Вторичное жилье | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: ставка 16,9–22% (ПСК 17,016–24,135%) годовых;
+12 п. п. в случае прекращения ипотеки на залог до полного погашения задолженности;
+12 п. п. без обеспечения в виде залога недвижимости;
+2 п. п. без имущественного страхования | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика;
подтверждение дохода, личное страхование и оценка недвижимости не требуются;
крупная сумма кредита
Минусы: банк не раскрывает условия личного страхования
Ограничения: продавец является совершеннолетним и не приходится родственником заемщику |
Семейная ипотека | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: ставка 3,5–6% (ПСК 11,539–24,948%) годовых;
+1 п. п. без личного страхования;
при нарушении условий программы устанавливается ставка в размере ключевой ставки ЦБ, увеличенной на 2 п. п. | Срок рассмотрения:
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
лояльные требования к возрасту заемщика;
подтверждение дохода не требуется;
электронная регистрация сделки
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽;
если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином) |
Ипотека на ИЖС для семей с детьми | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без имущественного страхования;
+1 п. п. без личного страхования;
+12 п. п. в случае прекращения ипотеки на залог до полного погашения задолженности;
+12 п. п. в случае отсутствия обеспечения в виде залога недвижимости | Срок рассмотрения:
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
частный дом, который не поделен на квартиры и подходит для круглогодичного проживания;
не выше 3 этажей и 20 м.;
площадью от 45 кв. м до 500 кв. м;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 60 лет;
если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином);
возможно увеличение суммы кредита до 30 000 000 ₽ при оформлении ипотеки по базовой ипотечной программе |
Ипотека на ИЖС для ИТ-специалистов | Т-Банк | %–% | | | Срок рассмотрения:
Особые программы: для ИТ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: программа для сотрудников ИТ-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
частный дом, который не поделен на квартиры и подходит для круглогодичного проживания;
не выше 3 этажей и 20 м.;
площадью от 45 кв. м до 500 кв. м;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 60 лет;
возможно увеличение суммы кредита до 30 000 000 ₽ при оформлении ипотеки по базовой ипотечной программе |
Новостройка | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: ставка 11,9–22% (ПСК 11,939–24,948%) годовых;
+12 п. п. в случае прекращения ипотеки на залог до полного погашения задолженности;
+12 п. п. в случае отсутствия обеспечения в виде залога недвижимости;
+2 п. п. без имущественного страхования;
+0,7 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика;
личное страхование и подтверждение дохода не требуются;
крупная сумма кредита |
Сельская ипотека | Центр-инвест | %–% | | Дополнительные условия: ставка 0,1% применяется при приобретении (строительстве) жилого помещения на территории Старополтавского муниципального района Волгоградской области | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Особые программы: сельская
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости: дом\nстроительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП и самозанятым;
обязательное страхование не требуется;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита
Ограничения: жилое помещение должно быть пригодно для постоянного проживания, обеспечено централизованными или автономными инженерными системами;
площадь жилья должна быть не менее размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления;
требования к заемщику — осуществляет деятельность по трудовому договору (основное место работы) в АПК / в социальной сфере на сельских территориях / в организациях, находящихся в ведении Министерства сельского хозяйства РФ, Федерального агентства по рыболовству или Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору / занимается ИП в АПК / работает по найму в ветеринарных органах субъектов РФ или подведомственных им учреждениях / трудоустроен в органах местного самоуправления в сельской местности, включая сельские агломерации и опорные населенные пункты, в том числе расположенные в приграничных муниципальных образованиях / мобилизованным, военнослужащим по контракту, участникам СВО и их супругам;
возможно оформление 2 кредитов на разных заемщиков, состоящих в официальном браке, на сумму не более 6 000 000 ₽ каждый;
первоначальный взнос от 20,01% возможен при долговой нагрузке заемщика равной от 1,00% до 30,00% или для зарплатных клиентов банка, в ином случае — не менее 30% |
Семейная ипотека | Центр-инвест | %–% | | Дополнительные условия: +0,05 п. п. для семей с ребенком до 7 лет при покупке квартиры в многоквартирном доме по договору купли-продажи у физ.лица или юр.лица, соответствующей требованиям решению о порядке предоставления субсидии № 25-67381-01850-Р | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 6 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
обязательное страхование не требуется
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом квартиры должно выступать юр. лицо;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽;
максимальный срок кредита — до достижения заемщиком пенсионного возраста;
первоначальный взнос от 20,01% возможен при долговой нагрузке заемщика равной от 1,00% до 30,00% или для зарплатных клиентов банка, в ином случае — не менее 30%;
если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином) |
Ипотека для ИТ-специалистов | Центр-инвест | %–% | | | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Особые программы: для ИТ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц
Ограничения: программа для сотрудников ИТ-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет;
