Семейная ипотека | Банк «Санкт-Петербург» | %–% | | Дополнительные условия: +0,24 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней Срок действия положительного решения: 30 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽ |
Ипотека для IT-специалистов | Банк «Санкт-Петербург» | %–% | | | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней Срок действия положительного решения: 30 дней Особые программы: для IT Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
электронная регистрация сделки Минусы: банк не раскрывает условия страхования Ограничения: программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет |
Апартаменты | Банк «Санкт-Петербург» | %–% | | Дополнительные условия: -1 п. п. при использовании аккредитива/эскроу при расчетах;
+1 п. п. без личного/титульного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: апартаменты Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
погашение кредита аннуитетными либо дифференцированными платежами по выбору заемщика;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
электронная регистрация сделки Ограничения: срок действия кредитного решения 30 дней — для первичного рынка, 60 дней — для вторичного рынка |
Квартира | Банк «Санкт-Петербург» | %–% | | Дополнительные условия: -1 п. п. при использовании аккредитива/эскроу при расчетах;
+1 п. п. без личного/титульного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: вторичка Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
погашение кредита аннуитетными либо дифференцированными платежами по выбору заемщика;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
электронная регистрация сделки |
Новостройка | Банк «Санкт-Петербург» | %–% | | Дополнительные условия: -1 п. п. при использовании аккредитива/эскроу при расчетах;
+1 п. п. без личного/титульного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней Срок действия положительного решения: 30 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
погашение кредита аннуитетными либо дифференцированными платежами по выбору заемщика;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
электронная регистрация сделки |
Smart ипотека | Банк «Санкт-Петербург» | %–% | | Дополнительные условия: -1 п. п. при использовании аккредитива/эскроу при расчетах;
+1 п. п. без личного/титульного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: вторичка Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
погашение кредита аннуитетными либо дифференцированными платежами по выбору заемщика;
предоставляется ИП, собственников бизнеса и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита Ограничения: первоначальный взнос от 30% — при покупке объекта, в т.ч. машино-места, расположенного в СПб или во Всеволожском р-не ЛО, от 50% — при покупке объекта, в т.ч. машино-места, расположенного в Москве и МО, Калининграде, Новосибирске;
максимальная сумма кредита для Калининграда и Новосибирска — 3 500 000 ₽ |
Жилой дом | Банк «Санкт-Петербург» | %–% | | Дополнительные условия: -1 п. п. при использовании аккредитива/эскроу при расчетах;
+1 п. п. без личного/титульного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: дом\nстроительство дома Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
погашение кредита аннуитетными либо дифференцированными платежами по выбору заемщика;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
электронная регистрация сделки;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взнос |
Земельный участок | Банк «Санкт-Петербург» | %–% | | Дополнительные условия: -1 п. п. при использовании аккредитива/эскроу при расчетах;
+1 п. п. без личного/титульного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: участок Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
погашение кредита аннуитетными либо дифференцированными платежами по выбору заемщика;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
электронная регистрация сделки |
Ипотека для IT-специалистов | Банк Акцепт | %–% | | Дополнительные условия: +0,1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: для IT Требования к заемщику Возраст заемщика:от 22 на дату получения кредита до 50 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
электронная регистрация сделки Ограничения: программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге |
Семейная ипотека | Банк Акцепт | %–% | | Дополнительные условия: +0,7 п. п. без личного страхования, но при наличии электронной регистрации;
+1 п. п. без личного страхования и электронной регистрации | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 65 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО — 12 000 000 ₽ |
Новостройка | Банк Акцепт | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
-0,3 п. п. для сотрудников стратегических партнеров банка;
-1 п. п. для клиентов банка | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 65 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка\nапартаменты Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
электронная регистрации сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Ограничения: максимальная сумма для Москвы и МО — 30 000 000 ₽;
при использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса доля собственных средств должна быть не менее 10,5% от стоимости недвижимости |
Жилой дом / таунхаус на вторичном рынке | Банк Акцепт | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
-0,3 п. п. для стратегических партнеров банка;
+0,5 п. п. до регистрации залога в пользу банка (при покупке объекта из под залога другого банка);
-1 п. п. для клиентов банка | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 65 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: дом\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика;
предоставляется ИП, собственниками бизнеса и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Ограничения: максимальная сумма кредита для Москвы и Московской области — 30 000 000 ₽;
при использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса доля собственных средств должна быть не менее 10,5% от стоимости недвижимости |
Жильё на вторичном рынке | Банк Акцепт | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
+0,5 п. п. при покупке комнат;
+0,5 п. п. до момента регистрации залога в пользу банка (при покупке объекта из под залога);
-0,3 п. п. для сотрудников стратегических партнеров банка;
-1 п. п. для клиентов банка | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 65 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты\nкомната / доля в квартире Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц Ограничения: минимальная сумма при покупке комнаты — 600 000 ₽;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО — 30 000 000 ₽;
при использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса доля собственных средств должна быть не менее 10,5% от стоимости недвижимости |
Под залог квартиры | Банк Акцепт | %–% | | Дополнительные условия: -1 п. п. для клиентов банка;
