Досрочное погашение кредита

Досрочное погашение кредита позволяет клиенту сократить свои расходы на обслуживание займа. Условия досрочного погашения (как полного, так и частичного) прописываются в кредитных договорах.

Согласно поправкам в ст. 809 и 810 ч. 2 Гражданского кодекса РФ, россияне с 1 ноября 2011 года имеют право без согласия банка досрочно погашать свои кредиты, как полностью, так и частично, при условии уведомления об этом финучреждения не менее чем за 30 дней до дня возврата. Банк может установить в кредитном договоре более короткий срок уведомления. Проценты заемщиком уплачиваются только за фактический срок пользования кредитом.

Заемщики, взявшие ссуду до вступления поправок в силу, также смогут досрочно без каких-либо санкций ее погасить.

После частичного досрочного погашения банк должен выдать клиенту новый график платежей. Для того чтобы гарантировано не иметь проблем в будущем после полного погашения займа, рекомендуется получить на руки документ, свидетельствующий о закрытии кредитного договора.

Материалы по теме:

Мораторий уходит в историю

Игра на опережение

Досрочное освобождение

Материалы по теме:

Российские банки перестают взимать штрафы за досрочное погашение кредита

Банкиров не пугает отмена штрафов за досрочный возврат ссуд клиентами

Дмитрий Медведев разрешил россиянам досрочно погашать кредиты

Кредит досрочный

Правила займа

8 комментариев 231 384 просмотра

Комментарии 8

Робот.ру
#
Хочется выразить свое отрицательное мнение по поводу высоких % ставок потребительского кредитования и не только.
Ежемесячные платежи по кредиту - это есть досрочное обязательное частичное погашение тела кредита,хотя банки не признают это. Кроме погашения % заемщик досрочно погашает основной долг. И если вдруг, просрочка платежа ,то тут же будет наказан штрафом начисляемым на сумму непогашенного ежемесячного "долга". Так что радости мало в том, что убрали штрафы за досрочное погашение кредита. Банки нашли компенсацию потерь в виде обязательных ежемесячных платежей. Вот вам и одна из причин почему малый и средний бизнес загнулся. потому что вся выручка пошла на погашение кредита. Вообще, кто придумал эту систему наверное американский шпион,который преследует цель экономически задавить Россию. Если до 2004 года такая система была испытана на физ.лицах, то после этого широко стала применяться к юр. лицам. Из-за этого растет так называемый" черный список" кредитной истории. Глядишь и кредит не кому станет давать,так как все будут там. Вот и получается ,что банк пилит сук на котором сидит. Странно ,что никто об этом не говорит.... smile:o
Gnyava
#
А можно пример конкретный на погашение. Что бы было видно что да как? Например сумма кредита 100 000 на 5 лет, а гасим через 3, % -17, общий % -19,5?!
Diletantr
#

А можно пример конкретный на погашение. Что бы было видно что да как? Например сумма кредита 100 000 на 5 лет, а гасим через 3, % -17, общий % -19,5?!

Анастасия Воронина

Сумма Кредита = 100 тр
17%/год

5 лет - ежемесячный Аееуитетный Платеж (АП) = 2,49тр - Сум АП = 149,1 тр - Переплата = 49,1 тр

5-летний кредит можно без штрафов погашать по графику 3-летнего

3 года - АП = 3,57тр - Сум АП = 128,3 тр - Переплата = 28,3 тр
Надежда Сивкова
#
Здравствуйте)
Кто компетентен, можете ответить?
Брали ипотеку на 15 лет, погасили через 6 лет. Платежи были равными долями, в договоре так и написано"Аннуитентный платеж". Может ли банк пересчитать выплаченные деньги по процентам? Даже через суд, если придется... Ведь начисление % за пользование средствами банка рассчитывалось на все 15 лет, а фактически мы их вернули банку за 6 лет, т.е. пользовались ими меньше половины срока.
Спасибо заранее.
Надежда Сивкова
#
Спасибо за ответ))
Точно? Несколько лет назад, 4-5, моим малознакомым удалось вернуть 200 т.р., платежи тоже были аннуитентные! Не могу у них уточнить, т.к. они малознакомые...
urbanoid
#
Надежда Сивкова,
Вы внимательно ознакомились с темой по ссылке? Если нет, еще раз откройте и прочитайте.

Там подробно объясняется, что, как правило, нет "будущих платежей" и "переплаты". Что всё, что уплачено заёмщиком банку, как правило, уплачено за УЖЕ осуществленное заёмщиком фактическое пользование заёмными средствами банка в соответствии с кредитным договором.

При досрочном погашении заёмщик-ипотечник гасит в основном тело кредита (ну и те небольшие проценты на текущую дату, которые набежали с даты предыдущего платежа).
А проценты он не "гасит досрочно", а платит в течение всего периода фактической выплаты кредита, оплачивая тем самым пользование заёмными деньгами (телом кредита).
Чем дольше он пользуется заемными средствами, тем больше процентов он платит.
Чем быстрее он выплатит долг (тело кредита), тем меньше по факту он заплатит процентов.

Посмотрите свой первоначальный график по кредитному договору и/или посчитайте (кредитные калькуляторы есть в интернете), сколько денег Вы бы выплатили процентов по кредиту за 15 лет (потенциально) и сколько в итоге выплатили за 6 лет (реально).

С высокой долей вероятности банк при Вашем досрочном погашении не заставил Вас гасить проценты на 9 лет вперед, а только принял к погашению остаток тела кредита и всё (ну еще проценты, набежавшие на текущую дату с даты последнего платежа).
Проценты Вы платили только в течение 6 лет, пока пользовались заемными средствами.
Поэтому, скорее всего, возвращать банк ничего не должен.

Конечно, в теории могут быть какие-то особые обстоятельства - несправедливое начисление процентов и т.д., но ИМХО в нынешние времена с ипотекой это маловероятно.

Если Вы вдохновляетесь примером Ваших малознакомых, то почему бы тогда всё-таки сперва их не расспросить о деталях такой удачи?
Не исключено, что на самом деле может оказаться, как в анекдоте:
— Скажите, а правда, что Кац выиграл в лотерею миллион?
— Правда. Но не Кац, а Рабинович. Не в лотерею, а в карты. Не миллион, а сто рублей. И не выиграл, а проиграл.
Илья добрый
#
Здравствуйте, хочу взять кредит, подскажите пожалуйста, в случае если я буду вносить ежемесячно больше средств чем предусмотрено графиком мне пересчитают проценты или банк переплату будет засчитывать как погашение процентов а не тела кредита? Какие условия должны быть прописаны в договоре и какие действия мне надо предпринять для досрочного погашения без переплаты процентов?
Комментарии и отзывы могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Продукты Банки.ру