заемщик должен быть зарегистрирован или проживать на территории Ростовской области, Волгоградской области, Ставропольского края, Краснодарского края, Республики Адыгеи, Нижегородской области, города Москвы и Московской области;
возможно увеличение суммы кредита до 18 000 000 ₽ на рыночных условиях;
первоначальный взнос от 20,01% возможен при долговой нагрузке заемщика равной от 1,00% до 30,00% / для зарплатных клиентов банка / ИП и собственников бизнеса, имеющих расчетный счет в банке, в ином случае — не менее 30,01% |
Ипотека для многодетных семей | Центр-инвест | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. если приобретаемый объект находится на территории МО и города Москвы;
-0,5 п. п. при рождении (усыновлении) последующих детей в семье | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
предоставляется ИП и самозанятым;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
обязательное страхование не требуется
Ограничения: заемщик должен быть зарегистрирован или проживать на территории Ростовской области, Ставропольского края, Республики Адыгеи, Волгоградской области, Краснодарского края, города Москвы и Московской области, Нижегородской области;
семья заемщика должна иметь статус многодетной семьи (3 и более детей, 1 из которых — несовершеннолетний);
максимальный срок кредита — до достижения заемщиком пенсионного возраста;
первоначальный взнос от 20,01% возможен при долговой нагрузке заемщика равной от 1,00% до 30,00% / для зарплатных клиентов банка / ИП и собственников бизнеса, имеющих расчетный счет в банке, в ином случае — не менее 30,01% |
Ипотека для многодетных семей на строительство дома | Центр-инвест | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. если приобретаемый объект находится на территории МО и города Москвы;
-0,5 п. п. при рождении (усыновлении) последующих детей в семье | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
предоставляется ИП и самозанятым;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
обязательное страхование не требуется
Ограничения: заемщик должен быть зарегистрирован и проживать на территории Ростовской области, Ставропольского края, Республики Адыгеи, Волгоградской области, Краснодарского края, города Москвы и Московской области, Нижегородской области;
семья заемщика должна иметь статус многодетной семьи (3 и более детей, 1 из которых — несовершеннолетний);
максимальный срок кредита — до достижения заемщиком пенсионного возраста;
первоначальный взнос от 20,01% возможен при долговой нагрузке заемщика равной от 1,00% до 30,00% / для зарплатных клиентов банка / ИП и собственников бизнеса, имеющих расчетный счет в банке, в ином случае — не менее 30,01% |
Зеленая ипотека | Центр-инвест | %–% | | | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
личное страхование не требуется
Ограничения: кредит предоставляется на приобретение жилья в домах с энергоэффективностью класса А++, А+, А;
заемщик должен быть зарегистрирован и проживать на территории Ростовской области, Ставропольского края, Республики Адыгеи, Волгоградской области, Краснодарского края, города Москвы и Московской области, Нижегородской области;
максимальный срок кредита — до достижения заемщиком пенсионного возраста;
первоначальный взнос от 20,01% возможен при долговой нагрузке заемщика равной от 1,00% до 30,00% / для зарплатных клиентов банка / ИП и собственников бизнеса, имеющих расчетный счет в банке, в ином случае — не менее 30,01% |
Коммерческая недвижимость | Центр-инвест | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. если приобретаемый объект находится на территории города Москвы и МО;
-0,5 п. п. для медицинских работников и участников конкурса «Образование и наука ЮФО»;
-1 п. п. для сотрудников администрации любого уровня в регионах присутствия банка | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости: коммерческая
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
наличие скидки для медицинских работников и участников конкурса «Образование и наука ЮФО»;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
обязательное страхование не требуется
Ограничения: максимальный срок кредита — до достижения заемщиком пенсионного возраста;
первоначальный взнос от 20,01% возможен при долговой нагрузке заемщика равной от 1,00% до 30,00% / для зарплатных клиентов банка / ИП и собственников бизнеса, имеющих расчетный счет в банке, в ином случае — не менее 30,01% |
На строительство дома | Центр-инвест | %–% | | Дополнительные условия: -0,5 п. п. для медицинских работников / участников стипендиального конкурса фонда целевого капитала «Образование и наука ЮФО»;
-1 п. п. если залог составляет более 100% от суммы кредита | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
наличие скидки к ставке для медработников и участников конкурса «Образование и наука ЮФО»;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
обязательное страхование не требуется
Ограничения: заемщик должен быть зарегистрирован или проживать на территории Ростовской области, Ставропольского края, Республики Адыгеи, Волгоградской области, Краснодарского края, города Москвы и Московской области, Нижегородской области;
максимальный срок кредита — до достижения заемщиком пенсионного возраста;
первоначальный взнос от 20,01% возможен при долговой нагрузке заемщика равной от 1,00% до 30,00% / для зарплатных клиентов банка / ИП и собственников бизнеса, имеющих расчетный счет в банке, в ином случае — не менее 30,01% |
Приобретение недвижимости | Центр-инвест | %–% | | Дополнительные условия: -0,5 п. п. для медицинских работников и участников стипендиального конкурса фонда целевого капитала «Образование и наука ЮФО»;
+1 п. п. если приобретаемый объект находится на территории города Москвы и МО;
-0,25 п. п. при подаче документов через электронные каналы связи | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nучасток\nгараж / машиноместо
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
предоставляется ИП и самозанятым;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
