Кредит под залог недвижимости в Краснодаре
Используйте все преимущества Банки.ру и выгодно оформите уже 19.11.2025 кредит под залог недвижимости в Краснодаре на оптимальных условиях и под ставку от 8.4%. Фильтр поможет выбрать среди 40 программ от 28 банков Краснодара наиболее выгодный вариант ссуды под недвижимость заемщика. С помощью сервиса легко взять кредит под залог квартиры и получить наличные на любые цели.
Квартира
Другой тип недвижимости
На недвижимость без первоначального взноса
На развитие бизнеса, ИП и самозанятым
На любые цели
Ставка ЦБ
16.5%
Минимальная
8.4%![]()
Максимальная
40%![]()
Найдем для вас кредит под залог
Получите персональные предложения от банков
Начать
Подобрано 40 предложений
По популярности
Альфа-Банк
На любые цели под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Платеж
от 53 670 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
20.113%–38.901%
Ставка
17.8%–30.4%
Ещё 2 предложения
Норвик Банк
Залоговый+
Срок рассмотрения до 1 дня
Платеж
от 51 193 ₽
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК
17.137%–40.236%
Ставка
16.5%–40%
Спецпредложение
Деньги в день обращения
Банк Синара
Под залог недвижимости «Большая покупка»
Срок рассмотрения до 2 дней
Платеж
от 41 155 ₽
Сумма
до 13 750 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
17.225%–23.500%
Ставка
10.9%–23.5%
Газпромбанк
На любые цели под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Платеж
от 37 035 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК
17.681%–30.433%
Ставка
8.4%–28.6%
Ещё 1 предложение
Сбербанк
На любые цели под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 6 дней
Платеж
от 53 478 ₽
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК
18.315%–33.066%
Ставка
17.7%–18.7%
Credit.Club
Под залог квартиры
Срок рассмотрения до 1 дня
Платеж
от 51 949 ₽
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК
16.900%–26.716%
Ставка
16.9%–26.9%
Спецпредложение
Сниженная ставка и быстрое рассмотрение
Ещё 1 предложение
Т-Банк
Под залог (недвижимости)
Срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Платеж
от 63 858 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
22.891%–34.893%
Ставка
22.9%–33.9%
Ещё 1 предложение
Совкомбанк
«Выгодный»
Срок рассмотрения до 3 дней
Платеж
от 57 778 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
19.890%–29.414%
Ставка
19.9%
Ещё 2 предложения
Локо-Банк
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Платеж
от 62 828 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК
22.757%–32.703%
Ставка
22.4%–26.4%
Ещё 1 предложение
ББР Банк
Под залог недвижимого имущества
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Платеж
от 62 009 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК
21.150%–25.079%
Ставка
22%–23.2%
Русский Стандарт
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения до 1 дня
Платеж
от 68 036 ₽
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК
24.874%–33.001%
Ставка
24.9%–33%
Инго Банк
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 4 дней
Платеж
от 67 825 ₽
Сумма
до 7 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
24.865%–27.862%
Ставка
24.8%–26.3%
Ак Барс Банк
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения до 1 дня
Платеж
от 64 064 ₽
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 7 лет
ПСК
23.453%–25.159%
Ставка
23%–24%
Газтрансбанк
Залоговый
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Платеж
от 63 034 ₽
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 7 лет
ПСК
21.978%–30.685%
Ставка
22.5%–28.5%
Кубань Кредит
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 6 дней
Платеж
от 57 977 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК
20.266%–25.905%
Ставка
20%–25%
Ещё 1 предложение
Центр-инвест
Для самозанятых (с обеспечением)
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Платеж
от 65 622 ₽
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 5 лет
ПСК
23.292%–27.786%
Ставка
23.75%–24%
Ещё 1 предложение
Зачем выбирать Банки.ру?
