Мобильное приложение
всегда под рукой
Сканируй QR-код
Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Ипотека на долю в квартире Банка Акцепт

Взять ипотеку на долю в квартире в Банке Акцепт от 0%. В каталоге 0 предложений от Банка Акцепт на 04.07.2025

Льготная ипотека

Квартира на вторичном рынке

Семейная ипотека

Онлайн-заявка на ипотеку

Рефинансирование ипотеки

Ипотека со скидкой от застройщиков

Квартира в новостройке

Без подтверждения дохода

Ипотека для IT

Многодетным семьям

На долю в квартире

Военная ипотека

Ипотека
Рефинансирование
Кредит под залог
Ещё параметры
Что будет после подачи заявки?
Ставка ЦБ
20%
Средняя
-
Минимальная
-
Максимальная
-
Найдем для вас ипотеку
Получите персональные предложения от банков
Начать

К сожалению, по вашему запросу предложений не найдено

Все предложения на Банки.ру

Совкомбанк
Совкомбанк
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Без подтверждения дохода
Срок рассмотрения от 1 дня
Полная стоимость кредита
23.468% - 25.744%
Ставка
5.99%
Платёж
от 10 738
Первоначальный взнос
от 20.01 %
Кубань Кредит
Кубань Кредит
Ипотека по-семейному
Срок рассмотрения от 1 до 6 дней
Полная стоимость кредита
23.220% - 26.692%
Ставка
5.55%
Платёж
от 10 361
Первоначальный взнос
от 20.1 %
ВТБ
ВТБ
Вторичное жилье
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
26.448% - 34.518%
Ставка
25.3% - 26.2%
Платёж
от 32 081
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Семейная ипотека на строительство дома
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
23.155% - 32.115%
Ставка
6%
Платёж
от 10 746
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ипотечное жилищное кредитование
Срок рассмотрения до 5 дней
Полная стоимость кредита
29.654% - 32.030%
Ставка
29.3% - 30.2%
Платёж
от 37 107
Первоначальный взнос
от 30 %
Банк «Приморье»
Банк «Приморье»
Дальневосточная ипотека
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Полная стоимость кредита
2.111% - 7.917%
Ставка
1.9% - 2%
Платёж
от 7517
Первоначальный взнос
от 30 %
Банк Финсервис
Банк Финсервис
Арктическая ипотека
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Полная стоимость кредита
2.549% - 27.534%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)
Дальневосточная и арктическая ипотека
Срок рассмотрения до 2 дней
Полная стоимость кредита
24.129% - 29.705%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 30.1 %
Дальневосточный Банк
Дальневосточный Банк
Дальневосточная и арктическая ипотека
Без подтверждения дохода
Срок рассмотрения до 2 дней
Полная стоимость кредита
2.144% - 4.804%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
Дальневосточная и арктическая ипотека
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
23.614% - 25.590%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 20 %
Все предложения
Рейтинг подборки  

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новых предложений

Отзывы об ипотеке Банка Акцепт

Банк Акцепт

Спасибо

Оценка
5
Проверяется

Сегодня мы стали счастливыми обладателями семейной ипотек по ставке 5,8% без всяких скрытых комиссий и удорожаний, сказать что я доволен работой банка-это не сказать ничего! Заявку...Читать полностью

21.04.2025
Банк Акцепт

Отзыв об ипотеке

Оценка
5

Большое спасибо Елене Тамбовцевой и Вере Зелен, оформляли семейную ипотеку. Встреча состоялась в строго назначенное время, на всем пути Елена внимательно консультировала по всем...Читать полностью

11.04.2025
Банк Акцепт

На удивление банк с человеческим лицом

Оценка
5

С банком ранее не сотрудничал, когда речь зашла об ИТ ипотеке, топовые банки выкатили доп условия для застройщика в виде комиссий за выдачу ипотеки под конкретный объект. Эту...Читать полностью

08.04.2025
Банк Акцепт

Очень хороший банк

Оценка
5

Отличный банк. Хочу выразить благодарность сотрудникам за качественную работу. Сделка прошла быстро, без затягиваний и подводных камней. Ответили на все интересующие вопросы...Читать полностью

09.03.2025
Банк Акцепт

Благодарность банку

Оценка
5

Выражаю огромную благодарность Тамбовцевой Елене Викторовне , Бондаренко Марии Михайловне, спасибо огромное за отзывчивость, профессионализм, сделка проходила по адресу г...Читать полностью

30.01.2025
Банк Акцепт

Оформление ИТ-ипотеки

Оценка
5
Проверяется

Благодарю Банк Акцепт и лично Т-ву Елену Викторовну за помощь и содействие в оформлении ИТ-ипотеки. Доступно и быстро решались все наши вопросы, ипотека оформлена на лучших в этот...Читать полностью

28.12.2024
Банк Акцепт

Помогли в оформлении ипотеки

Оценка
5

Ипотека оформлена под 5,8 % годовых без условий субсидирования. На момент подачи заявки во многих банках не было лимита, здесь мы подали заявку и лимит на ипотеку был выделен для...Читать полностью

20.12.2024

Читайте дальше

Не все знают о таком инструменте, как ипотека на выкуп доли в квартире в Банке Акцепт. При этом все логично: если есть возможность выкупить не весь объект недвижимости, а, например, всего одну комнату (условия это позволяют), то должна быть и возможность получить под эти цели заём. Разберем, как это реализуется на практике и какие здесь есть нюансы.

