Мобильное приложение
всегда под рукой
Сканируйте QR-код
Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Кредит под залог недвижимости в Челябинске

Используйте все преимущества Банки.ру и выгодно оформите уже 28.10.2025 кредит под залог недвижимости в Челябинске на оптимальных условиях и под ставку от 8.4%. Фильтр поможет выбрать среди 33 программ от 23 банков Челябинска наиболее выгодный вариант ссуды под недвижимость заемщика. С помощью сервиса легко взять кредит под залог квартиры и получить наличные на любые цели.

Квартира
Другой тип недвижимости
Введите адрес залоговой квартиры — мы оценим ее стоимость и рассчитаем максимальную сумму кредита
Как рассчитывается сумма
Иконка недвижимости без перв. взноса
На недвижимость без первоначального взноса
Иконка развития бизнеса
На развитие бизнеса, ИП и самозанятым
Иконка любых целей
На любые цели
Ставка ЦБ
16.5%
Минимальная
8.4%
Максимальная
39.9%
Найдем для вас кредит под залог
Получите персональные предложения от банков
Начать
Подобрано 33 предложения
Альфа-Банк
Альфа-Банк
На любые цели под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Платеж
от 53 670 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
20.113%–38.901%
Ставка
17.8%–30.4%
Ещё 2 предложения
Банк Синара
Банк Синара
Под залог недвижимости «Большая покупка»
Срок рассмотрения до 2 дней
Платеж
от 43 738 ₽
Сумма
до 13 750 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
19.043%–25.500%
Ставка
12.4%–25.5%
Сбербанк
Сбербанк
На любые цели под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 6 дней
Платеж
от 53 478 ₽
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК
18.315%–33.066%
Ставка
17.7%–18.7%
Т-Банк
Т-Банк
Рефинансирование под залог
Срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Платеж
от 63 858 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
22.891%–34.893%
Ставка
22.9%–33.9%
Ещё 1 предложение
Совкомбанк
Совкомбанк
«Выгодный»
Срок рассмотрения до 3 дней
Платеж
от 57 778 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
19.890%–29.414%
Ставка
19.9%
Ещё 2 предложения
Газпромбанк
Газпромбанк
На любые цели под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Платеж
от 37 035 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК
17.681%–30.433%
Ставка
8.4%–28.6%
Спецпредложение
Спецпредложение
До 30 млн ₽ с низким платежом
Ещё 1 предложение
Челябинвестбанк
Челябинвестбанк
Выгодный-Рефинансирование
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Платеж
от 56 986 ₽
Сумма
до 200 000 000 ₽
Срок
до 9 лет
ПСК
19.353%–31.468%
Ставка
19.5%–29.5%
Ещё 1 предложение
Инго Банк
Инго Банк
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 4 дней
Платеж
от 67 825 ₽
Сумма
до 7 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
24.865%–27.862%
Ставка
24.8%–26.3%
Московский кредитный банк (МКБ)
Московский кредитный банк (МКБ)
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Платеж
от 62 009 ₽
Сумма
до 70 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК
23.034%–28.146%
Ставка
22%–23%
Ак Барс Банк
Ак Барс Банк
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения до 1 дня
Платеж
от 62 009 ₽
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 7 лет
ПСК
22.451%–24.154%
Ставка
22%–23%
Уралсиб
Уралсиб
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Платеж
от 59 980 ₽
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
21.195%–38.901%
Ставка
21%–23%
Русский Стандарт
Русский Стандарт
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения до 1 дня
Платеж
от 68 036 ₽
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК
24.874%–33.001%
Ставка
24.9%–33%
ВТБ
ВТБ
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Платеж
от 67 404 ₽
Сумма
до 40 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
25.047%–30.967%
Ставка
24.6%–25.6%
ПСБ
ПСБ
Под залог квартиры
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Платеж
от 74 038 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК
27.857%–39.809%
Ставка
27.7%–29.7%
МТС Банк
МТС Банк
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Платеж
от 58 975 ₽
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
20.123%–26.821%
Ставка
20.5%–26.9%
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 15 дней
Платеж
от 63 034 ₽
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
22.479%–32.195%
Ставка
22.5%–23.5%

Зачем выбирать Банки.ру?

Иконка недвижимости

Недвижимость остается в вашей собственности

Иконка рубля

Сумма до 30 млн ₽

Иконка календаря

Срок до 30 лет

Иконка снижения процентной ставки

Ставка ниже обычного кредита

Как работает сервис

Шаг 1

Иконка анкеты

Заполните анкету

Укажите информацию для подбора кредита под залог недвижимости

Шаг 2

Иконка банка

Выберите банк и отправьте заявку

Мы подберем банки с наибольшей вероятностью одобрения

Шаг 3

Иконка монеты

Получите деньги

Они придут в течение нескольких дней

Наши партнёры

ВТБ
Тинькофф Банк
Альфа-банк
Совкомбанк
Газпромбанк
Норвик Банк
Локо-Банк
Росбанк
МТС Банк
Кредит Урал Банк
ПСБ
РНКБ
Ак Барс Банк
Сбербанк
Уралсиб банк

