Ипотека на коммерческую недвижимость 

Собираетесь создать или расширить собственный бизнес? Нужно решить вопрос с помещением? Вам поможет ипотека на коммерческую недвижимость в Калуге. Подобная финансовая программа позволяет получить деньги под 8–15 %. При ее выборе стоит ориентироваться не только на переплату, но и на другие показатели, которые мы рассмотрим более внимательно.

Способ подтверждения дохода

Чаще всего банки запрашивают форму 2-НДФЛ, которая точно отображает заработок клиента. Альтернативой ей может служить другой документ — например, выписка от работодателя, составленная в свободной форме.

Начинающие предприниматели могут принять участие в кредитной программе без сбора документов. Некоторые компании выдают деньги по двум удостоверениям личности. Сроки рассмотрения заявки минимальны, а вероятность получения положительного решения превышает 80 %. Однако за удобство приходится расплачиваться ограниченными суммами и большой процентной ставкой.

Сроки погашения задолженности

Чем больше времени отводится на возврат долга, тем меньше размер ежемесячного взноса. Однако общая переплата увеличивается пропорционально этому показателю. Поэтому наиболее выгодными считаются программы, рассчитанные на 5–10 лет. Максимальное значение достигает 25–30 лет. Иногда финансовые организации устанавливают мораторий на досрочное погашение. Это означает, что заемщик не сможет уменьшить процентные платежи даже при существенном улучшении материального положения.

Другие условия

При выборе подходящего кредита нужно обращать и на следующие особенности сотрудничества:

• способ передачи денег продавцу — перечислением на счет или наличными;
• величину комиссии за повторное рассмотрение заявки или внесение очередного платежа через кассу;
• наличие бонусов при сотрудничестве с партнерами банка — аккредитованными застройщиками или агентствами недвижимости;
• оформление кредита — только в индивидуальном порядке или с привлечением созаемщиков.

Основные показатели ипотечных кредитов на коммерческую недвижимость в Калуге