Недвижимость остается в вашей собственности
Сумма до 30 млн ₽
Срок до 30 лет
Ставка ниже обычного кредита
Как работает сервис
Шаг 1
Заполните анкету
Укажите информацию для подбора кредита под залог недвижимости
Шаг 2
Выберите банк и отправьте заявку
Мы подберем банки с наибольшей вероятностью одобрения
Шаг 3
Получите деньги
Они придут в течение нескольких дней
Наши партнёры
Кредит под залог недвижимости в Краснодаре - отзывы
Закрыл счёт
Оценка:
5
Хочу поблагодарить старшего финансового менеджера Б-дю Викторию. Пришёл в отделение на Старокубанской 118 в городе ... Читать полностью
01.11.2025
, г. Краснодар (Краснодарский край)
Благодарность сотруднику
Оценка:
5
Добрый день. 30.10.2025 в 11:00 обратился в офис банка Русский Стандарт. Мой вопрос заключался в обновлении мобильн... Читать полностью
30.10.2025
, г. Краснодар (Краснодарский край)
Оперативно помогли с вопросом
Оценка:
5
31 августа написала в чат, чтобы узнать как погасить заем, который брала на небольшую сумму. Хотела внести все доср... Читать полностью
28.10.2025
, г. Краснодар (Краснодарский край)
Отличное обслуживание
Оценка:
5
Пользуюсь картой халва с 2021г. Оплачиваю картой покупки в магазинах, она всегда со мной, под рукой так сказать) Ре... Читать полностью
25.10.2025
, г. Краснодар (Краснодарский край)
Благодарность
Оценка:
5
24.10.2025 в 14:30 обратилась в офис Банка Русский Стандарт. Меня сразу пригласила менеджер Кристина, как только я ... Читать полностью
24.10.2025
, г. Краснодар (Краснодарский край)
Единственный банк отказал в рефинансировании!
Оценка:
5
Обратился в Совкомбанк по причине того что в связи с не приведенными тратами возникли трудности по погашению кредит... Читать полностью
19.10.2025
, г. Краснодар (Краснодарский край)
Обслуживание на высоте
Оценка:
5
Добрый день! Хотела бы поделиться отзывом и впечатлениями от обслуживания банка зенит в городе Краснодар, ул. Дзерж... Читать полностью
17.10.2025
, г. Краснодар (Краснодарский край)
Кредит под залог недвижимости в Краснодаре - ТОП-10 банков
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Сумма |
| Альфа-Банк | 20.113 - 38.901 % | 17.8 - 30.4 % | 47 881,57 ₽ | 500 000 - 30 000 000 ₽ |
| Норвик Банк | 17.137 - 40.236 % | 16.5 - 40 % | 42 867,02 ₽ | 500 000 - 20 000 000 ₽ |
| Т-Банк | 22.891 - 34.893 % | 22.9 - 33.9 % | 59 221,20 ₽ | 200 000 - 30 000 000 ₽ |
| Банк Синара | 17.225 - 23.5 % | 10.9 - 23.5 % | 33 909,76 ₽ | 700 000 - 13 750 000 ₽ |
| Совкомбанк | 19.89 - 29.414 % | 19.9 % | 52 467,39 ₽ | 200 000 - 30 000 000 ₽ |
| Credit.Club | 16.9 - 26.716 % | 16.9 - 26.9 % | 43 776,02 ₽ | 300 000 - 15 000 000 ₽ |
| Газпромбанк | 17.681 - 30.433 % | 8.4 - 28.6 % | 25 845,13 ₽ | 500 000 - 30 000 000 ₽ |
| Сбербанк | 18.315 - 33.066 % | 17.7 - 18.7 % | 44 478,50 ₽ | 300 000 - 20 000 000 ₽ |
| ЮГ-Инвестбанк | 19.902 - 23.899 % | 19.9 - 23.9 % | 57 777,93 ₽ | 500 000 - 10 000 000 ₽ |
| Кубань Кредит | 20.266 - 25.905 % | 20 - 25 % | 50 964,74 ₽ | 1 000 000 - 30 000 000 ₽ |
| МТС Банк | 20.123 - 26.821 % | 20.5 - 26.9 % | 53 800,40 ₽ | 500 000 - 10 000 000 ₽ |
