Если вы оформляли жилищный займ несколько лет назад под 13-14% годовых и больше, то сегодня вы можете ощутимо уменьшить нагрузку на личный бюджет. Сделать это можно, если воспользоваться рефинансированием — популярной банковской услугой, которая выгодна как заемщикам, так и кредиторам. Последние получают таким способом новых клиентов, которые приносят им прибыль за счет выплаты процентов. К тому же они, возможно, начнут в дальнейшем пользоваться и другими услугами. Чтобы убедиться в том, что эта услуга выгодна для вас, используйте калькулятор рефинансирования ипотеки в Банке ДОМ.РФ. Все, что вам потребуется для этого, это заполнить несколько обязательных полей и выбрать программу. Онлайн-калькулятор на основе полученных значений произведет автоматический расчет и покажет: размер платежа, общую выплату и итоговую переплату. Также он сформирует для вас помесячно расписанный график платежей.
Процедура перекредитования
Рефинансировать ипотеку рекомендуется при условии, что ставка уменьшится на 1,5-2%, а до конца действия сделки остается не меньше 50% срока. Последний момент связан с аннуитетной схемой погашения, которая используется финучреждениями чаще всего. Ее суть заключается в том, что первые годы большую часть платежа составляют проценты и только небольшая часть идет в счет погашения основного долга. Само же перекредитование очень схоже со стандартным оформлением жилищного займа. Если калькулятор рефинансирования ипотеки в Банке ДОМ.РФ показал, что эта процедура экономически выгодна для вас, то ознакомьтесь с ее основными этапами:
- Соберите документы и подайте заявку — сделать это можно как в офисе компании, так и онлайн. Обычно для этого требуется паспорт, справка о доходах, трудовая книжка, полная информация о рефинансируемом продукте и бумаги на недвижимость.
- Получите решение. Ответ приходит в течение нескольких рабочих дней, но иногда может затянуться. Он зависит от позиции кредитора и самого заемщика. Отказ может прийти при плохой КИ, недостаточном доходе и недостоверной информации, предоставленной на предыдущем этапе.
- Закажите оценку недвижимости при получении положительного решения и подпишите договор. Также вам наверняка придется снова оформить страховку.
- Погасите задолженность по текущему займу. После заключения сделки новый банк переведет сумму по предоставленным вами реквизитами, равную остатку долга. Затем вам нужно будет получить справку о погашении и закладную.
- На заключительном этапе необходимо зарегистрировать договор и факт смены залогодателя — сделать это необходимо в Росреестре.
Главное о финансовом маркетплейсе Банки.ру
Мы представляем собой крупнейший в Рунете сайт, посвященный банковскому, страховому и инвестиционному продуктам РФ. В каталогах вы найдете тысячи предложений по ипотечным, потребительским и автокредитам, микрозаймам, вкладам, страховым полисам и ценным бумагам. Также у нас вы найдете ПИФы, ИИС и тарифы РКО. Интерактивные сервисы, удобная система фильтрации и полезные статьи — все это в совокупности поможет сделать правильный выбор и избежать большой переплаты. Лента новостей сайта регулярно пополняется новостями о событиях, влияющих на экономику страны. Известные эксперты и журналисты ведут авторские колонки, подготавливая обзоры на самые острые темы последних лет. Для пользователей создан аналогичный раздел — «Блоги». Там каждый может рассказать об интересующем его околофинансовом вопросе. Чтобы найти единомышленников и поделиться личным опытом, посетите форум.
