СК Респект кинул 400 семей дольщиков

Принимаем отзыв без оценки.

Почему нет оценки на отзыв?

Добрый день! Страховая компания "РЕСПЕКТ" не является и не может взять на себя обязанности застройщика, инвестора строительства жилых домов, соответственно, возможность повлиять на сроки и ход строительства отсутствует. Никаких обещаний или гарантий по компенсации расходов на достройку жилого дома ООО "СК "РЕСПЕКТ" не подписывало и обязательств по финансированию на себя не принимало. Согласно изменений от 28.07.2017г к проектной декларации, сроки ввода в эксплуатацию 1 и 2 очередей жилого дома по ул. Гагарина, дом №72 и ЖК Времена Года (дом № 2) перенесены на 1 квартал 2018г., эти изменения опубликованы на официальном сайте застройщика http://www.stroyindustriya.ru. Также, получено письмо от Застройщика "Стройиндустрия" о продлении дополнительного соглашения с дольщиками. Для реального понимания текущей ситуации по взаимоотношениям с застройщиком "Стройиндустрия" - в отношении застройщика в Вологде возбуждено 3 уголовных дела: 1. № 11701190019021222 от 12.05.2017 по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество). 2. № 11701190019021165 от 05.05.2017 по ч. 2 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями). 3. № 11702190002016061 от 04.04.2017 по ч. 2 ст. 145 УК РФ (невыплата заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных выплат). Со всеми делами можно ознакомиться на профильных сайтах. Следующий важный момент: страховой компанией "РЕСПЕКТ" подано исковое заявление о признании договора страхования недействительным, акцентируем внимание, что о расторжении речи не идет. Причины более чем закономерны - уже после заключения договоров страхования были выявлены факты, свидетельствующие о том, что еще при заключении договора страхования Застройщик намеренно ввел страховую компанию в заблуждение, т.е предоставил недостоверные сведения, которые повлияли на решение заключить с ООО "Стройиндустрия" договор страхования. Суд даст оценку данным обстоятельствам и фактам и вынесет обоснованное решение. В соответствии с п.8 ст.15.2 Закона обязанность по выплате у Страховой компании возникает ПОСЛЕ наступления страхового события, т.е. вступившего в силу решения суда об обращении взыскания на предмет залога. Вступившего в силу подобного решения суда до настоящего момента нет, с заявлением о наступлении страхового события и о выплате страхового возмещения в ООО "СК "РЕСПЕКТ" НИКТО не обращался. Представители страховой компании, на основании письма ООО "Стройиндустрия" исх.№139 от 13.03.2017г. о продлении срока действия договора страхования ГОЗ и возобновлением СМР на объектах застройки, 21.03.2017г. провели выездной мониторинг и выявили низкие темпы СМР, но работы на объекте не были остановлены и продолжались. Заметим, что правом оказать влияние на темпы и сроки проведения работ на объектах страховая компания не наделена. Обращаем внимание, что в соответствии с п.8 ст.15.2 Закона Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 указанного выше Федерального закона. В ст.14 Закона указано, что взыскание на предмет залога может быть обращено не ранее чем через шесть месяцев после: 1) наступления предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства; 2) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства. То есть для получения страхового возмещения необходимо предоставить заявление о страховом случае с приложением решения суда об обращении взыскания на предмет залога, которое, в свою очередь, может быть вынесено, в том числе, в связи с остановкой строительства на срок более 6 месяцев.