+2 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 30 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 65 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП и собственникам бизнеса;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита Ограничения: максимальная сумма кредита для Москвы и Московской области — 30 000 000 ₽;
титульное страхование обязательно, если залогодателем выступает физическое лицо и право собственности у залогодателя на недвижимость возникло менее 3 лет назад (страховка оформляется на 3 года и оплачивается до получения кредита);
не проводятся сделки с несовершеннолетними собственниками |
Ипотека для IT-специалистов | Урал ФД | %–% | | Дополнительные условия: -0,05–3,01 п. п. скидка к ставке в рамках субсидирования от застройщика | Срок рассмотрения: от 1 до 10 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: для IT Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможна подача заявки онлайн;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования Минусы: длительный срок рассмотрения заявки Ограничения: программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов
не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юр.лицо или ИП |
Семейная ипотека | Урал ФД | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
-0,05–3,01 п. п. скидка к ставке в рамках субсидирования от застройщика
| Срок рассмотрения: от 1 до 10 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможна подача заявки онлайн Минусы: длительный срок рассмотрения заявки Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо или ИП; максимальная сумма кредита для Москвы, Московской области — 12 000 000 ₽;
первоначальный взнос от 20,01% при наличии субсидирования от застройщика, в ином случае — от 50% |
Ипотечный | Урал ФД | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без личного страхования;
+0,5 п. п. без титульного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 10 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: вторичка\nкомната / доля в квартире Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможна подача заявки онлайн Минусы: длительный срок рассмотрения заявки Ограничения: максимальная сумма кредита в Москве и МО — 14 000 000 ₽ |
Коммерческая ипотека | Урал ФД | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без личного страхования;
+0,5 п. п. без титульного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 10 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: апартаменты\nкоммерческая Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
погашение кредита аннуитетными либо дифференцированными платежами по выбору заемщика;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможна подача заявки онлайн Минусы: длительный срок рассмотрения заявки;
небольшая сумма кредита |
Новостройка | Урал ФД | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 10 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможна подача заявки онлайн Минусы: длительный срок рассмотрения заявки Ограничения: максимальная сумма кредита в Москве и МО — 14 000 000 ₽ |
Жилой дом | Урал ФД | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без личного страхования;
+0,5 п. п. без титульного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 10 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: дом Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможна подача заявки и документов онлайн Минусы: длительный срок рассмотрения заявки Ограничения: максимальная сумма кредита в Москве и МО — 14 000 000 |
Семейная ипотека | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: -0,1 п. п. для сотрудников ОПК, являющихся зарплатными клиентами банка;
+1 п. п. без страхования;
при нарушений условий программы ставка равна ключевой ставке ЦБ+3 п. п. | Срок рассмотрения: до 3 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможна подача заявки и документов онлайн;
возможность привлечения до 4 созаемщиков Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо / ИП;
максимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽ |
Семейная ипотека на ИЖС | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без страхования;
при нарушений условий программы ставка равна ключевой ставке ЦБ+3 п. п. | Срок рассмотрения: до 3 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: дом\nстроительство дома Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможна подача заявки и документов онлайн;
возможность привлечения до 4 созаемщиков Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
максимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽ |
Семейная военная ипотека | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без имущественного страхования (при исключении заемщика из НИС) | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: военная ипотека\nсемейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ Стаж работы:не указано Страхование: имущественное Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: подтверждение дохода не требуется;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования;
небольшой первоначальный взнос;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо / ИП;
срок участия в НИС — не менее 3 лет;
максимальный возраст заемщика — до достижения предельного возраста пребывания на военной службе;
обязательно наличие 2 контактных телефонов |
Новостройка | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: минимальная ставка доступна при сумме кредита свыше 10 000 000 ₽ для Москвы и МО / 7 000 000 ₽ для Санкт-Петербурга, ЛО и Краснодарского края / 5 000 000 ₽ для других регионов и первоначальном взносе от 30,01%;
+2 п. п. без комплексного ипотечного страхования;
+1,5 п. п. в случае отсутствия регистрации права собственности на квартиру и оформления ипотеки в пользу банка по истечении 12 месяцев после ввода объекта в эксплуатацию | Срок рассмотрения: до 3 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе гражданских супругов;
крупная сумма кредита;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможна подача заявки и документов онлайн;
предоставляется ИП и собственникам бизнеса Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, Краснодарского края — 25 000 000 ₽;
предоставляется ИП и собственникам бизнеса при подаче заявки без подтверждения дохода;
при учете в качестве первоначального взноса средств МСК его размер может быть снижен до 5% |
Вторичный рынок | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без комплексного страхования | Срок рассмотрения: до 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: вторичка Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе гражданских супругов;
крупная сумма кредита;
возможно подача заявки и документов онлайн;
электронная регистрация сделки;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Ограничения: максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 50 000 000 ₽, для прочих регионов — 25 000 000 ₽;
возможно кредитование ИП только без подтверждения дохода;