наличие скидки к ставке для медработников и участников стипендиального конкурса «Образование и наука ЮФО»
Ограничения: заемщик должен быть зарегистрирован или проживать на территории Ростовской области, Ставропольского края, Республики Адыгеи, Волгоградской области, Краснодарского края, города Москвы и Московской области, Нижегородской области;
максимальный срок кредита — до достижения заемщиком пенсионного возраста;
первоначальный взнос от 20,01% возможен при долговой нагрузке заемщика равной от 1,00% до 30,00% / для зарплатных клиентов банка / ИП и собственников бизнеса, имеющих расчетный счет в банке, в ином случае — не менее 30,01% |
Вторичное жилье | Банк Жилищного Финансирования | %–% | | Дополнительные условия: ставка 20,99–57,99% (ПСК 22,509–25,931%) годовых | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдругие документы\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты\nкомната / доля в квартире
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
банк принимает к рассмотрению заемщиков с любой кредитной историей;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга — 10 000 000 ₽;
при использовании средств материнского капитала на частичное досрочное погашение размер первоначального взноса может быть снижен на 10%, но не может составлять более 70%;
средствами материнского капитала можно оплатить до 100% первоначального взноса |
Ипотека для ИТ-специалистов | Кубань Кредит | %–% | | Дополнительные условия: При нарушении условий программы ставка устанавливается на уровне ключевой ставки ЦБ, увеличенной на 2 п. п.. | Срок рассмотрения: от 1 до 6 дней
Срок действия положительного решения: 60 дней
Особые программы: для ИТ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования;
электронная регистрация сделки
Ограничения: программа для сотрудников ИТ-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет |
Ипотека по-семейному | Кубань Кредит | %–% | | Дополнительные условия: возможно оформление по ставке 3,5/4,5% годовых в рамках акции «Сниженный процент» при предъявлении сертификата от застройщика;
+1 п. п. без имущественного страхования / при отсутствии регистрации обременения по истечении 6 месяцев после выдачи кредита;
при поступлении информации в банк о наличии у заемщика/созаемщика еще одного льготного кредита ставка устанавливается на уровне ключевой ставки ЦБ, увеличенной на 2 п. п. | Срок рассмотрения: от 1 до 6 дней
Срок действия положительного решения: 60 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП и самозанятым;
лояльные требования к возрасту заемщиков;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможна подача заявки онлайн;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования;
электронная регистрация сделки
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет на дату заключения кредитного договора / с ребенком, родившимся после 01.01.2018 (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / с 2 и более детьми до 18 лет, воспитывающих ребенка с инвалидностью;
продавцом недвижимости на этапе строительства должно выступать юр. лицо или ИП, на вторичном рынке возможно приобретение недвижимости на территории субъекта РФ, где не осуществляется строительство многоквартирных домов;
максимальная сумма кредита Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽;
если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином) |
Новостройка от партнеров | Кубань Кредит | %–% | | Дополнительные условия: -1 п. п. при покупке объекта недвижимости у застройщиков-партнеров банка, ведущих строительство на территории Краснодарского края, Ростовской области и Республики Адыгея;
+1 п. п. без имущественного страхования;
+1 п. п. при отсутствии регистрации ипотеки в пользу банка по истечении 6 месяцев после выдачи кредита;
возможно оформление ипотеки под 11/12% годовых при предъявлении сертификата от застройщика | Срок рассмотрения: от 1 до 6 дней
Срок действия положительного решения: 60 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: лояльные требования к возрасту заемщика;
предоставляется ИП, самозанятым и пенсионерам;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки
Ограничения: кредит выдается на покупку квартиры в строящихся многоквартирных домах у застройщиков-партнеров;
максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения |
Ипотека на вторичном рынке | Кубань Кредит | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без имущественного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 6 дней
Срок действия положительного решения: 60 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: вторичка\nдом\nкомната / доля в квартире\nучасток\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможна подача заявки онлайн;
электронная регистрация сделки;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
наличие скидки за подачу заявки онлайн;
предоставляется ИП и самозанятым;
лояльные требования к возрасту заемщиков;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования
Ограничения: максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения;
для кредитных заявок, поданных в ДО «Московский», минимальная сумма кредита — 2 000 000 ₽;
объект недвижимости должен находиться на территории присутствия банка при сумме кредита свыше 15 000 000 ₽, на территории РФ — при сумме до 15 000 000 ₽ |
Коммерческая и иная нежилая недвижимость | Кубань Кредит | %–% | | Дополнительные условия: Возможно оформление ипотеки сроком до 10 лет под 15% (ПСК 15,721–19,101%) годовых при покупке машино-места у застройщиков партнеров банка. | Срок рассмотрения: от 1 до 6 дней
Срок действия положительного решения: 60 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: апартаменты\nгараж / машиноместо\nкоммерческая
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: предоставляется самозанятым;
лояльные требования к возрасту заемщиков;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования
Ограничения: максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения |
