Взять ипотеку на долю в квартире в Банке Акцепт от 0%. В каталоге 0 предложений от Банка Акцепт на 04.07.2025
Льготная ипотека
Квартира на вторичном рынке
Семейная ипотека
Онлайн-заявка на ипотеку
Рефинансирование ипотеки
Ипотека со скидкой от застройщиков
Квартира в новостройке
Без подтверждения дохода
Ипотека для IT
Многодетным семьям
На долю в квартире
Военная ипотека
Сегодня мы стали счастливыми обладателями семейной ипотек по ставке 5,8% без всяких скрытых комиссий и удорожаний, сказать что я доволен работой банка-это не сказать ничего! Заявку...Читать полностью
Большое спасибо Елене Тамбовцевой и Вере Зелен, оформляли семейную ипотеку. Встреча состоялась в строго назначенное время, на всем пути Елена внимательно консультировала по всем...Читать полностью
С банком ранее не сотрудничал, когда речь зашла об ИТ ипотеке, топовые банки выкатили доп условия для застройщика в виде комиссий за выдачу ипотеки под конкретный объект. Эту...Читать полностью
Отличный банк. Хочу выразить благодарность сотрудникам за качественную работу. Сделка прошла быстро, без затягиваний и подводных камней. Ответили на все интересующие вопросы...Читать полностью
Выражаю огромную благодарность Тамбовцевой Елене Викторовне , Бондаренко Марии Михайловне, спасибо огромное за отзывчивость, профессионализм, сделка проходила по адресу г...Читать полностью
Благодарю Банк Акцепт и лично Т-ву Елену Викторовну за помощь и содействие в оформлении ИТ-ипотеки. Доступно и быстро решались все наши вопросы, ипотека оформлена на лучших в этот...Читать полностью
Ипотека оформлена под 5,8 % годовых без условий субсидирования. На момент подачи заявки во многих банках не было лимита, здесь мы подали заявку и лимит на ипотеку был выделен для...Читать полностью
Не все знают о таком инструменте, как ипотека на выкуп доли в квартире в Банке Акцепт. При этом все логично: если есть возможность выкупить не весь объект недвижимости, а, например, всего одну комнату (условия это позволяют), то должна быть и возможность получить под эти цели заём. Разберем, как это реализуется на практике и какие здесь есть нюансы.
Если вы обращаетесь не только в Банк Акцепт, но и в более широкий список банков, убедитесь, что во всех из них предусмотрена возможность получения данного вида кредитования. Затем уточните, сможете ли вы оплачивать кредит, а также документально подтвердить свой доход. Только тогда ваша заявка на получение займа будет рассмотрена.
Не забывайте, что получение заемных денег на полноценную покупку квартиры и её части — вещи разные. В частности, это касается ставки — она будет несколько выше и составит от 12 до 15 % годовых во втором варианте. А вот что касается первоначального взноса — тут оба займа схожи: и там, и там придется заплатить от 10 до 25 % от общей суммы сделки сразу же.
Если кратко — то да, возможно. Если клиент может поставить под залог 100 % или часть собственного жилья — это всегда повышает шансы на предоставление кредита. Однако тут есть свои нюансы.
Для кредитора каждый выданный заем на неполное приобретение жилплощади — это довольно высокий риск. Это связано с тем, что частая причина обращения за заемными средствами под эти цели — банальное мошенничество. Поэтому, чтобы обезопасить себя, банковские учреждения в качестве залогового имущества принимают часть от вторичного жилья только в том случае, если она является последней. Иначе говоря, после её покупки у жилплощади не останется владельцев, кроме клиента банка. Думаем, это понятно: реализовать жилое помещение, имеющее несколько собственников, гораздо сложнее, чем когда собственник всего один.
Конечно, у каждого кредитора свои условия, особенности и внутренняя политика. Так, если заявитель обладает высоким доходом (а также может его подтвердить), большинство банков смягчат для него некоторые правила. Также бывают ситуации, когда в качестве залогового имущества принимается не последняя доля от жилья, причем клиенту со средним достатком. В этом случае, скорее всего, будет назначена более высокая процентная ставка.
Получить ипотеку на выкуп доли в квартире в Банке Акцепт — дело далеко не простое. Покупаете ли вы в загородном доме определенную площадь или в коммунальной квартире комнату — условия для банка в обеих ситуациях не самые привлекательные. Чтобы компенсировать риски, кредитные организации предлагают более высокие проценты, меньшие суммы, а также другие условия, особенности и правила.
Несмотря на вышесказанное, получить долевую ипотеку все-таки возможно. Для этого должен соблюдаться ряд правил: согласие дольщиков на продажу, отсутствие родственных отношений между владельцами жилплощади и т.д. Также не стоит забывать, что обращение не в один, а в целый список банков повышает шансы на одобрение.
Нередко возникает ситуация, которая многих ставит в ступор: на приобретенную в кредит часть жилья находится тот, кто хочет выгодно её купить. Возникает вопрос: возможно ли продать свою долю при действующем займе? Можно. И сейчас мы рассмотрим, как это сделать.
Здесь существует несколько вариантов. Перед их рассмотрением убедитесь, что остальные дольщики согласны с продажей вашего кусочка (в ином случае ничего не получится). Если это так, то действуйте по одной из схем:
Как видите, осуществить операцию по передаче займа на частичную покупку квартиры или кусочка от собственного жилья не получится в обход кредитора. Однако, по статистике, большинство банков все-таки идут навстречу при подобном запросе.