при учете в качестве первоначального взноса средств МСК его размер может быть снижен до 5% |
Залоговый целевой | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без комплексного страхования | Срок рассмотрения: до 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nапартаменты Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможно привлечение до 4 созаемщиков, в том числе гражданских супругов;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
крупная сумма кредита Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 25 000 000 ₽ |
Апартаменты (вторичный рынок) | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: ставка 25,69% годовых — при сумме более 20 000 000 ₽ и первоначальном взносе 30,01–80% для таких регионов, как г.Москва, г.Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области, Краснодарский край;
+2 п. п. без комплексного страхования | Срок рассмотрения: до 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: апартаменты Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе гражданских супругов;
электронная регистрация сделки;
крупная сумма кредита;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможна подача заявки и документов онлайн;
предоставляется ИП и собственникам бизнеса Ограничения: максимальная сумма для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, Краснодарского края — 30 000 000 ₽;
возможно кредитование ИП и собственников бизнеса при подаче заявки без подтверждения дохода |
Апартаменты (первичный рынок) | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: ставка 25,69% годовых доступна при сумме кредита свыше 20 000 000 ₽ и первоначальном взносе от 30,01% для таких регионов, как Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области, Краснодарский край;
+2 п. п. без комплексного страхования;
+1,5 п. п. при отсутствии регистрации права собственности на апартаменты и оформления залога в пользу банка по истечении 30 месяцев с момента ввода объекта в эксплуатацию | Срок рассмотрения: до 3 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: апартаменты Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе гражданских супругов;
крупная сумма кредита;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможна подача заявки и документов онлайн;
предоставляется ИП и собственникам бизнеса Ограничения: минимальная ставка доступна при сумме кредита свыше 20 000 000 ₽ и первоначальном взносе от 30,01% для таких регионов, как Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области, Краснодарский край;
максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, Краснодарского края — 30 000 000 ₽;
возможно кредитование ИП и собственникам бизнеса при подаче заявки без подтверждения дохода |
ИЖС | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: +1,5 п. п. в случае отсутствия регистрации права собственности на дом и оформлении ипотеки в пользу банка по истечении 30 месяцев после ввода объекта в эксплуатацию;
+2 п. п. без комплексного страхования | Срок рассмотрения: до 3 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: дом\nстроительство дома\nучасток Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе гражданских супругов;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
электронная регистрация сделки;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможна подача заявки и документов онлайн;
предоставляется ИП и собственникам бизнеса Ограничения: возможно кредитование ИП и собственников бизнеса при подаче заявки без подтверждения дохода;
максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 10 000 000 ₽ |
Готовый дом | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без комплексного ипотечного страхования | Срок рассмотрения: до 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: дом Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средства материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе гражданских супругов;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП и собственникам бизнеса Ограничения: возможно кредитование ИП и собственников бизнеса при подаче заявки без подтверждения дохода;
при учете в качестве первоначального взноса средств МСК его размер может быть снижен до 10% |
Семейная ипотека | Газпромбанк | %–% | | Дополнительные условия: ставка 5,99–22% (ПСК 22,657–29,948%) годовых устанавливается в зависимости от суммы кредита | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки и документов онлайн Минусы: банк не раскрывает условия страхования Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
при сумме кредита свыше 12 000 000 ₽ для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, 6 000 000 ₽ для прочих регионов устанавливается средневзвешенная процентная ставка;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 30 000 000 ₽, для прочих регионов — 15 000 000 ₽;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо / ИП |
Ипотека для IT-специалистов | Газпромбанк | %–% | | Дополнительные условия: ставка 5,99–22% (ПСК 22,657–29,948%) годовых устанавливается в зависимости от суммы кредита;
при нарушении условий программы — ставка равна ключевой ставке ЦБ, действующей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 1,5 п. п. | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Особые программы: для IT Требования к заемщику Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки и документов онлайн Ограничения: программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
при сумме кредита свыше 9 000 000 ₽ устанавливается средневзвешенная процентная ставка;
не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо / ИП |
Для семей с детьми | Уралсиб | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без имущественного или личного страхования / при непредоставлении документов, подтверждающих регистрацию ипотеки в пользу банка, в течение 60 календарных дней с даты заключения договора, но итоговая ставка не должна превышать ключевую ставку ЦБ, действующую на дату договора, увеличенную на 2 п. п.;
+2 п. п. в случае выявления факта несоответствия заемщика, предмета ипотеки требованиям Минфина, но итоговая ставка не должна превышать ключевую ставку ЦБ, действующую на дату договора, увеличенную на 2 п. п. | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: допускается кредитование без подтверждения дохода;
предоставляется ИП и самозанятым;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽;
первоначальный взнос должен быть не менее 30% при подаче заявки по программе без подтверждения дохода для ИП / собственников бизнеса, не менее 40% — при покупке недвижимости по дкп в случае нахождения предмета ипотеки в населенных пунктах с населением от 10000 до 40000 человек (кроме Московской и Ленинградской областей) |
Апартаменты | Уралсиб | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/титульного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: апартаменты Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: допускается кредитование без подтверждения дохода;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга, Сочи — 9 000 000 ₽;
