Сдача квартиры через Авито.

Здравствуйте дорогие форумчане!
Очень нужен Ваш совет.
Сдаю квартиру в Балашихе.
Жильцы объявили мне в конце июля, что живут последний месяц.
Я дала объявление в начале августа, чтобы "пробить"цену-посмотреть сколько реальных звонков с просьбой показать квартиру будет. В первые два дня телефон обрывали, потом звонки раздавались по-одному раз в 2-3 дня. Ну да ладно, подумала я, время еще есть. Через 3 недели накануне съезда старых жильцов, я старое объявление удалила и повесила новое, заплатив 59 рублей, текст немного изменила. Та же история-первые 2 дня обрывают (каждые полчаса по звонку в среднем), вчера пошел 3-день- за день было 6-7 звонков ( и от тех, кого я в качестве жильцов не хотела бы видеть в своей квартире), сегодня наверное уже "тухляк" будет.
Реальных просмотров за это время-3. Вроде квартира всем нравится. но уходят со словами "мы вам перезвоним, если что..."-это арендаторы, которые мне бы подошли.
Вот сейчас сижу и думаю-или цену опустить хотя бы на 5% , или поднять объявление, или сидеть и не рыпаться-3 дня, еще не тот срок. чтобы "икру метать".Все таки звонки есть, и 3 просмотра за 3 дня-это не так уж плохо на сегодняшний момент для МО.
Квартиру хочу сдать побыстрее. Она всегда у меня за 1 день сдавалась. Цена такая же, как и прошлые жильцы платили.
Вроде бы сейчас самый сезон.