Кредит под залог недвижимости в Челябинске - отзывы

Помощь специалистов в решении вопросов по кредиту
Оценка:
5
Логотип компании
23 мая 2025 года я обратился в чат онлайн банка к специалистам для решения вопроса по изменению даты списания креди... Читать полностью
06.10.2025
, г. Челябинск (Челябинская область)
Спасибо за содействие
Оценка:
5
Логотип компании
хочу поблагодарить сотрудника банка Юлию за помощь в решении вопроса по кредиту. Кредит оформлен был в 2024 году, п... Читать полностью
29.09.2025
, г. Челябинск (Челябинская область)
Кредит
Оценка:
5
Логотип компании
Закончился садовоогородный сезон, самое время заняться ремонтом дома. Но на это нужны средства. То что подкопилось,... Читать полностью
29.09.2025
, г. Челябинск (Челябинская область)
Списание денежных средств за подписки
Оценка:
5
Логотип компании
Обращалась в чат поддержку  Вопрос был в отключении не нужной лично мне подписке и в том как это отразится на пе... Читать полностью
28.09.2025
, г. Челябинск (Челябинская область)
Время списания ежемесячного платежа
Оценка:
5
Логотип компании
Здравствуйте. Сегодня, 26.09.2025, в 15:29 обратилась в чат в приложении банка "Русский стандарт" с вопросом по пов... Читать полностью
26.09.2025
, г. Челябинск (Челябинская область)
Отмена комиссии
Оценка:
5
Логотип компании
Обратилась в банк в связи с ошибочным переводом. Нужно было на кредит, а перевела на кредитную карту. Специалист Ол... Читать полностью
20.09.2025
, г. Челябинск (Челябинская область)
Оперативное решение вопроса оператором о комиссии банка
Оценка:
5
Логотип компании
8 сентября в 10:31 (+2ч мск пояс) я обратился в чат мобильного приложения Совкомбанка с вопросом: сколько будет пот... Читать полностью
13.09.2025
, г. Челябинск (Челябинская область)

Кредит под залог недвижимости в Челябинске - ТОП-10 банков

БанкПолная стоимость кредитаСтавкаЕжемесячный платёжСумма
Альфа-Банк20.113 - 38.901 %17.8 - 30.4 %47 881,57500 000 - 30 000 000 ₽
Банк Синара19.043 - 25.5 %12.4 - 25.5 %36 780,65700 000 - 13 750 000 ₽
Credit.Club16.9 - 26.716 %16.9 - 26.9 %43 776,02300 000 - 15 000 000 ₽
Совкомбанк19.89 - 29.414 %19.9 %52 467,39200 000 - 30 000 000 ₽
Газпромбанк17.681 - 30.433 %8.4 - 28.6 %25 845,13500 000 - 30 000 000 ₽
Сбербанк18.315 - 33.066 %17.7 - 18.7 %44 478,50300 000 - 20 000 000 ₽
Т-Банк22.891 - 34.893 %22.9 - 33.9 %59 221,20200 000 - 30 000 000 ₽
Челябинвестбанк19.353 - 29.871 %19.5 - 29.5 %59 116,9750 000 - 200 000 000 ₽
МТС Банк20.123 - 26.821 %20.5 - 26.9 %53 800,40500 000 - 10 000 000 ₽
Уралсиб21.195 - 38.901 %21 - 23 %54 918,37900 000 - 20 000 000 ₽
Локо-Банк22.258 - 33.202 %21.9 - 26.9 %55 472,801 000 000 - 30 000 000 ₽
Ак Барс Банк22.451 - 24.154 %22 - 23 %70 277,83500 000 - 20 000 000 ₽
Московский кредитный банк (МКБ)23.034 - 28.146 %22 - 23 %55 079,54500 000 - 70 000 000 ₽
Абсолют Банк22.479 - 32.195 %22.5 - 23.5 %58 308,54500 000 - 10 000 000 ₽
Челиндбанк23.991 - 25.606 %24 - 25.5 %61 748,21100 000 - 10 000 000 ₽

Как взять деньги под залог квартиры в Челябинске

Мнение эксперта
изображение эксперта
Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру
Когда клиент спрашивает меня о кредите под залог недвижимости, я всегда говорю: это разумный способ получить крупную сумму на любые цели, особенно если нужна низкая ставка и длинный срок. Главное — трезво оценить стоимость залоговой и выбрать оптимальные условия. Сейчас в Челябинске достаточно предложений, и грамотный выбор поможет сократить переплату в разы.

Что такое кредит под залог

Кредит под залог недвижимости — это потребительский займ, обеспеченный объектом недвижимости. Заемщик получает деньги, а в качестве гарантии банк оформляет залоговое имущество. Такая схема позволяет взять большую сумму на выгодных условиях:

  • Процентная ставка ниже, чем по обычным потребительским кредитам;
  • Срок — до 30 лет;
  • Возможность использовать разные типы недвижимости.

