Вот тебе и "СК «РЕСПЕКТ» защитит дольщиков от долгостроев!"

Принимаем отзыв без оценки.

Добрый день! Страховая компания "РЕСПЕКТ" не является и не может взять на себя обязанности застройщика, инвестора строительства жилых домов, соответственно, возможность повлиять на сроки и ход строительства отсутствует. Никаких обещаний или гарантий по компенсации расходов на достройку жилого дома ООО "СК "РЕСПЕКТ" не подписывало и обязательств по финансированию на себя не принимало. Согласно изменений от 28.07.2017г к проектной декларации, сроки ввода в эксплуатацию 1 и 2 очередей жилого дома по ул. Гагарина, дом №72 и ЖК Времена Года (дом № 2) перенесены на 1 квартал 2018г., эти изменения опубликованы на официальном сайте застройщика http://www.stroyindustriya.ru. Также, получено письмо от Застройщика "Стройиндустрия" о продлении дополнительного соглашения с дольщиками. Для реального понимания текущей ситуации по взаимоотношениям с застройщиком "Стройиндустрия" - в отношении застройщика в Вологде возбуждено 3 уголовных дела: 1. № 11701190019021222 от 12.05.2017 по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество). 2. № 11701190019021165 от 05.05.2017 по ч. 2 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями). 3. № 11702190002016061 от 04.04.2017 по ч. 2 ст. 145 УК РФ (невыплата заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных выплат). Со всеми делами можно ознакомиться на профильных сайтах. Следующий важный момент: страховой компанией "РЕСПЕКТ" подано исковое заявление о признании договора страхования недействительным, акцентируем внимание, что о расторжении речи не идет. Причины более чем закономерны - уже после заключения договоров страхования были выявлены факты, свидетельствующие о том, что еще при заключении договора страхования Застройщик намеренно ввел страховую компанию в заблуждение, т.е предоставил недостоверные сведения, которые повлияли на решение заключить с ООО "Стройиндустрия" договор страхования. Суд даст оценку данным обстоятельствам и фактам и вынесет обоснованное решение. Нормы Закона 214-ФЗ в данном случае искажены и истолкованы неверно. В соответствии с п.8 ст.15.2 Закона обязанность по выплате у Страховой компании возникает ПОСЛЕ наступления страхового события, т.е. вступившего в силу решения суда об обращении взыскания на предмет залога. Вступившего в сулу подобного решения суда до настоящего момента нет, с заявление о наступлении страхового события и о выплате страхового возмещения в ООО "СК "РЕСПЕКТ" НИКТО не обращался. Представители страховой компании, на основании письма ООО "Стройиндустрия" исх.№139 от 13.03.2017г. о продлении срока действия договора страхования ГОЗ и возобновлением СМР на объектах застройки, 21.03.2017г. провели выездной мониторинг и выявили низкие темпы СМР, но работы на объекте не были остановлены и продолжались. Заметим, что правом оказать влияние на темпы и сроки проведенния работ на объектах страховая компания не наделена. Обращаем внимание, что в соответствии с п.8 ст.15.2 Закона Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 указанного выше Федерального закона. В ст.14 Закона указано, что взыскание на предмет залога может быть обращено не ранее чем через шесть месяцев после: 1) наступления предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства; 2) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства. То есть для получения страхового возмещения необходимо предоставить заявление о страховом случае с приложением решения суда об обращении взыскания на предмет залога, которое, в свою очередь, может быть вынесено, в том числе, в связи с остановкой строительства на срок более 6 месяцев.

[quote][b]SK_RP[/b] пишет:Добрый день! Страховая компания "РЕСПЕКТ" не является и не может  взять на себя обязанности застройщика, инвестора строительства жилых домов, соответственно, возможность повлиять на сроки и ход строительства отсутствует. Согласно изменений от 28.07.2017г к проектной декларации, сроки ввода в  эксплуатацию 1 и 2 очередей жилого дома по ул. Гагарина, дом №72 и  ЖК Времена Года (дом № 2) перенесены на 1 квартал 2018г., эти изменения опубликованы на официальном сайте застройщика http://www.stroyindustriya.ru. Также, получено письмо от Застройщика "Стройиндустрия" о продлении дополнительного соглашения с дольщиками.[/quote] Вы пишете, что СК «Респект» не может взять на себя обязанности инвестора строительства жилых домов. Просим объяснить, почему? Для чего тогда вы водили администрацию г.Вологды за нос, обещая инвестировать достройку?  Цитируем информацию из СМИ: «В августе мы провели переговоры со страховой компанией, которая работала с застройщиком. Они были готовы завершить строительство за свой счет. Работы на объектах начались, но потом представители фирмы перестали выходить на связь, и строительство прекратилось», — пояснил Сергей Воропанов.  Подробнее на РБК:  [url=https://vk.com/away.php?to=http%3A%2F%2Fvo.rbc.ru%2Fvo%2Finvestigation%2F27%2F10%2F2017%2F59f33a149a794753c7be9776%3Ffrom%3Dregional_newsfeed&cc_key=]http://vo.rbc.ru/vo/investigation/27/10/2017/59f33a14..[/url]  В администрации имеются протоколы встреч с представителями СК «Респект» и все командировочные документы о выездах представителей Правительства области на переговоры.  Из-за созданных ООО Страховая компания «Респект» проволочек, мы потеряли летние месяцы, работа в которые была необходима для завершения кирпичной кладки оставшихся этажей. Наши дома на вторую зиму остаются без крыш.  Просим ответить на вопрос: почему Вы предпочли плану, предложенному Администрацией г.Вологды, при котором компания Респект в последствии вернула бы вложенные в достройку деньги, более того, осталась бы «в плюсе», потерю собственной репутации как надежной страховой компании, исполняющей свои обязательства? Какие шаги в отношении нас вы намерены предпринять далее? Просим продолжить прерванный Вами диалог с администрацией г.Вологды.