Льготные ипотечные программы ― возможность купить квартиру класса «комфорт» людям с невысоким уровнем дохода. Разницу между установленной банком процентной ставкой и той, которую выплачивает покупатель, компенсирует государство. Льготная ипотека под 6,5% в Кулуево распространяется на договоры, заключаемые с 17 апреля до 1 ноября 2020 года. Требований к заемщикам минимум, а воспользоваться предложением имеют возможность только граждане Российской Федерации.
Как работает
Участие в ипотечной программе принимают крупные структуры, среди которых Сбербанк, Росбанк, «Открытие» и несколько других. Размер первоначального взноса составляет 20% от стоимости. По условиям мпотека под 6,5% в Кулуево выдается на сумму:
- для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области это 8 миллионов рублей;
- в других городах — 3 миллиона.
Стоимость недвижимости не обязательно должна ограничиваться минимальным пределом. Остаток компенсируется при помощи государственных программ, например, материнского капитала. Второй способ доплаты ― это собственные средства заемщика.
Кто может получить
Кроме гражданства России, банковские организации используют такие условия:
- возраст с 21 года до 65 лет;
- официальное трудоустройство;
- достаточный уровень общего дохода.
Не имеет значения семейное положение, наличие детей, их возраст.
Какое жилье можно приобрести
Объект на вторичном рынке приобрести не получится, поскольку дополнительная цель программы ― поддержка строителей. Недвижимость должна соответствовать таким требованиям:
- только новостройка (в еще строящемся или уже сданном в эксплуатацию доме);
- приобретается у юридического лица, по договору участия в долевом строительстве, купли-продажи или другому.
Важный нюанс ― ипотечный кредит можно взять на покупку квартиры уже с отделкой. Таким образом, вы экономите деньги на ремонт.
Список документов
Стандартный перечень бумаг для оформления ипотеки:
- паспорта;
- ИНН;
- СНИЛС;
- справка о доходах;
- свидетельство о браке, рождении детей (если есть);
- договор с застройщиком и другие документы на недвижимость.
У каждого банка собственный перечень требований, который строит уточнить до подачи заявки.
Портал Banki.ru ― сервис для быстрого и удобного подбора финансового продукта. Вы можете изучить и сравнить предложения различных банков. Предварительная заявка оформляется прямо на сайте, а подписание договора происходит в отделении.