для ИП при подаче заявки без подтверждения дохода первоначальный взнос должен быть не менее 30,01% от стоимости объекта недвижимости |
Готовое жилье | Уралсиб | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/титульного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты\nкомната / доля в квартире\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
электронная регистрация сделки;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможна подача заявки онлайн;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга, Сочи — 9 000 000 ₽;
для ИП и собственников бизнеса при подаче заявки без подтверждения дохода первоначальный взнос должен быть не менее 30,01% от стоимости объекта недвижимости |
Новостройки | Уралсиб | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
+3 п. п. в случае если по истечении 12 месяцев с фактической даты ввода в эксплуатацию, заемщиком не предоставлены в банк закладная и документы на квартиру;
-6 п. п. при подключении опции «СуперСтарт» (взимается единовременная комиссия за подключение) | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможна подача заявки онлайн Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга, Сочи — 9 000 000 ₽;
для ИП при подаче заявки без подтверждения дохода первоначальный взнос не менее 30,01% от стоимости объекта недвижимости |
Жилой дом с земельным участком | Уралсиб | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/титульного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: дом Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки онлайн;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 9 000 000 ₽ |
Под залог имеющегося жилья | Уралсиб | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 60 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки онлайн;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Ограничения: максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга — 20 000 000 ₽, Сочи — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 9 000 000 ₽ |
Семейная ипотека | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: ставка 5,99–6% (ПСК 18,739–29,948) годовых;
+1 п. п. без личного страхования;
+2 п. п. без имущественного страхования;
+12 п. п. в случае прекращения ипотеки на залог до полного погашения задолженности;
+12 п. п. в случае отсутствия обеспечения в виде залога недвижимости | Срок рассмотрения: Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ Стаж работы:не указано Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
лояльные требования к возрасту заемщика;
подтверждение дохода не требуется;
электронная регистрация сделки Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 |
Ипотека на ИЖС для семей с детьми | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без имущественного страхования;
+1 п. п. без личного страхования;
+12 п. п. в случае прекращения ипотеки на залог до полного погашения задолженности;
+12 п. п. в случае отсутствия обеспечения в виде залога недвижимости | Срок рассмотрения: Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы самозанятого Стаж работы:не указано Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
частный дом, который не поделен на квартиры и подходит для круглогодичного проживания;
не выше 3 этажей и 20 м.;
площадью от 45 кв. м до 500 кв. м;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 60 лет;
возможно увеличение суммы кредита до 30 000 000 ₽ при оформлении ипотеки по базовой ипотечной программе |
Ипотека на ИЖС для ИТ-специалистов | Т-Банк | %–% | | | Срок рассмотрения: Особые программы: для IT Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы самозанятого Стаж работы:не указано Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки Минусы: банк не раскрывает условия страхования Ограничения: программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
частный дом, который не поделен на квартиры и подходит для круглогодичного проживания;
не выше 3 этажей и 20 м.;
площадью от 45 кв. м до 500 кв. м;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 60 лет;
возможно увеличение суммы кредита до 30 000 000 ₽ при оформлении ипотеки по базовой ипотечной программе |
Вторичное жилье | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: ставка 18,7–27% (ПСК 18,816–29,135%) годовых;
+12 п. п. в случае прекращения ипотеки на залог до полного погашения задолженности;
+12 п. п. без обеспечения в виде залога недвижимости;
+2 п. п. без имущественного страхования | Срок рассмотрения: от 1 дня Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ Стаж работы:не указано Страхование: имущественное Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика;
подтверждение дохода, личное страхование и оценка недвижимости не требуются;
крупная сумма кредита Ограничения: продавец является совершеннолетним и не приходится родственником заемщику |
Новостройка | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: ставка 18,7–27% (ПСК 18,739–29,948%) годовых;
+12 п. п. в случае прекращения ипотеки на залог до полного погашения задолженности;
+12 п. п. в случае отсутствия обеспечения в виде залога недвижимости;
+2 п. п. без имущественного страхования;
+0,7 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 дня Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ Стаж работы:не указано Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика;
личное страхование и подтверждение дохода не требуются;
крупная сумма кредита |
Для семей с детьми | Таврический Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков;
предоставляется ИП;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Минусы: банк не раскрывает условия страхования Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
максимальная сумма для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽ |
Новостройка | Таврический Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 65 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:На последнем месте работы от 6 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков;
предоставляется ИП Ограничения: максимальная сумма для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 30 000 000 ₽ |
На готовое жилье | Таврический Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
-0,3 п. п. при покупке готовой квартиры до 2 лет у первого собственника | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 65 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:На последнем месте работы от 6 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: вторичка Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков;
предоставляется ИП Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 30 000 000 ₽ |
Загородный дом | Таврический Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 71 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: дом\nстроительство дома\nучасток\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков;