| Уралсиб | 21.195 - 38.901 % | 21 - 23 % | 54 918,37 ₽ | 900 000 - 20 000 000 ₽ |
| ВБРР | 22.405 - 24.951 % | 21.9 - 23.4 % | 54 831,55 ₽ | 500 000 - 60 000 000 ₽ |
| ББР Банк | 21.15 - 25.079 % | 22 - 23.2 % | 62 009,06 ₽ | 1 000 000 - 30 000 000 ₽ |
| Локо-Банк | 22.757 - 32.703 % | 22.4 - 26.4 % | 56 669,34 ₽ | 1 000 000 - 30 000 000 ₽ |
Как взять деньги под залог квартиры в Краснодаре
Мнение эксперта
Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру
Когда клиент спрашивает меня, стоит ли брать займ под залог недвижимости, я всегда рекомендую оценить его плюсы и минусы. Такой залоговый кредит позволяет получить крупную сумму на долгий срок под низкий процент, а сама процентная ставка зависит от оценки недвижимости и надежности заемщика. Главное – ответственно подойти к выбору банка и внимательно изучить кредитный договор.
Что такое залоговый кредит
Это вид займа, при котором банк предоставляет деньги заемщику под обеспечение недвижимым имуществом. Залог недвижимости снижает риски банка, что обеспечивает выгодные условия кредитования.
Условия кредитования
| Условия | Параметры |
| Сумма кредита | от 300 000 до 50 000 000 ₽ |
| Срок кредита | от 1 до 30 лет |
| Процентная ставка | от 6% до 15% годовых |
| Обеспечение | квартира, апартаменты, дом, коммерческая недвижимость, гараж, машино-место, таунхаус, земельный участок |
| Страхование | обязательно (объект залога) |
Как получить кредит под залог недвижимости в Краснодаре
Чтобы оформить займ под залог недвижимости, нужно обратиться в банк, подать заявку и предоставить необходимый пакет документов для проверки и оценки объекта.
Требования к заемщикам
| Параметр | Условия |
| Возраст | от 21 до 75 лет |
| Стаж работы | от 3 месяцев на текущем месте |
| Созаемщик | не обязателен, но возможен |
| Гражданство | РФ |
Требования к объекту недвижимости
Квартира
- В собственности заемщика
- Отсутствие обременений
- Хорошее состояние
- Рыночная стоимость подтверждена оценщиком
Апартаменты
- В собственности заемщика
- Отсутствие обременений
- Расположены в жилом комплексе
- Наличие санузла и кухни
Необходимые документы
Обязательные
- Паспорт РФ
- Документы на право собственности
- Выписка ЕГРН
- Отчет об оценке стоимости объекта
Необязательные
- Свидетельство о браке
- Справка о доходах 2-НДФЛ
- Военный билет
- Иные документы, подтверждающие доход
Как получить кредит
1
Выберите подходящий банк и условия кредита.
2
Подайте заявку онлайн на Банки.ру.
3
Дождитесь предварительного одобрения заявки.
4
Предоставьте документы и проведите оценку недвижимости.
5
Подпишите кредитный договор.
6
Оформите сделку и получите деньги.
Как погашать кредит
1
Уточните размер ежемесячного платежа и график платежей.
2
Внесите платеж через банк или личный кабинет онлайн.
3
Следите за датой списания, чтобы избежать просрочек.
4
При досрочном погашении уточните условия и уведомите банк.
Преимущества залоговых кредитов
Низкая процентная ставка
Выгодные условия благодаря надежному обеспечению.
Высокая сумма кредита
Можно получить до 80% от рыночной стоимости недвижимости.
Длительный срок займа
Комфортные платежи благодаря долгому сроку кредита.
Быстрое одобрение
Решение принимается в короткие сроки после оценки объекта.
Ответы на частые вопросы
Могут ли отказать в кредите?
Могут ли отказать в кредите?
Да, отказ возможен, если у заемщика плохая кредитная история, недостаточный доход или недвижимость не подходит под требования банка.
Как увеличить шансы на одобрение?
Как увеличить шансы на одобрение?
Предоставьте максимально полный пакет документов, подтвердите доходы, выберите ликвидный объект и поддерживайте хорошую кредитную историю.
Какая недвижимость подходит в качестве залога?
Какая недвижимость подходит в качестве залога?
Жилая и коммерческая недвижимость, земельные участки, гаражи, машино-места, таунхаусы и апартаменты.
Как происходит оценка недвижимости?
Как происходит оценка недвижимости?
Оценку проводит независимый эксперт, определяя текущую стоимость залоговой недвижимости с учетом ее состояния, расположения и ликвидности.
Какие ограничения накладываются на недвижимость?
Какие ограничения накладываются на недвижимость?
Нельзя продать, подарить или обменять залоговое имущество до погашения займа без согласия банка.
Как я узнаю решение банка?
Как я узнаю решение банка?
Банк уведомит о решении по телефону, SMS или через личный кабинет онлайн.
Преимущества оформления кредита в Краснодаре на Банки.ру
Ответов:
1
| 🚀 Заполнение анкеты: | за 5 минут |
|---|---|
| ⚡️ Ставка: | от 8.4% |
| 💰 Кредитов в каталоге: | 40 предложений |
| 💵 Максимальная сумма: | 100000000 руб. |
Эксперты направления кредиты
Инна Солдатенкова
Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру
Мария Королева
Автор новостного контента Банки.ру
Ирина Ковынёва
руководитель группы анализа банковских услуг Банки.ру
Ольга Жидкова
руководитель отдела анализа банковских услуг Банки.ру
Задать вопрос о кредитах
Эксперт Банки.ру
Ольга Жидкова
Эксперт по кредитным продуктам Банки.ру
Оформить в банках
Залоговые кредиты
Кредит под залог имуществаКредит под залог доли в квартиреКредит под залог недвижимости с плохой кредитной историейКредит под залог землиКредит под залог домаКредит под залог недвижимости без справки о доходахРефинансирование залоговых кредитовКредит под залог ДДУКредит под залог гаражаКредит под залог машиноместа
Все продукты Банки.ру
Калькуляторы
Вклады и инвестиции
Кредиты и займы
Кредит онлайнКредит для пенсионеровСрочный займ на картуЗайм без отказаБеспроцентный займРефинансирование кредитовКредиты в МосквеЗайм на картуЗайм онлайнАвтокредитыКредитная история онлайн бесплатноВзять кредитЛучшие кредитыКредит на ноутбукКредит без посещения банкаКредит с подтверждением доходаКредит под залог
Показать ещеСкрыть
Страхование
Ипотечное страхованиее-ОСАГООСАГО в МосквеПродлить ОСАГОПродлить ОСАГО в МосквеСтраховка автомобиля ОСАГОРасчёт стоимости каскоКаско в МосквеОСАГО без ограниченнийОСАГО для начинающихРасширенный полис ОСАГООСАГО в Санкт-ПетербургеКаско от угонаКаско на годКаско на второй годДМС страхованиеСпортивная страховкаСтрахование квартирыАнтиклещТуристическая страховкаАлкогольный калькулятор для водителейДКП автоУзнать кадастровый номер
Карты
Онлайн заявка на кредитную картуКредитная карта Тинькофф ПлатинумОнлайн заявка на дебетовую картуКарты с кэшбэком 2024Карты с бесплатным обслуживаниемКредитки без справки о доходахКредитные карты PlatinumМолодежные кредитные картыКредитные карты на 50 000 рублейКредитная карта за 5 минутКредитные карты на 500 000 рублейДебетовые карты Мир UnionPayДебетовые карты UnionPayКредитные карты UnionPayКредитные карты МИР UnionPayКредитные карты без подтверждения доходаКредитные карты срочноДоступные кредитные картыКредитные карты по паспорту с моментальным решениемКредитные карты 100% одобрениеКредитные карты в Москве
Ипотека
Ипотека в Альфа-БанкеИпотека в ВТБИпотека в СбербанкеРефинансирование ипотекиЛьготная ипотекаИпотека на вторичное жильеИпотека в МосквеИпотека для IT-специалистовИпотечное менюИпотека от застройщиковДальневосточная ипотекаРефинансирование семейной ипотекиИпотека под залог недвижимостиИпотека для врачей
РКО
Открыть расчетный счет онлайнРКО СбербанкРКО в Т-БанкеРКО в ВТБРКО в Райффайзен банкеЭквайрингРегистрация бизнесаРасчетный счет для ИПРасчетный счет для ОООЛучшие банки для ИПЛучшие банки для ОООБесплатный расчетный счет для ИПБесплатный расчетный счет для ОООРКО в ТочкеРКО в Альфа-БанкеРКО в ПромсвязьбанкеРКО в ОТП БанкеРКО В ГазпромбанкеРКО В СовкомбанкеБанковские гарантииКредиты для бизнесаСервис проверки контрагентовСправочник организаций по ОКВЭД
Дебетовые карты
Дебетовые карты ТинькоффДебетовая карта «Мир»Дебетовые карты «Mir Supreme»Карты UnionPayВиртуальные дебетовые картыКарты с бесплатным обслуживаниемДетские картыСоциальные карты москвичаТоп дебетовых картМоментальные картыКарты с высоким процентом на остатокЗарплатные картыДебетовые карты СбербанкаДебетовые карты Альфа БанкаДебетовые карты ВТБДебетовые карты Газпромбанка
Потребительские кредиты
Микрозаймы
Займ на карту без процентов за первый займОнлайн займы на банковскую карту срочноСрочные экспресс займы онлайнОформить и получить простой микрозайм наличнымиСрочный онлайн микрозайм на киви кошелек без отказаСрочно получить деньги на карту круглосуточноОнлайн займ без отказа пенсионерамЗайм студентам с 18 лет без работыВзять быстрый займ денег в долгЗаймы на длительный срок с ежемесячной оплатойMoney Panda MX
Кредитные карты
Взять кредитную картуКредитные карты банка Русский СтандартКредитные карты ТинькоффКалькулятор кредитной картыКредитные карты без отказаВиртуальные кредитные картыКредитные карты без посещения банкаМоментальные кредиткиКарта рассрочки «Халва» от СовкомбанкаКредитные карты Альфа БанкаКредитные карты СбербанкаКредитные карты ВТБКредитные карты ГазпромбанкаКредитные карты Почта БанкаКредитные карты МТСКредитные карты банка Открытие
Расчетно-кассовое обслуживание
Ипотечные кредиты
Взять ипотеку на строительство дома с нуляСоциально ипотечное кредитованиеПрограммы льготной ипотеки для молодой семьиИпотека на приобретение дома в сельской местностиИпотека на строящиеся квартирыПолучить ипотеку без подтвержденного доходаПрограмма господдержки ипотечного кредитованияИпотека для многодетных семей с минимальным процентомИпотека на загородный дом в СНТСоциальная ипотека для работников школы
Депозиты
ОСАГО и Каско
Рассчитать стоимость каскоОСАГО от ИнгосстрахПролонгация ОСАГОРассчитать стоимость ОСАГОКаско в МосквеКаско в рассрочкуКаско на старый автомобильКаско от бесполисныхКаско на KIAКаско на LadaКаско на CheryЭлектронный полис е-ОСАГООСАГО от АльфаСтрахованиеОСАГО от Тинькофф СтрахованиеОСАГО от РосгосстрахОСАГО от Сбер Страхование