный непрерывный трудовой стаж в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии — 6 месяцев |
«Всем по карману» Машиноместо | Фора-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования (надбавка за каждый вид страхования);
+1 п. п. для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ;
+1 п. п. для ИП и собственников бизнеса без официальной отчетности | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:не указано Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: гараж / машиноместо Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и иностранным гражданам;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки онлайн Ограничения: максимальная сумма для регионов, кроме Москвы и МО — 1 000 000 ₽;
минимальный трудовой стаж на последнем месте работы не установлен, но должен пройти испытательный срок;
минимальный непрерывный трудовой стаж в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии — 6 месяцев |
«Всем по карману» Материнский капитал — Жилой дом | Фора-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования (надбавка за каждый вид страхования);
+1 п. п. для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ;
+1 п. п. для ИП и собственников бизнеса без официальной отчетности | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме Стаж работы:не указано Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: дом\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и иностранным гражданам;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки онлайн Ограничения: минимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО — 450 000 ₽;
максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения;
минимальный трудовой стаж на последнем месте работы не установлен, но должен пройти испытательный срок;
минимальный непрерывный трудовой стаж в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии — 6 месяцев |
Целевой ипотечный кредит | Фора-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования (надбавка за каждый вид страхования);
+1 п. п. для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ;
+1 п. п. для ИП и собственников бизнеса без официальной отчетности;
+2 п. п. до момента подтверждения целевого использования средств | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:не указано Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nкомната / доля в квартире\nстроительство дома\nучасток Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и иностранным гражданам;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки онлайн Ограничения: минимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО — 450 000 ₽;
максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения;
минимальный трудовой стаж на последнем месте работы не установлен, но должен пройти испытательный срок;
минимальный непрерывный трудовой стаж в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии — 6 месяцев |
Готовое жилье | Инго Банк | %–% | | Дополнительные условия: +0,5 п. п. без личного/имущественного/титульного страхования;
-0,5 п. п. для льготной категории заемщиков | Срок рассмотрения: от 1 до 4 дней Срок действия положительного решения: 91 день Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 22 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: вторичка Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Минусы: крупный первоначальный взнос |
Новостройка | Инго Банк | %–% | | Дополнительные условия: +0,5 п. п. без личного или имущественного страхования;
-0,5 п. п. для льготной категории заемщиков | Срок рассмотрения: от 1 до 4 дней Срок действия положительного решения: 91 день Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 22 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Минусы: крупный первоначальный взнос |
Апартаменты | Инго Банк | %–% | | Дополнительные условия: +0,5 п. п. без личного/имущественного/титульного страхования;
-0,5 п. п. для льготной категории заемщиков | Срок рассмотрения: от 1 до 4 дней Срок действия положительного решения: 91 день Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 22 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: апартаменты Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Минусы: крупный первоначальный взнос |
Дом с землей | Инго Банк | %–% | | Дополнительные условия: +0,5 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования;
-0,5 п. п. для льготной категории заемщиков | Срок рассмотрения: от 1 до 4 дней Срок действия положительного решения: 91 день Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 22 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: дом\nучасток Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Минусы: крупный первоначальный взнос |
Вторичное жилье | Банк Жилищного Финансирования | %–% | | Дополнительные условия: ставка 24,99–59,99% (ПСК 26,318–35,163%) годовых | Срок рассмотрения: Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдругие документы\nдокументы самозанятого Стаж работы:не указано Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты\nкомната / доля в квартире Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
банк принимает к рассмотрению заемщиков с любой кредитной историей;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика Минусы: банк не раскрывает условия страхования Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга — 10 000 000 ₽;
при использовании средств материнского капитала на частичное досрочное погашение размер первоначального взноса может быть снижен на 10%, но не может составлять более 70%;
средствами материнского капитала можно оплатить до 100% первоначального взноса |
Квартира на вторичном рынке | Банк Синара | %–% | | | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: вторичка Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: отсутствие надбавок за отказ от добровольных и обязательных видов страхования;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Ограничения: максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения |
Новостройка | Банк Синара | %–% | | | Срок рассмотрения: до 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования Минусы: небольшая сумма кредита |
