Кредиты под залог коммерческой недвижимости в Томске
Подбираете лучший вариант кредита под залог коммерческой недвижимости в Томске? Маркетплейс Банки.ру поможет упростить эту процедуру. Здесь вы найдете 25 программ кредитования от 16 российских банков. На 19.11.2025 минимальная процентная ставка равняется 8.4%. Чтобы получить кредит под залог приобретаемой коммерческой недвижимости, определитесь с подходящим продуктом и подайте заявку в режиме онлайн.
На недвижимость без первоначального взноса
На развитие бизнеса, ИП и самозанятым
На любые цели
Ставка ЦБ
16.5%
Минимальная
8.4%![]()
Максимальная
39.9%![]()
Найдем для вас кредит под залог
Получите персональные предложения от банков
Начать
Подобрано 25 предложений
По популярности
Альфа-Банк
На любые цели под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Платеж
от 53 670 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
20.113%–38.901%
Ставка
17.8%–30.4%
Ещё 2 предложения
Банк Синара
Под залог недвижимости «Большая покупка»
Срок рассмотрения до 2 дней
Платеж
от 41 155 ₽
Сумма
до 13 750 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
17.225%–23.500%
Ставка
10.9%–23.5%
Газпромбанк
На любые цели под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Платеж
от 37 035 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК
17.681%–30.433%
Ставка
8.4%–28.6%
Ещё 1 предложение
Сбербанк
На любые цели под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 6 дней
Платеж
от 53 478 ₽
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК
18.315%–33.066%
Ставка
17.7%–18.7%
Credit.Club
Под залог квартиры
Срок рассмотрения до 1 дня
Платеж
от 51 949 ₽
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК
16.900%–26.716%
Ставка
16.9%–26.9%
Спецпредложение
Сниженная ставка и быстрое рассмотрение
Ещё 1 предложение
Т-Банк
Под залог (недвижимости)
Срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Платеж
от 63 858 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
22.891%–34.893%
Ставка
22.9%–33.9%
Ещё 1 предложение
Совкомбанк
«Выгодный»
Срок рассмотрения до 3 дней
Платеж
от 57 778 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
19.890%–29.414%
Ставка
19.9%
Ещё 2 предложения
МТС Банк
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Платеж
от 58 975 ₽
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
20.123%–26.821%
Ставка
20.5%–26.9%
Русский Стандарт
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения до 1 дня
Платеж
от 68 036 ₽
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК
24.874%–33.001%
Ставка
24.9%–33%
Томскпромстройбанк
Рефинансирование (с обеспечением)
Срок рассмотрения от 1 до 7 дней
Платеж
от 60 586 ₽
Сумма
до 3 000 000 ₽
Срок
до 5 лет
ПСК
21.283%–31.025%
Ставка
21.3%
Ещё 2 предложения
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения до 1 дня
Платеж
от 68 248 ₽
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
24.244%–27.882%
Ставка
25%–26.5%
Банк «Левобережный»
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 дня
Платеж
от 56 002 ₽
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК
17.372%–24.145%
Ставка
19%–23%
ПСБ
Под залог квартиры
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Платеж
от 74 038 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК
27.857%–39.809%
Ставка
27.7%–29.7%
Уралсиб
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Платеж
от 59 980 ₽
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
21.195%–38.901%
Ставка
21%–23%
ВБРР
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения до 3 дней
Платеж
от 61 805 ₽
Сумма
до 60 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК
22.405%–24.951%
Ставка
21.9%–23.4%
ВТБ
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Платеж
от 67 404 ₽
Сумма
до 40 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
25.047%–30.967%
Ставка
24.6%–25.6%
Зачем выбирать Банки.ру?
Недвижимость остается в вашей собственности
Сумма до 30 млн ₽
Срок до 30 лет
Ставка ниже обычного кредита
Как работает сервис
Шаг 1
Заполните анкету
Укажите информацию для подбора кредита под залог недвижимости
Шаг 2
Выберите банк и отправьте заявку
Мы подберем банки с наибольшей вероятностью одобрения
Шаг 3
Получите деньги
Они придут в течение нескольких дней
Наши партнёры
Кредиты под залог коммерческой недвижимости в Томске - отзывы
Благодарность
Оценка:
5
Я ранние обращалась в банк для снижения процентной ставке по кридиду согласно зарплатеому проэкту по ошибке бухгалт... Читать полностью
28.10.2025
, г. Томск (Томская область)
Отмена заявки на кредит
Оценка:
5
Обратился в чат банка 19 октября 2025 года с целью отмены заявки на потребительский кредит, так как неудобно было к... Читать полностью
19.10.2025
, г. Томск (Томская область)
Специалист супер, а приложение надо доработать
Оценка:
4
17 октября обратился в чат банка в мобильном приложении. Так как я закрыл кредит, хотелось заказать справку через с... Читать полностью
17.10.2025
, г. Томск (Томская область)
Благодарность
Оценка:
5
03.10 брал кредит в Русском Стандарте. Понравилось отношение к клиентам, сотрудники все доходчиво рассказали. Услов... Читать полностью
08.10.2025
, г. Томск (Томская область)
Быстро ответили на мои вопросы
Оценка:
5
Обращалась в чат банка, общалась с сотрудником Эвелиной. У меня возник вопрос по рассрочке. Мне было необходимо зак... Читать полностью
02.10.2025
, г. Томск (Томская область)
Помощь с кредитным каникулами
Оценка:
5
24.09 обратилась в отделение на пер. 1905г. по вопросу подключения кредитных каникул на срок 6 месяцев (в приложени... Читать полностью
26.09.2025
, г. Томск (Томская область)
Код подразделения платежа
Оценка:
5
18.09. Пришло смс с текстом о нарушении условий договора по зарплатному проекту. Бухгалтер отправила зарплату без к... Читать полностью
19.09.2025
, г. Томск (Томская область)
Кредиты под залог коммерческой недвижимости в Томске - ТОП-10 банков
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Сумма |
| Альфа-Банк | 20.113 - 38.901 % | 17.8 - 30.4 % | 47 881,57 ₽ | 500 000 - 30 000 000 ₽ |
| Т-Банк | 22.891 - 34.893 % | 22.9 - 33.9 % | 59 221,20 ₽ | 200 000 - 30 000 000 ₽ |
| Банк Синара | 17.225 - 23.5 % | 10.9 - 23.5 % | 33 909,76 ₽ | 700 000 - 13 750 000 ₽ |
| Credit.Club | 16.9 - 26.716 % | 16.9 - 26.9 % | 43 776,02 ₽ | 300 000 - 15 000 000 ₽ |
| Газпромбанк | 17.681 - 30.433 % | 8.4 - 28.6 % | 25 845,13 ₽ | 500 000 - 30 000 000 ₽ |
| Совкомбанк | 19.89 - 29.414 % | 19.9 % | 52 467,39 ₽ | 200 000 - 30 000 000 ₽ |
| Сбербанк | 18.315 - 33.066 % | 17.7 - 18.7 % | 44 478,50 ₽ | 300 000 - 20 000 000 ₽ |
| Банк «Левобережный» | 17.372 - 24.145 % | 19 - 23 % | 47 930,40 ₽ | 300 000 - 20 000 000 ₽ |
| МТС Банк | 20.123 - 26.821 % | 20.5 - 26.9 % | 53 800,40 ₽ | 500 000 - 10 000 000 ₽ |
| Уралсиб | 21.195 - 38.901 % | 21 - 23 % | 54 918,37 ₽ | 900 000 - 20 000 000 ₽ |
| Томскпромстройбанк | 22.091 - 26.714 % | 21.3 % | 74 136,93 ₽ | 100 000 - 999 000 ₽ |
| ВБРР | 22.405 - 24.951 % | 21.9 - 23.4 % | 54 831,55 ₽ | 500 000 - 60 000 000 ₽ |
| ВТБ | 25.047 - 30.967 % | 24.6 - 25.6 % | 63 136,59 ₽ | 1 500 000 - 40 000 000 ₽ |
| Русский Стандарт | 24.874 - 33.001 % | 24.9 - 33 % | 68 036,49 ₽ | 500 000 - 10 000 000 ₽ |
| Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) | 24.244 - 27.882 % | 25 - 26.5 % | 64 065,87 ₽ | 300 000 - 15 000 000 ₽ |
Эксперты направления кредиты
Инна Солдатенкова
Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру
Мария Королева
Автор новостного контента Банки.ру
Ирина Ковынёва
руководитель группы анализа банковских услуг Банки.ру
Ольга Жидкова
руководитель отдела анализа банковских услуг Банки.ру
Задать вопрос о кредитах
Эксперт Банки.ру
Ольга Жидкова
Эксперт по кредитным продуктам Банки.ру
Залоговые кредиты
Кредит под залог имуществаКредит под залог доли в квартиреКредит под залог недвижимости с плохой кредитной историейКредит под залог землиКредит под залог домаКредит под залог недвижимости без справки о доходахРефинансирование залоговых кредитовКредит под залог ДДУКредит под залог гаражаКредит под залог машиноместа
Оформить в городах
Оформить в банках
Кредитные предложения в банках
Все продукты Банки.ру
Калькуляторы
Вклады и инвестиции
Кредиты и займы
Кредит онлайнКредит для пенсионеровСрочный займ на картуЗайм без отказаБеспроцентный займРефинансирование кредитовКредиты в МосквеЗайм на картуЗайм онлайнАвтокредитыКредитная история онлайн бесплатноВзять кредитЛучшие кредитыКредит на ноутбукКредит без посещения банкаКредит с подтверждением доходаКредит под залог
Показать ещеСкрыть
Страхование
Ипотечное страхованиее-ОСАГООСАГО в МосквеПродлить ОСАГОПродлить ОСАГО в МосквеСтраховка автомобиля ОСАГОРасчёт стоимости каскоКаско в МосквеОСАГО без ограниченнийОСАГО для начинающихРасширенный полис ОСАГООСАГО в Санкт-ПетербургеКаско от угонаКаско на годКаско на второй годДМС страхованиеСпортивная страховкаСтрахование квартирыАнтиклещТуристическая страховкаАлкогольный калькулятор для водителейДКП автоУзнать кадастровый номер
Карты
Онлайн заявка на кредитную картуКредитная карта Тинькофф ПлатинумОнлайн заявка на дебетовую картуКарты с кэшбэком 2024Карты с бесплатным обслуживаниемКредитки без справки о доходахКредитные карты PlatinumМолодежные кредитные картыКредитные карты на 50 000 рублейКредитная карта за 5 минутКредитные карты на 500 000 рублейДебетовые карты Мир UnionPayДебетовые карты UnionPayКредитные карты UnionPayКредитные карты МИР UnionPayКредитные карты без подтверждения доходаКредитные карты срочноДоступные кредитные картыКредитные карты по паспорту с моментальным решениемКредитные карты 100% одобрениеКредитные карты в Москве
Ипотека
Ипотека в Альфа-БанкеИпотека в ВТБИпотека в СбербанкеРефинансирование ипотекиЛьготная ипотекаИпотека на вторичное жильеИпотека в МосквеИпотека для IT-специалистовИпотечное менюИпотека от застройщиковДальневосточная ипотекаРефинансирование семейной ипотекиИпотека под залог недвижимостиИпотека для врачей
РКО
Открыть расчетный счет онлайнРКО СбербанкРКО в Т-БанкеРКО в ВТБРКО в Райффайзен банкеЭквайрингРегистрация бизнесаРасчетный счет для ИПРасчетный счет для ОООЛучшие банки для ИПЛучшие банки для ОООБесплатный расчетный счет для ИПБесплатный расчетный счет для ОООРКО в ТочкеРКО в Альфа-БанкеРКО в ПромсвязьбанкеРКО в ОТП БанкеРКО В ГазпромбанкеРКО В СовкомбанкеБанковские гарантииКредиты для бизнесаСервис проверки контрагентовСправочник организаций по ОКВЭД
Дебетовые карты
Дебетовые карты ТинькоффДебетовая карта «Мир»Дебетовые карты «Mir Supreme»Карты UnionPayВиртуальные дебетовые картыКарты с бесплатным обслуживаниемДетские картыСоциальные карты москвичаТоп дебетовых картМоментальные картыКарты с высоким процентом на остатокЗарплатные картыДебетовые карты СбербанкаДебетовые карты Альфа БанкаДебетовые карты ВТБДебетовые карты Газпромбанка
Потребительские кредиты
Микрозаймы
Займ на карту без процентов за первый займОнлайн займы на банковскую карту срочноСрочные экспресс займы онлайнОформить и получить простой микрозайм наличнымиСрочный онлайн микрозайм на киви кошелек без отказаСрочно получить деньги на карту круглосуточноОнлайн займ без отказа пенсионерамЗайм студентам с 18 лет без работыВзять быстрый займ денег в долгЗаймы на длительный срок с ежемесячной оплатойMoney Panda MX
Кредитные карты
Взять кредитную картуКредитные карты банка Русский СтандартКредитные карты ТинькоффКалькулятор кредитной картыКредитные карты без отказаВиртуальные кредитные картыКредитные карты без посещения банкаМоментальные кредиткиКарта рассрочки «Халва» от СовкомбанкаКредитные карты Альфа БанкаКредитные карты СбербанкаКредитные карты ВТБКредитные карты ГазпромбанкаКредитные карты Почта БанкаКредитные карты МТСКредитные карты банка Открытие
Расчетно-кассовое обслуживание
Ипотечные кредиты
Взять ипотеку на строительство дома с нуляСоциально ипотечное кредитованиеПрограммы льготной ипотеки для молодой семьиИпотека на приобретение дома в сельской местностиИпотека на строящиеся квартирыПолучить ипотеку без подтвержденного доходаПрограмма господдержки ипотечного кредитованияИпотека для многодетных семей с минимальным процентомИпотека на загородный дом в СНТСоциальная ипотека для работников школы
Депозиты
ОСАГО и Каско
Рассчитать стоимость каскоОСАГО от ИнгосстрахПролонгация ОСАГОРассчитать стоимость ОСАГОКаско в МосквеКаско в рассрочкуКаско на старый автомобильКаско от бесполисныхКаско на KIAКаско на LadaКаско на CheryЭлектронный полис е-ОСАГООСАГО от АльфаСтрахованиеОСАГО от Тинькофф СтрахованиеОСАГО от РосгосстрахОСАГО от Сбер Страхование