Условия кредитования

Параметр Значение
Сумма кредита от 300 000 до 100 000 000 рублей
Срок кредита от 1 года до 30 лет
Процентная ставка от 7,9% до 17,5% годовых
Обеспечение квартира, апартаменты, коммерческая недвижимость, гараж, машино-место, дом, таунхаус, земельный участок
Страхование обязательно имущественное; личное — по желанию заемщика

Как получить кредит под залог недвижимости в Челябинске

Оформление кредита под залог недвижимости в Челябинске включает несколько этапов. Важно собрать полный пакет документов и учесть требования банков к заемщику и объекту:

  • Выберите банк с подходящими условиями
  • Подайте заявку (онлайн или в офисе)
  • Дождитесь предварительного одобрения заявки
  • Проведите оценку недвижимости
  • Подпишите кредитный договор и договор залога
  • Зарегистрируйте залог в Росреестре
  • Получите деньги на счёт

Требования к заемщикам

Критерий Условие
Возраст от 21 до 65 лет
Стаж работы от 6 месяцев на текущем месте
Созаемщик не обязателен, но повышает шансы
Гражданство РФ

Требования к объекту недвижимости

Квартира
  • Полная собственность заемщика
  • Отсутствие обременений
  • Кадастровый номер и техпаспорт
  • Год постройки не ранее 1970 года
  • Допустимое состояние, пригодность к жизни
Апартаменты
  • Законное владение
  • Без залога и арестов
  • Подходит под залоговые условия банка
  • Минимум 18 кв. м. площади
  • Не используется для постоянного проживания

Необходимые документы

Обязательные
  • Паспорт РФ
  • Справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка)
  • Документы на объект недвижимости
  • Выписка ЕГРН
Необязательные
  • СНИЛС
  • Копия трудовой книжки
  • Кадастровая выписка
  • Оценка от независимого эксперта

Как получить кредит

1
Выберите банк в Челябинске и сравните условия
2
Подайте заявку на сайте Банки.ру и получите предварительное одобрение
3
Подготовьте документы и передайте в банк
4
Закажите оценку объекта у аккредитованного оценщика
5
Подпишите кредитный договор и договор залога, затем зарегистрируйте регистрацию залога в Росреестре
6
Получите деньги на личный кабинет или счёт

Как погашать кредит

1
Проверьте график платежей в личном кабинете. Осуществляйте ежемесячный платеж согласно графику
2
Используйте автоплатёж или мобильный банк для удобства
3
При досрочном погашении займа — подайте заявление
4
После полного погашения получите справку и снимите обременение

Преимущества залоговых кредитов

Более высокая сумма
Можно взять до 100 млн рублей, что невозможно при обычном потребительском кредите.
Сравнительно низкая ставка
Процентная ставка ниже, чем по нецелевым займам.
Длительный срок погашения
До 30 лет, что снижает ежемесячный платёж.
Минимальный пакет документов
Часто достаточно паспорта и справки о доходах.
Доступность онлайн
Возможность оформить займ под залог через интернет.
Гибкие цели использования
Деньги можно потратить на любые нужды — от ремонта до бизнеса.

Ответы на частые вопросы

Могут ли отказать в кредите?

Да, если не соответствует один из параметров: плохая кредитная история, низкий доход, проблемы с объектом недвижимости.

Как увеличить шансы на одобрение?

Подать заявку с созаемщиком, предоставить подтверждение дохода, выбрать ликвидный объект недвижимости и пройти оценку недвижимости у аккредитованной компании.

Какая недвижимость подходит в качестве залога?

Залог жилья должен быть в собственности, без обременений, пригоден к проживанию или использованию, иметь понятную рыночную стоимость.

Как происходит оценка недвижимости?

Приглашается независимый оценщик, который определяет стоимость залоговой на основании технических характеристик, состояния, локации и других факторов. Результат оформляется в виде отчета.

Какие ограничения накладываются на недвижимость?

После регистрации залога объект нельзя продать, подарить или иным образом отчуждать без согласия банка.

Как я узнаю решение банка?

Ответ приходит по SMS, на email или в личный кабинет в течение нескольких рабочих дней после подачи заявки.

Преимущества оформления кредита в Челябинске на Банки.ру

Ответов:

1

🚀 Заполнение анкеты:за 5 минут
⚡️ Ставка:от 8.4%
💰 Кредитов в каталоге:33 предложений
💵 Максимальная сумма:200000000 руб.

Эксперты направления кредиты

Инна Солдатенкова

Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру

Мария Королева

Автор новостного контента Банки.ру

Ирина Ковынёва

руководитель группы анализа банковских услуг Банки.ру

Ольга Жидкова

руководитель отдела анализа банковских услуг Банки.ру

Задать вопрос о кредитах

Эксперт Банки.ру

Ольга Жидкова
Ольга Жидкова
Эксперт по кредитным продуктам Банки.ру
Все продукты Банки.ру
Показать ещеСкрыть