предоставляется ИП;
допускается кредитование без подтверждения дохода Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 10 000 000 ₽ |
Семейная ипотека | Фора-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +3,2 п. п. до регистрации залога в пользу банка при цели кредита ИЖС с одновременным приобретением земельного участка/ИЖС | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: допускается кредитование без подтверждения дохода;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и пенсионерам;
возможность привлечения до 4 созаемщиков;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки онлайн Минусы: банк не раскрывает условия страхования Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо;
максимальная сумма кредита в регионах, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽;
для жителей Дальневосточного ФО дополнительно предоставляется возможность приобретения жилья на вторичном рынке на территории сельских поселений ДФО |
На приобретение строящегося жилья | Фора-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка\nапартаменты\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и пенсионерам;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
крупная сумма кредита;
возможна подача заявки онлайн;
допускается кредитование без подтверждения дохода Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга — 30 000 000 ₽ |
«Всем по карману» Апартаменты | Фора-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования (надбавка за каждую страховку);
+1 п. п. для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ;
+1 п. п. для ИП и собственников бизнеса без официальной отчетности | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:не указано Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: апартаменты Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и иностранным гражданам;
электронная регистрация сделки Ограничения: минимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО — 450 000 ₽;
минимальный трудовой стаж на последнем месте работы не установлен, но должен пройти испытательный срок;
минимальный непрерывный трудовой стаж в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии — 6 месяцев |
«Всем по карману» Готовое жилье | Фора-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования (надбавка за каждый вид страхования);
+1 п. п. для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ;
+1 п. п. для ИП и собственников бизнеса без официальной отчетности | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:не указано Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: вторичка Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса, самозанятым и иностранным гражданам;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки онлайн Ограничения: минимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО — 450 000 ₽;
максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения;
минимальный трудовой стаж на последнем месте работы не установлен, но должен пройти испытательный срок;
минимальный непрерывный трудовой стаж в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии — 6 месяцев |
«Всем по карману» Материнский капитал — Квартира | Фора-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования (надбавка за каждый вид страховки);
+1 п. п. для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ;
+1 п. п. для ИП и собственников бизнеса с неофициальной отчетностью;
+3 п. п. при непредоставлении в банк документов о праве собственности после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:не указано Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и иностранным гражданам;
возможна подача заявки онлайн;
электронная регистрация сделки Ограничения: минимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО — 450 000 ₽;
максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения;
минимальный трудовой стаж на последнем месте работы не установлен, но должен пройти испытательный срок;
минимальный непрерывный трудовой стаж в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии — 6 месяцев |
«Всем по карману» Строящееся жилье | Фора-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования (надбавка за каждую страховку);
+1 п. п. для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ;
+1 п. п. для ИП и собственников бизнеса без официальной отчетности;
+3 п. п. при непредоставлении документов, подтверждающих регистрацию права собственности на объект по истечение 36 месяцев с даты выдачи кредита | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:не указано Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: новостройка Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и иностранным гражданам;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки онлайн Ограничения: минимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО — 450 000 ₽;
максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения;
минимальный трудовой стаж на последнем месте работы не установлен, но должен пройти испытательный срок;
минимальный непрерывный трудовой стаж в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии — 6 месяцев |
«Всем по карману» Машиноместо | Фора-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования (надбавка за каждый вид страхования);
+1 п. п. для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ;
+1 п. п. для ИП и собственников бизнеса без официальной отчетности | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:не указано Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: гараж / машиноместо Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и иностранным гражданам;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки онлайн Ограничения: максимальная сумма для регионов, кроме Москвы и МО — 1 000 000 ₽;
минимальный трудовой стаж на последнем месте работы не установлен, но должен пройти испытательный срок;
минимальный непрерывный трудовой стаж в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии — 6 месяцев |
Готовое жилье | Фора-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и пенсионерам;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
крупная сумма кредита;
возможна подача заявки онлайн;
допускается кредитование без подтверждения дохода Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 30 000 000 ₽ |
«Всем по карману» Материнский капитал — Жилой дом | Фора-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования (надбавка за каждый вид страхования);
+1 п. п. для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ;
+1 п. п. для ИП и собственников бизнеса без официальной отчетности | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме Стаж работы:не указано Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: дом\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и иностранным гражданам;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки онлайн Ограничения: минимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО — 450 000 ₽;
максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения;
минимальный трудовой стаж на последнем месте работы не установлен, но должен пройти испытательный срок;
минимальный непрерывный трудовой стаж в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии — 6 месяцев |
Целевой ипотечный кредит | Фора-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования (надбавка за каждый вид страхования);
+1 п. п. для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ;
+1 п. п. для ИП и собственников бизнеса без официальной отчетности;
+2 п. п. до момента подтверждения целевого использования средств | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:не указано Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nкомната / доля в квартире\nстроительство дома\nучасток Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и иностранным гражданам;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки онлайн Ограничения: минимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО — 450 000 ₽;
максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения;
минимальный трудовой стаж на последнем месте работы не установлен, но должен пройти испытательный срок;
минимальный непрерывный трудовой стаж в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии — 6 месяцев |
Под залог недвижимости | Фора-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
+4 п. п. до целевого подтверждения использования кредитных средств;
-0,2 п. п. для медицинских работников и работников научных организаций в наукоградах РФ с выпиской ПФР | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nапартаменты\nкомната / доля в квартире Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и пенсионерам;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
электронная регистрация сделки;
наличие скидки к ставке для медицинских и научных работников;
возможна подача заявки онлайн Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 15 000 000 ₽ |
Для IT-специалистов | РостФинанс | %–% | | | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: для IT Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 71 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита Ограничения: программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы; для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет |
Семейная ипотека | РостФинанс | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/имущественного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
электронная регистрация сделки Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом должно выступать юр. лицо или ИП;
максимальная сумма кредита для г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО — 12 000 000 ₽;
при ипотеке на ИЖС стоимость приобретаемого по ДКП земельного участка не должна превышать 70% от общей стоимости кредитуемого объекта недвижимости для г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО, для прочих регионов — не более 40% |
Готовое жильё | РостФинанс | %–% | | Дополнительные условия: +0,4 п. п. без титульного страхования;
+0,5 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 71 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
возможно привлечение в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП Ограничения: максимальная сумма кредита для Благовещенска, Ростова-на-Дону, Ростовской и Амурской областей — 20 000 000 ₽, для г. Санкт-Петербурга и ЛО, г. Москвы и МО — 30 000 000 ₽, для иных регионов — 10 000 000 ₽;
при использовании средств материнского капитала первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму (часть суммы) материнского капитала, но не более чем до 5% от залоговой стоимости недвижимости |
Жилой дом с земельным участком | РостФинанс | %–% | | Дополнительные условия: +0,4 п. п. без титульного страхования;
+0,5 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: до 2 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 71 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: дом Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП Ограничения: максимальная сумма кредита для Благовещенска, Ростова-на-Дону, Ростовской и Амурской областей — 20 000 000 ₽, для Санкт-Петербурга и ЛО, Москвы и МО — 30 000 000 ₽, для иных регионов — 10 000 000 ₽;
при использовании средств материнского капитала первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму (часть суммы) материнского капитала, но не более чем до 5% от залоговой стоимости недвижимости |
Строящееся жильё | РостФинанс | %–% | | Дополнительные условия: +0,5 п. п. без личного страхования;
+0,4 п. п. без титульного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 71 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: новостройка\nапартаменты Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП Ограничения: максимальная сумма кредита для Благовещенска, Ростова-на-Дону, Ростовской и Амурской областей — 20 000 000 ₽, для г. Санкт-Петербурга и ЛО, г. Москвы и МО — 30 000 000 ₽, для иных регионов — 10 000 000 ₽;
при использовании средств материнского капитала первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму (часть суммы) материнского капитала, но не более чем до 5% от залоговой стоимости недвижимости |
Ипотека для IT-специалистов | СЕВЕРГАЗБАНК | %–% | | | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней Особые программы: для IT Требования к заемщику Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита до 71 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования Ограничения: программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
трудоустройство в организации, расположенной на территории РФ, за исключением г. Москвы и г. Санкт-Петербурга;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 51 года |
Семейная ипотека для военных | СЕВЕРГАЗБАНК | %–% | | | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней Особые программы: военная ипотека\nсемейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита до 50 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: подтверждение дохода не требуется;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
срок участия в НИС не менее 3 лет;
максимальный срок кредита ограничен сроком ЦЖЗ в соответствии со свидетельством о праве участника НИС на получение средств ЦЖЗ |
Военная ипотека | СЕВЕРГАЗБАНК | %–% | | | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней Особые программы: военная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита до 50 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ Стаж работы:не указано Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования;
подтверждение дохода не требуется Ограничения: максимальный срок кредита ограничен сроком ЦЖЗ в соответствии со свидетельством о праве участника НИС на получение средств ЦЖЗ |
На готовое жилье | СЕВЕРГАЗБАНК | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
-0,15 п. п. скидка по банковскому календарю праздников | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита до 71 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП и иностранным гражданам;