Как оформить долевую ипотеку

Если вы обращаетесь не только в Банк Акцепт, но и в более широкий список банков, убедитесь, что во всех из них предусмотрена возможность получения данного вида кредитования. Затем уточните, сможете ли вы оплачивать кредит, а также документально подтвердить свой доход. Только тогда ваша заявка на получение займа будет рассмотрена.

Не забывайте, что получение заемных денег на полноценную покупку квартиры и её части — вещи разные. В частности, это касается ставки — она будет несколько выше и составит от 12 до 15 % годовых во втором варианте. А вот что касается первоначального взноса — тут оба займа схожи: и там, и там придется заплатить от 10 до 25 % от общей суммы сделки сразу же.

Можно ли оставить под залог выкупаемую долю при оформлении ипотеки

Если кратко — то да, возможно. Если клиент может поставить под залог 100 % или часть собственного жилья — это всегда повышает шансы на предоставление кредита. Однако тут есть свои нюансы.

Для кредитора каждый выданный заем на неполное приобретение жилплощади — это довольно высокий риск. Это связано с тем, что частая причина обращения за заемными средствами под эти цели — банальное мошенничество. Поэтому, чтобы обезопасить себя, банковские учреждения в качестве залогового имущества принимают часть от вторичного жилья только в том случае, если она является последней. Иначе говоря, после её покупки у жилплощади не останется владельцев, кроме клиента банка. Думаем, это понятно: реализовать жилое помещение, имеющее несколько собственников, гораздо сложнее, чем когда собственник всего один.

Конечно, у каждого кредитора свои условия, особенности и внутренняя политика. Так, если заявитель обладает высоким доходом (а также может его подтвердить), большинство банков смягчат для него некоторые правила. Также бывают ситуации, когда в качестве залогового имущества принимается не последняя доля от жилья, причем клиенту со средним достатком. В этом случае, скорее всего, будет назначена более высокая процентная ставка.

Получить ипотеку на выкуп доли в квартире в Банке Акцепт — дело далеко не простое. Покупаете ли вы в загородном доме определенную площадь или в коммунальной квартире комнату — условия для банка в обеих ситуациях не самые привлекательные. Чтобы компенсировать риски, кредитные организации предлагают более высокие проценты, меньшие суммы, а также другие условия, особенности и правила.

Несмотря на вышесказанное, получить долевую ипотеку все-таки возможно. Для этого должен соблюдаться ряд правил: согласие дольщиков на продажу, отсутствие родственных отношений между владельцами жилплощади и т.д. Также не стоит забывать, что обращение не в один, а в целый список банков повышает шансы на одобрение.

Нередко возникает ситуация, которая многих ставит в ступор: на приобретенную в кредит часть жилья находится тот, кто хочет выгодно её купить. Возникает вопрос: возможно ли продать свою долю при действующем займе? Можно. И сейчас мы рассмотрим, как это сделать.

Как продать часть недвижимости, находящуюся в ипотеке

Здесь существует несколько вариантов. Перед их рассмотрением убедитесь, что остальные дольщики согласны с продажей вашего кусочка (в ином случае ничего не получится). Если это так, то действуйте по одной из схем:

  • для начала обращаемся к кредитору, чтобы получить разрешение на осуществление сделки по продаже доли вторичного жилья. Если оно получено, следуем к нотариусу. Его цель не только оформить и заверить договор купли-продажи, но и переложить обязанности по выплате займа на покупателя. Далее продавец получает закладную, означающую, что он больше не имеет перед банком долгов;
  • другой вариант — сделать Банк Акцепт или другого кредитора, у которого оформлен кредит, третьим лицом сделки. Тогда покупатель арендует в банке две ячейки. В одну вносится нужная для сделки сумма. В другую ячейку должна быть заложена разница между реальной стоимостью жилплощади и её ценой плюс банковский процент. Далее работники кредитного учреждения делают оповещение в регистрационную палату о том, что займ по объекту недвижимости погашен. После этого продавцу выдается закладная, а финансовые обязательства по займу несет покупатель;
  • еще одна возможность — перепродать сам кредит. В этом случае приобретающий жилплощадь полностью платит по нему, после чего становится полноправным собственником.

Как видите, осуществить операцию по передаче займа на частичную покупку квартиры или кусочка от собственного жилья не получится в обход кредитора. Однако, по статистике, большинство банков все-таки идут навстречу при подобном запросе.

Каталоги

Эксперты направления ипотека

Ирина Ковынёва

руководитель группы анализа банковских услуг Банки.ру

Задать вопрос об ипотеке

Эксперт Банки.ру

Инна Солдатенкова
Инна Солдатенкова
ведущий эксперт по кредитным продуктам Банки.ру, к. э. н.

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть