ЖК «Румянцево-Парк» от Lexion Development

ЖК «Румянцево-Парк» — жилой комплекс комфорт-класса в Новомосковском административном округе Москвы, на улице Родниковая, 30. Проект реализован застройщиком Lexion Development и полностью введён в эксплуатацию. Комплекс состоит из трёх монолитных корпусов переменной этажности — от 13 до 22 этажей. Все дома заселены, сделки оформляются по договорам купли-продажи.

Lexion Development основана в 2010 году и работает как застройщик полного цикла: от проектирования до строительства, ввода в эксплуатацию и последующего обслуживания объектов. Единственный крупный реализованный проект компании до «Румянцево-Парка» — микрорайон «Некрасовка-Парк» в ЮВАО Москвы, построенный в 2011–2016 годах: 3 квартала, 25 домов, 6 434 квартиры.

Корпуса расположены вблизи Говоровского леса и Ульяновского лесопарка. До станций метро «Саларьево» и «Румянцево» — несколько минут на транспорте. В 2020 году введён надземный пешеходный переход через Киевское шоссе, обеспечивающий пешеходный маршрут до «Саларьево». По Киевскому шоссе до центра Москвы — около 35 минут. До МКАД — 3 км. Железнодорожная станция «Новопеределкино» находится в 2 км: электричка до Киевского вокзала занимает 20–25 минут.

Фасады трёх корпусов облицованы искусственным камнем White Hills с фактурой природного камня. Территория комплекса закрыта, действует концепция «двор без автомобилей»: гостевые парковки вынесены за периметр. Въезд в двухуровневый подземный паркинг доступен с любого жилого этажа на лифте. В паркинге предусмотрены кладовые, автомойка и шиномонтаж. Входные группы и приквартирные холлы выполнены с использованием итальянского керамогранита с фактурой оникса. В каждой секции установлены лифты OTIS с отделкой кабин.

В продаже представлены студии от 23,3 кв. м, однокомнатные квартиры от 34,8 кв. м, двухкомнатные от 55,2 кв. м, трёхкомнатные от 77,9 кв. м и четырёхкомнатные от 98,8 кв. м. Помимо стандартных планировок, предусмотрен евроформат с кухней-гостиной и изолированными спальнями. Высота потолков — 2,95 м. На внутренней территории — детские площадки из натурального дерева, зоны отдыха и спорта, комплексное озеленение. Охрана и видеонаблюдение — круглосуточно.

Инфраструктура и условия покупки

На первых этажах комплекса работают сетевой супермаркет и кофейни. На территории функционирует детский сад, запланированы строительство второго детского сада и школы со стадионом. В пешей доступности — школы №1542 и №2094, Lancman school, колледж градостроительства транспорта и технологий, Колледж XXI, поликлиники и медицинские центры. Торговые центры «Саларис» и Family Room расположены в нескольких минутах езды; в радиусе нескольких километров — МЕГА Теплый Стан, Vnukovo Outlet Village, «Фуд Сити».

Отопление подаётся от собственной газовой котельной, что позволяет индивидуально регулировать температуру в квартирах. Комплекс аккредитован более чем в 20 банках, среди которых Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, Газпромбанк, Россельхозбанк, МКБ, Совкомбанк, Уралсиб, Абсолют Банк. Ключи передаются сразу после оплаты.

ЖК «Рублевские Огни»

ЖК «Рублевские Огни» расположен в районе Кунцево ЗАО Москвы, на пересечении Рублевского шоссе и улицы Ярцевской. Ближайшая станция метро — «Молодежная», в 5 минутах пешей ходьбы. Через дорогу находятся ландшафтный заказник «Крылатские холмы» и Суворовский парк, в непосредственной близости — березовая роща.

Для автомобилистов доступны Кутузовский проспект (3,4 км), Мичуринский проспект (8,3 км), проспект Вернадского (10 км). До ТТК по Кутузовскому проспекту — 9,6 км, до МКАД по Рублевскому шоссе — 5,5 км. Дом расположен в 20 метрах от улицы Ярцевской и менее чем в 100 метрах от Рублевского шоссе; вдоль фасада высажена полоса деревьев и кустарников. Район со сложившейся жилой застройкой и развитой социальной инфраструктурой.