наличие скидки для госслужащих и сотрудников бюджетной организации |
На новостройку | СЕВЕРГАЗБАНК | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
-0,15 п. п. по банковскому календарю праздников | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита до 71 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: новостройка Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП и иностранным гражданам;
наличие скидки для госслужащих и сотрудников бюджетных организаций |
Загородная недвижимость | СЕВЕРГАЗБАНК | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
-0,15 п. п. по банковскому календарю праздников | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита до 71 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: дом\nучасток Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: предоставляется ИП;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса Ограничения: максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга — 20 000 000 ₽ |
ИТ-Ипотека | Энерготрансбанк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: для IT Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ Стаж работы:На последнем месте работы от 6 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Минусы: банк не раскрывает условия страхования Ограничения: программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
продавцом недвижимость должно выступать юридическое лицо / ИП;
не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет |
Семейная ипотека | Энерготрансбанк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме Стаж работы:На последнем месте работы от 6 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: предоставляется ИП;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо / ИП;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для Калининграда и Калининградской области — 6 000 000 ₽ |
Ипотека на вторичку | Энерготрансбанк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 6 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: вторичка\nдом\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: предоставляется ИП и самозанятым;
наличие скидки к ставке для сотрудников бюджетных организаций |
Ипотека на долевку | Энерготрансбанк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдругие документы\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 6 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: предоставляется ИП и самозанятым;
наличие скидки к ставке для сотрудников бюджетных организаций |
Апартаменты | Энерготрансбанк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 3 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 6 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: апартаменты Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: предоставляется ИП и самозанятым;
наличие скидки к ставке для сотрудников бюджетных организаций |
Льготная ипотека для семей с детьми | КОШЕЛЕВ-БАНК | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
до регистрации ипотеки в пользу банка ставка равна ключевой ставке ЦБ, увеличенной на 3 п. п. | Срок рассмотрения: до 10 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: предоставляется ИП и самозанятым;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
возможность привлечения до 4 созаемщиков;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита Минусы: длительный срок рассмотрения заявки Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет на дату заключения кредитного договора / с ребенком, родившимся после 01.01.2018 (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / с 2 и более детьми до 18 лет, воспитывающих ребенка с инвалидностью;
продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо или ИП;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 8 500 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽ |
Семейная ипотека | Сургутнефтегазбанк | %–% | | | Срок рассмотрения: Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nсправка по форме банка / в свободной форме Стаж работы:На последнем месте работы от 6 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможна подача заявки и документов онлайн;
предоставляется ИП;
электронная регистрация сделки Минусы: банк не раскрывает условия страхования Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽;
возможно увеличение суммы до 30 000 000 ₽ для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО и до 15 000 000 ₽ для остальных регионов, при этом на сумму, превышающую лимиты, будет установлена повышенная ставка, рассчитанная исходя из индивидуальных условий;
доход заемщика должен быть не менее 15 000 ₽;
продавцом недвижимости на этапе строительства должно выступать юр. лицо или ИП, на вторичном рынке возможно приобретение недвижимости на территории субъекта РФ, где не осуществляется строительство многоквартирных домов;
при покупке недвижимости по ДДУ первоначальный взнос должен быть не менее 20,1%, в иных случаях — от 20% |
Первичное и вторичное жилье | Сургутнефтегазбанк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
+5 п. п. с 91 дня при отсутствии документов, подтверждающих регистрацию залога в пользу банка | Срок рассмотрения: Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме Стаж работы:На последнем месте работы от 6 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nапартаменты Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
предоставляется ИП Ограничения: доход заемщика должен быть не менее 15 000 ₽;
первоначальный взнос при покупке готового жилья — от 20%, строящегося — от 20,1% |
Частный дом | Сургутнефтегазбанк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
-0,1 п. п. для зарплатных клиентов, являющихся работниками организаций, список которых утвержден банком (суммируется с другими скидками);
-0,15 п. п. при наличии у клиента купона на скидку «Продукт дня»;
+1 п. п. на период до регистрации залога в пользу банка | Срок рассмотрения: Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме Стаж работы:На последнем месте работы от 6 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: дом\nстроительство дома\nучасток Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки онлайн Ограничения: доход заемщика должен быть не менее 15 000 ₽ |
Покупка нежилых помещений | Сургутнефтегазбанк | %–% | | Дополнительные условия: +2,4 п. п. без личного/имущественного страхования | Срок рассмотрения: Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме Стаж работы:На последнем месте работы от 6 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: коммерческая Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность подачи заявки и документов онлайн;
электронная регистрация сделки Ограничения: доход заемщика должен быть не менее 15 000 ₽ |
Семейная ипотека | ГЕНБАНК | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка\nстроительство дома\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: предоставляется ИП и собственникам бизнеса;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО — 12 000 000 ₽;
продавцом недвижимости должно выступать юр.лицо / ИП |
Апартаменты | ГЕНБАНК | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
+1 п. п. без титульного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: апартаменты Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: предоставляется ИП, собственникам бизнеса и пенсионерам;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;
отсутствие требования о наличии постоянной регистрации |
Свой дом | ГЕНБАНК | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
+1 п. п. без титульного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: дом Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: предоставляется ИП, собственникам бизнеса и пенсионерам;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
отсутствие требования о наличии постоянной регистрации;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита |
Своя квартира | ГЕНБАНК | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
+1 п. п. без титульного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: вторичка\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: предоставляется ИП, собственникам бизнеса и пенсионерам;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
отсутствие требования о наличии постоянной регистрации;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита |
Новостройка | ГЕНБАНК | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: новостройка\nтаунхаус Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: предоставляется ИП, собственникам бизнеса и пенсионерам;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;
отсутствие требования о наличии постоянной регистрации |
Машино-место | ГЕНБАНК | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
+1 п. п. без титульного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: гараж / машиноместо Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: предоставляется ИП, собственникам бизнеса и пенсионерам;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита |
Коммерческая ипотека | ГЕНБАНК | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
+1 п. п. без титульного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней Срок действия положительного решения: 90 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: коммерческая Электронная регистрация сделки: Нет Экспертиза Банки.ру Плюсы: предоставляется ИП, собственникам бизнеса и пенсионерам;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита |
Дом мечты | ТАТСОЦБАНК | %–% | | Дополнительные условия: +1/0,5/1 п. п. к ставке без личного/титульного/имущественного страхования;
-0,5/1 п. п. при уплате единовременной комиссии в размере 3/5% от суммы кредита;
-0,2 п. п. при подключении пакета «Комфортная сделка»;
-0,4 п. п. при подключении пакета «Загородная жизнь»;
возможна надбавка в размере до 5 п. п. в зависимости от кредитной истории созаемщиков/поручителей/залогодателей, информации о занятости и других факторов влияющих на принятие решения | Срок рассмотрения: до 7 дней Срок действия положительного решения: 30 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: дом\nкомната / доля в квартире\nучасток Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность предоставить в залог как приобретаемую, так и имеющуюся в собственности у заемщика недвижимость;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
возможно снижение ставки при уплате единовременной комиссии;
предоставляется ИП и самозанятым;
лояльные требования к возрасту заемщика;
электронная регистрация сделки Минусы: длительный срок рассмотрения заявки Ограничения: максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения |
Ключевой процент | ТАТСОЦБАНК | %–% | | Дополнительные условия: +1/0,5/1 п. п. к ставке без личного/титульного/имущественного страхования;
-0,5/1 п. п. при уплате единовременной комиссии в размере 3/5% от суммы кредита;
-0,2 п. п. для лиц, являющихся сотрудниками юридического лица, ИП, у которых открыт расчетный счет в банке;
-0,4 п. п. при подключении пакета «Комфортная сделка»;
-0,2 п. п. при подключении пакета «Загородная жизнь»;
возможна надбавка в размере до 5 п. п. в зависимости от кредитной истории созаемщиков/поручителей/залогодателей, информации о занятости и других факторов влияющих на принятие решения | Срок рассмотрения: до 7 дней Срок действия положительного решения: 30 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможно снижение ставки при уплате единовременной комиссии;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможность учета средства материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика;
электронная регистрация сделки Минусы: длительный срок рассмотрения заявки Ограничения: максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения |
Волжская гавань | ТАТСОЦБАНК | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/имущественного страхования;
-0,5/1 п. п. при уплате единовременной комиссии в размере 3/5% от суммы кредита;
-0,2 п. п. при подключении пакета «Комфортная сделка»;
-0,4 п. п. при подключении пакета «Загородная жизнь»;
возможна надбавка в размере до 5 п. п. в зависимости от кредитной истории созаемщиков/поручителей/залогодателей, информации о занятости и других факторов влияющих на принятие решения | Срок рассмотрения: до 7 дней Срок действия положительного решения: 30 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 65 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 6 мес. Страхование: имущественное\nличное Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
возможно снижение ставки при уплате единовременной комиссии;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки Минусы: длительный срок рассмотрения заявки Ограничения: максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения |
Коммерческая недвижимость | ТАТСОЦБАНК | %–% | | Дополнительные условия: +1/0,5/1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования;
-0,5/1 п. п. при уплате единовременной комиссии в размере 3/5% от суммы кредита;
-0,2 п. п. при подключении пакета «Комфортная сделка»;
-0,4 п. п. при подключении пакета «Загородная жизнь»;
возможна надбавка в размере до 5 п. п. в зависимости от кредитной истории созаемщиков/поручителей/залогодателей, информации о занятости и других факторов влияющих на принятие решения | Срок рассмотрения: до 7 дней Срок действия положительного решения: 30 дней Особые программы: без программ Требования к заемщику Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное\nличное\nтитульное Требования к недвижимости: коммерческая Электронная регистрация сделки: Да Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможно снижение ставки при уплате единовременной комиссии;
предоставляется ИП и самозанятым;
лояльные требования к возрасту заемщика;
электронная регистрация сделки Минусы: длительный срок рассмотрения заявки Ограничения: максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения |