Общая информация о ЖК «Левел Селигерская»

«Левел Селигерская» — жилой комплекс комфорт-класса в южной части района Западное Дегунино (САО, Москва), девелопер — Level Group. Проект реализуется в две очереди: первая включает два корпуса высотой от 11 до 30 этажей и уже введена в эксплуатацию; вторая очередь предусматривает три корпуса от 40 до 48 этажей, строительство корпусов 3 и 5 ведётся. Level Group — девелоперская компания, работающая на московском рынке; в линейке застройщика представлены проекты разных классов — от комфорт до бизнес. ООО СЗ «Инвестиционное развитие» выступает застройщиком по проектной документации.

Комплекс расположен в пешей доступности от двух станций метро: «Селигерская» (15 минут пешком от корпусов второй очереди) и «Верхние Лихоборы» (10 минут пешком). В ближайшем окружении — три парка: сквер-парк в 3 минутах пешком, парк имени Святослава Фёдорова в 10 минутах и Ангарские пруды в 13 минутах на велосипеде. В 7–11 минутах на автомобиле — Тимирязевский парк и Главный ботанический сад РАН. Район сложившийся: школы, детские сады, поликлиники, фитнес-клубы и продуктовые магазины присутствуют в шаговой доступности.

Корпуса второй очереди высотой 40–48 этажей формируют плотную высотную застройку на участке. Первая очередь — разноэтажная, от 11 до 30 этажей. Во второй очереди представлено более 30 планировочных решений площадью от 19 до 82 кв. м: студии, однокомнатные квартиры, семейные форматы с мастер-спальнями, а также квартиры с террасами и с двумя балконами. Высота потолков с учётом напольной стяжки — до 2,72 м. Небольшая глубина корпусов и увеличенное количество окон заявлены как конструктивная особенность, влияющая на естественную освещённость.

Инфраструктура, технологии и условия покупки

Первые этажи корпусов отведены под коммерцию: кафе, пекарни, магазины, аптеки, салоны красоты, сервисные службы. В стилобате второй очереди предусмотрен супермаркет. В корпусе 1 первой очереди построен частный детский сад на 55 мест. Двор второй очереди — 1,3 га благоустроенной территории с зонированием по высотному перепаду рельефа. В закрытой части: беседки, зоны отдыха и пикника, детские и спортивные площадки. В открытой части: павильон-читальня, навес с качелями, зона уличных тренировок, волейбольная площадка.

Корпуса первой очереди введены в эксплуатацию; строительство корпусов 3 и 5 второй очереди продолжается. Покупка возможна с использованием ипотечных программ — стандартная практика для проектов Level Group, реализуемых через эскроу-счета в рамках 214-ФЗ. Level Group присутствует в московском сегменте как многопроектный девелопер с линейкой завершённых объектов, в том числе ЖК «Левел Нагатинская» бизнес-класса.