Новостройки | Ак Барс Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/имущественного страхования | Срок рассмотрения: Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка\nапартаменты Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
лояльные требования к возрасту заемщика;
предоставляется ИП, самозанятым и собственникам бизнеса;
электронная регистрация сделки;
допускается кредитование без подтверждения дохода Ограничения: максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения |
Вторичное жилье | Ак Барс Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/имущественного страхования | Срок рассмотрения: Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
лояльные требования к возрасту заемщика;
предоставляется ИП, самозанятым и собственникам бизнеса;
электронная регистрация сделки;
допускается кредитование без подтверждения дохода Ограничения: максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения |
Готовый дом с земельным участком | Ак Барс Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/имущественного страхования | Срок рассмотрения: Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: дом\nучасток\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
лояльные требования к возрасту заемщика;
предоставляется ИП и собственникам бизнеса;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки Ограничения: максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения |
Сельская ипотека | Кубань Кредит | %–% | | | Срок рассмотрения: Особые программы: сельская Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: дом\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: предоставляется ИП;
лояльные требования к возрасту заемщика;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Ограничения: жилое помещение должно быть пригодно для постоянного проживания, обеспечено централизованными или автономными инженерными системами;
площадь жилья должна быть не менее размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления;
требования к заемщику — осуществляет деятельность по трудовому договору (основное место работы) в АПК / в социальной сфере на сельских территориях / в организациях, находящихся в ведении Министерства сельского хозяйства РФ, Федерального агентства по рыболовству или Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору / занимается ИП в АПК / работает по найму в ветеринарных органах субъектов РФ или подведомственных им учреждениях / трудоустроен в органах местного самоуправления в сельской местности, включая сельские агломерации и опорные населенные пункты, в том числе расположенные в приграничных муниципальных образованиях / мобилизованным, военнослужащим по контракту, участникам СВО и их супругам;
возможно оформление 2 кредитов на разных заемщиков, состоящих в официальном браке, каждый на сумму не более 6 000 000 ₽;
при покупке дома/таунхауса у ИП год его постройки не ранее 3 лет до оформления кредитного договора, у физ. лица — не ранее 5 лет |
Ипотека для IT-специалистов | Кубань Кредит | %–% | | Дополнительные условия: ставка 5,55% годовых действует при покупке объекта на территории Краснодарского края, Ростовской области и Республики Адыгея у партнеров банка, в ином случае ставка — 6% годовых;
в размере ключевой ставке ЦБ+3 п. п. при поступлении информации в банк о наличии у заемщика/созаемщика еще одного льготного кредита / при неподтверждении места работы в ИТ-компании в период пользования кредитом | Срок рассмотрения: от 1 до 6 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: для IT Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования;
электронная регистрация сделки Ограничения: программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет |
Ипотека по-семейному | Кубань Кредит | %–% | | Дополнительные условия: возможно оформление по ставке 3,5/4,5% годовых в рамках акции «Сниженный процент» при предъявлении сертификата от застройщика;
+1 п. п. без имущественного страхования / при отсутствии регистрации обременения по истечении 6 месяцев после выдачи кредита;
при поступлении информации в банк о наличии у заемщика/созаемщика еще одного льготного кредита ставка равна ключевой ставке ЦБ+2,5 п. п. | Срок рассмотрения: от 1 до 6 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП и самозанятым;
лояльные требования к возрасту заемщиков;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможна подача заявки онлайн;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования;
электронная регистрация сделки Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет на дату заключения кредитного договора / с ребенком, родившимся после 01.01.2018 (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / с 2 и более детьми до 18 лет, воспитывающих ребенка с инвалидностью;
продавцом недвижимости на этапе строительства должно выступать юр. лицо или ИП, на вторичном рынке возможно приобретение недвижимости на территории субъекта РФ, где не осуществляется строительство многоквартирных домов;
максимальная сумма кредита Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽ |
Новостройка от партнеров | Кубань Кредит | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без имущественного страхования;
+1 п. п. при отсутствии регистрации ипотеки в пользу банка по истечении 6 месяцев после выдачи кредита;
возможно оформление ипотеки под 12% годовых при предъявлении сертификата от застройщика | Срок рассмотрения: от 1 до 6 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: лояльные требования к возрасту заемщика;
предоставляется ИП, самозанятым и пенсионерам;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки Ограничения: кредит выдается на покупку квартиры в строящихся многоквартирных домах у застройщиков-партнеров;
максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения |
Ипотека на вторичном рынке | Кубань Кредит | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без имущественного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 6 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: вторичка\nдом\nкомната / доля в квартире\nучасток\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможна подача заявки онлайн;
электронная регистрация сделки;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
наличие скидки за подачу заявки онлайн;
предоставляется ИП и самозанятым;
лояльные требования к возрасту заемщиков;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования Ограничения: максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения;
для кредитных заявок, поданных в ДО «Московский», минимальная сумма кредита — 2 000 000 ₽;
объект недвижимости должен находиться на территории присутствия банка при сумме кредита свыше 15 000 000 ₽, на территории РФ — при сумме до 15 000 000 ₽ |
На покупку недвижимости в залоге | Кубань Кредит | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без имущественного страхования после регистрации залога в пользу банка;
+1 п. п. до момента погашения части кредита средствами МСК (при условии включения МСК в сумму кредита) | Срок рассмотрения: от 1 до 6 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 80 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: вторичка\nдом\nучасток\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: форма документального подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика;
наличие скидки при подаче заявки онлайн;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования Ограничения: для кредитных заявок, поданных в ДО «Московский», минимальная сумма кредита — 2 000 000 ₽;
максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения |
Коммерческая и иная нежилая недвижимость | Кубань Кредит | %–% | | | Срок рассмотрения: от 1 до 6 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное Требования к недвижимости: апартаменты\nгараж / машиноместо\nкоммерческая Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: предоставляется самозанятым;
лояльные требования к возрасту заемщиков;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования Ограничения: максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения |
Ипотека для IT-специалистов | Металлинвестбанк | %–% | | Дополнительные условия: +0,01 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: Особые программы: для IT Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nучасток Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
электронная регистрация сделки Ограничения: программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
минимальная сумма сумма кредита для регионов численностью менее 1000000 человек — 250 000 ₽;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
в течение первых 5 лет пользования кредита необходимо подтверждение занятости в аккредитованной IT-компаний;
продавцом недвижимость должно выступать юридическое лицо / ИП;
не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет;
при оформлении ипотеки на ИЖС первоначальный взнос должен быть не менее 40,01% |
Семейная ипотека | Металлинвестбанк | %–% | | Дополнительные условия: +0,5 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможно привлечение до 4 созаемщиков;
предоставляется ИП и собственникам бизнеса;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки онлайн Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга, ЛО — от 250 000 ₽ до 6 000 000 ₽;
продавцом недвижимость должно выступать юридическое лицо или ИП |
Семейная ипотека на дом или ИЖС | Металлинвестбанк | %–% | | Дополнительные условия: +0,5 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: дом\nстроительство дома\nучасток Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможно привлечение до 4 созаемщиков;
предоставляется ИП и собственникам бизнеса;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки онлайн Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга, ЛО — от 250 000 ₽ до 6 000 000 ₽;
продавцом недвижимость должно выступать юридическое лицо или ИП |
На приобретение готовой недвижимости | Металлинвестбанк | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без личного страхования;
+0,5 п. п. для ИП и собственников бизнеса, если срок их деятельности 12–24 месяца | Срок рассмотрения: Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
предоставляется ИП и собственникам бизнеса;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможна подача заявки онлайн;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
снижение процентной ставки при оперативном выходе на сделку Ограничения: сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — от 250 000 ₽ до 12 000 000 ₽ |
На приобретение строящейся недвижимости | Металлинвестбанк | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без личного страхования;
+0,5 п. п. для ИП и собственников бизнеса, если срок их деятельности 12–24 месяца | Срок рассмотрения: Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: новостройка\nапартаменты Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: предоставляется ИП и собственникам бизнеса;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки онлайн;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
снижение процентной ставки при оперативном выходе на сделку Ограничения: сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — от 250 000 ₽ до 12 000 000 ₽ |
Машино-место или кладовка | Металлинвестбанк | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: гараж / машиноместо Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП и собственникам бизнеса;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки онлайн;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Ограничения: сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — от 250 000 ₽ до 1 500 000 ₽ |
Ипотека на строительство дома (ИЖС) | Металлинвестбанк | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: предоставляется ИП, самозанятым и собственникам бизнеса;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки онлайн;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
снижение процентной ставки при оперативном выходе на сделку Ограничения: сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — от 250 000 ₽ до 15 000 000 ₽ |