Кредит под залог недвижимости в Омске
Используйте все преимущества Банки.ру и выгодно оформите уже 30.07.2025 кредит под залог недвижимости в Омске на оптимальных условиях и под ставку от 10.9%. Фильтр поможет выбрать среди 31 программы от 23 банков Омска наиболее выгодный вариант ссуды под недвижимость заемщика. С помощью сервиса легко взять кредит под залог квартиры и получить наличные на любые цели.
Квартира
Другой тип недвижимости
На недвижимость без первоначального взноса
На развитие бизнеса, ИП и самозанятым
На любые цели
Ставка ЦБ
18%
Минимальная
10.9%![]()
Максимальная
59.99%![]()
Найдем для вас кредит под залог
Получите персональные предложения от банков
Начать
31 предложение
По популярности
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
20.649% - 39.809%
Ставка
18.3% - 31.9%
Ещё 1 предложение
Срок рассмотрения до 3 дней
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
19.890% - 29.414%
Ставка
19.9%
Ещё 2 предложения
Срок рассмотрения до 1 дня
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК
16.900% - 26.716%
Ставка
16.9% - 26.9%
Ещё 1 предложение
Срок рассмотрения до 1 дня
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК
24.874% - 33.001%
Ставка
24.9% - 33%
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 12 лет и 6 месяцев
ПСК
19.173% - 35.500%
Ставка
12.4% - 34.9%
Ещё 1 предложение
Кредит под залог "под ключ"
Заполните анкету — подберём лучшие предложения и бесплатно проконсультируем!
Повышенный лимит
Высокая вероятность одобрения
Недвижимость остаётся в вашей собственности
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК
19.890% - 24.495%
Ставка
19.9% - 32.4%
Срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
21.847% - 34.893%
Ставка
21.9% - 33.9%
Ещё 1 предложение
Срок рассмотрения до 2 дней
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
19.636% - 25.000%
Ставка
10.9% - 25%
Срок рассмотрения до 5 дней
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК
19.365% - 23.773%
Ставка
18.65% - 19.95%
Срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК
19.255% - 34.167%
Ставка
18.9% - 25.9%
Ещё 1 предложение
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
26.625% - 35.845%
Ставка
24% - 35.9%
Срок рассмотрения от 1 до 15 дней
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
25.479% - 35.195%
Ставка
24.85% - 26.5%
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК
29.857% - 37.763%
Ставка
24.99% - 59.99%
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
31.287% - 31.328%
Ставка
25% - 31.4%
Срок рассмотрения до 2 дней
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК
24.973% - 30.157%
Ставка
25.2% - 27.7%
Зачем выбирать Банки.ру?
Недвижимость остается в вашей собственности
Сумма до 30 млн ₽
Срок до 30 лет
Ставка ниже обычного кредита
Как работает сервис
Шаг 1
Заполните анкету
Укажите информацию для подбора кредита под залог недвижимости
Шаг 2
Выберите банк и отправьте заявку
Мы подберем банки с наибольшей вероятностью одобрения
Шаг 3
Получите деньги
Они придут в течение нескольких дней
Наши партнёры
Кредит под залог недвижимости в Омске - отзывы
Финансовая помощь
Оценка:
5
Образовалась просроченная задолженность за два месяца из-за того что уволилась с работы и другую не сразу нашла и ... Читать полностью
17.07.2025
, г. Омск (Омская область)
Досрочное погашение кредита
Оценка:
5
Сегодня 03.07.2025 обратилась в чат банка с просьбой о досрочном закрытии кредита, так как в самом кредите не было ... Читать полностью
03.07.2025
, г. Омск (Омская область)
Лучший банк!
Оценка:
5
Спасибо большое, что помогли разобраться в ситуации! Скачала новое приложение, оформилась рассрочка, хотя сама не п... Читать полностью
28.06.2025
, г. Омск (Омская область)
Хорошее обслуживание
Оценка:
5
Обратилась 16 мая 2025 в МТС банк по адресу К.Маркса 15, г. Омск, с потребностью в кредите! Меня проконсультировала... Читать полностью
18.06.2025
, г. Омск (Омская область)
Спасибо за консультацию
Оценка:
5
12.06.2025 время 17:40 написал в чат по рассрочке. Почему долг по рассрочки почти не меняется (((написал в поддержк... Читать полностью
12.06.2025
, г. Омск (Омская область)
Посещение банка
Оценка:
5
Клиентом Россехозбанка являюсь с июня 2024 года. Оформляла кредит в офисе по адресу р.п. Полтавка,ул. Комсомольская... Читать полностью
15.04.2025
, г. Омск (Омская область)
Вопрос про лимит в категориях кэшбека
Оценка:
5
Хочу поделиться отзывом о взаимодействии с поддержкой банка через онлайн чат на сайте 18 января 2025 года с 20:59 д... Читать полностью
18.01.2025
, г. Омск (Омская область)
Кредит под залог недвижимости в Омске - ТОП-10 банков
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Сумма |
| Альфа-Банк | 20.649 - 39.809 % | 18.3 - 31.9 % | 48 961,56 ₽ | 500 000 - 30 000 000 ₽ |
| Совкомбанк | 19.89 - 29.414 % | 19.9 % | 52 467,39 ₽ | 200 000 - 30 000 000 ₽ |
| Credit.Club | 16.9 - 26.716 % | 16.9 - 26.9 % | 43 776,02 ₽ | 300 000 - 15 000 000 ₽ |
| Русский Стандарт | 24.874 - 33.001 % | 24.9 - 33 % | 68 036,49 ₽ | 500 000 - 10 000 000 ₽ |
| Газпромбанк | 19.173 - 35.5 % | 12.4 - 34.9 % | 39 435,52 ₽ | 500 000 - 30 000 000 ₽ |
| Банки.ру | 19.89 - 24.495 % | 19.9 - 32.4 % | 50 729,36 ₽ | 200 000 - 30 000 000 ₽ |
| Т-Банк | 21.847 - 34.893 % | 21.9 - 33.9 % | 56 946,19 ₽ | 200 000 - 30 000 000 ₽ |
| Банк Синара | 19.636 - 25 % | 10.9 - 25 % | 33 909,76 ₽ | 700 000 - 10 000 000 ₽ |
| Россельхозбанк | 19.365 - 23.773 % | 18.65 - 19.95 % | 55 317,22 ₽ | 100 000 - 10 000 000 ₽ |
| Локо-Банк | 19.255 - 34.167 % | 18.9 - 25.9 % | 48 387,35 ₽ | 1 000 000 - 20 000 000 ₽ |
| Экспобанк | 26.625 - 35.845 % | 24 - 35.9 % | 61 748,21 ₽ | 500 000 - 30 000 000 ₽ |
| Абсолют Банк | 25.479 - 35.195 % | 24.85 - 26.5 % | 63 717,05 ₽ | 500 000 - 10 000 000 ₽ |
| Банк Жилищного Финансирования | 29.857 - 37.763 % | 24.99 - 59.99 % | 62 604,19 ₽ | 450 000 - 30 000 000 ₽ |
| МТС Банк | 31.287 - 31.328 % | 25 - 31.4 % | 64 065,87 ₽ | 500 000 - 10 000 000 ₽ |
| Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) | 24.973 - 30.157 % | 25.2 - 27.7 % | 63 432,65 ₽ | 500 000 - 20 000 000 ₽ |
Вопросы и ответы
Как взять деньги под залог квартиры в Омске
Как взять деньги под залог квартиры в Омске
Мнение эксперта
Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру
Сегодня оформить займ под залог недвижимости — это один из самых доступных способов получить крупную сумму на любые цели. Такой вид кредитования позволяет использовать имеющееся жилье, коммерческую недвижимость или апартаменты как обеспечение. Это решение помогает получить средства даже в случае отказа по другим продуктам. Рыночная стоимость объекта, стабильный доход заемщика и корректное оформление документов играют ключевую роль при рассмотрении заявки. Для многих жителей Омска этот вариант становится реальной альтернативой привычному потребительскому займу или ипотеке.
Что такое кредит под залог
- Кредит под залог недвижимости — это денежный займ, который выдается банком или другой кредитной организацией под обеспечение в виде квартиры, дома, апартаментов или другой собственности.
- Объект недвижимости остается в собственности заемщика, но накладывается ограничение на распоряжение им.
- Полученные средства можно использовать по своему усмотрению.
- Часто такие кредиты имеют низкую ставку по сравнению с обычными потребительскими займами.
Условия кредитования
| Параметр | Значение |
| Сумма кредита | от 300 000 до 50 000 000 руб. |
| Срок кредита | от 1 года до 30 лет |
| Процентная ставка | от 7,5% до 17% годовых |
| Обеспечение | - квартира - апартаменты - коммерческая недвижимость - гараж - машино-место - дом - таунхаус - земельный участок - другое жилое или нежилое имущество |
| Страхование | Обязательное страхование залогового имущества, иногда жизни заемщика |
Как получить кредит под залог недвижимости в Омске
Получить кредит под залог недвижимости в Омске просто: достаточно выбрать подходящий банк, подать заявку и предоставить требуемый пакет документов. После рассмотрения заявления проводится оценка недвижимости, и на основании результата выдается решение. Для повышения шансов рекомендуется заранее подготовить все бумаги и убедиться, что объект подходит под требования банка. В некоторых случаях можно воспользоваться займом онлайн с предварительным одобрением в личном кабинете банка.
Требования к заемщикам
| Параметр | Требования |
| Возраст | от 21 до 70 лет |
| Стаж работы | не менее 3–6 месяцев на последнем месте |
| Обязателен ли созаемщик | Не всегда, зависит от суммы и условий |
| Гражданство | РФ, наличие постоянной регистрации в России |
Требования к объекту недвижимости
Квартира
- Расположение в Омске
- Не в аварийном доме
- Отсутствие арестов
- В собственности не менее 6 месяцев
- Нет обременений
Апартаменты
- Юридическая чистота
- Оформленное право собственности
- Не используются в качестве нежилых помещений
- Нет долгов по коммунальным платежам
Необходимые документы
Обязательные
- Паспорт РФ
- Документы на недвижимость
- Справка о доходах
- Трудовая книжка или договор
- Заявление на выдачу кредита
Необязательные
- СНИЛС
- ИНН
- Документы по другим объектам собственности
- Выписка из ЕГРН
- Копия трудовой книжки за последние 5 лет
Как получить кредит
1
Оцените свои возможности и выберите объект залогового имущества.
2
Оформите заявку на сайте банка или через личный кабинет.
3
Подготовьте пакет документов, указанный банком и дождитесь оценки объекта недвижимости.
4
Получите предварительное решение и подпишите кредитный договор.
5
Зарегистрируйте залог недвижимости в Росреестре.
6
Получите перевод суммы на счет или наличными.
Как погашать кредит
1
После получения займа уточните график ежемесячных платежей.
2
Каждый месяц вносите оплату согласно графику (через отделение, онлайн или автоплатежом).
3
Следите за состоянием долга в личном кабинете.
4
При необходимости досрочного погашения обратитесь в банк за перерасчетом.
5
После полного погашения получите справку об отсутствии задолженности.
6
Снимите ограничения с объекта недвижимости.
Преимущества залоговых кредитов
Большая сумма
Получить можно крупную сумму, недоступную по обычному потребительскому кредиту.
Низкая процентная ставка
По займам под залог недвижимости ставка часто ниже, чем по другим видам кредитов.
Гибкие сроки
Есть возможность выбрать удобный срок возврата — до 30 лет.
Отсутствие целевого использования
Полученные средства можно потратить на любые нужды, а не только на покупку жилья.
Ответы на частые вопросы
Могут ли отказать в кредите?
Могут ли отказать в кредите?
Да, банк вправе отказать при несоответствии заемщика или объекта требованиям, отрицательной кредитной истории, недостаточной стоимости залоговой недвижимости или обнаружении юридических проблем с объектом.
Как увеличить шансы на одобрение?
Как увеличить шансы на одобрение?
Рекомендуется предоставить полный пакет документов, подтвердить стабильный доход, выбирать объекты с высокой рыночной стоимостью и без обременений. Повысить вероятность может привлечение созаемщика.
Какая недвижимость подходит в качестве залога?
Какая недвижимость подходит в качестве залога?
Банки принимают в залог квартиры, апартаменты, коммерческую недвижимость, дома, земельные участки. Главное — юридическая чистота, отсутствие арестов и соответствие внутренним требованиям кредитора.
Как происходит оценка недвижимости?
Как происходит оценка недвижимости?
Оценка объекта проводится независимым экспертом или по внутренней методике банка. Учитывается местоположение, техническое состояние, площадь, наличие обременений. Оценка недвижимости влияет на максимальную сумму кредита.
Какие ограничения накладываются на недвижимость?
Какие ограничения накладываются на недвижимость?
После подписания договора и регистрации залогового имущества объект нельзя продать или переоформить до полного погашения кредита.
Как я узнаю решение банка?
Как я узнаю решение банка?
О решении по заявке сообщают по телефону, электронной почте или через личный кабинет банка. Обычно сроки рассмотрения занимают от одного до пяти дней.
Преимущества оформления кредита в Омске на Банки.ру
Ответов:
1
| 🚀 Заполнение анкеты: | за 5 минут |
|---|---|
| ⚡️ Ставка: | от 10.9% |
| 💰 Кредитов в каталоге: | 31 предложений |
| 💵 Максимальная сумма: | 40000000 руб. |
Эксперты направления кредиты
Ирина Ковынёва
руководитель группы анализа банковских услуг Банки.ру
Мария Королева
Инна Солдатенкова
Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру
Ольга Жидкова
руководитель отдела анализа банковских услуг Банки.ру
Задать вопрос о кредитах
Эксперт Банки.ру
Ольга Жидкова
Эксперт по кредитным продуктам Банки.ру
Оформить в банках
Залоговые кредиты
Кредит под залог имуществаКредит под залог квартирыКредит под залог доли в квартиреКредит под залог недвижимости с плохой кредитной историейКредит под залог землиКредит под залог домаКредит под залог недвижимости без справки о доходахРефинансирование залоговых кредитовКредит под залог ДДУКредит под залог гаража
Все продукты Банки.ру
Калькуляторы
Вклады и инвестиции
Кредиты и займы
Кредит онлайнКредит для пенсионеровСрочный займ на картуЗайм без отказаБеспроцентный займРефинансирование кредитовКредиты в МосквеЗайм на картуЗайм онлайнАвтокредитыКредитная история онлайн бесплатноВзять кредитЛучшие кредитыКредит на ноутбукКредит без посещения банкаКредит с подтверждением доходаКредит под залог
Показать ещеСкрыть
Страхование
Ипотечное страхованиее-ОСАГООСАГО в МосквеПродлить ОСАГОПродлить ОСАГО в МосквеСтраховка автомобиля ОСАГОРасчёт стоимости каскоКаско в МосквеОСАГО без ограниченнийОСАГО для начинающихРасширенный полис ОСАГООСАГО в Санкт-ПетербургеКаско от угонаКаско на годКаско на второй годДМС страхованиеСпортивная страховкаСтрахование квартирыАнтиклещТуристическая страховкаАлкогольный калькулятор для водителейДКП автоУзнать кадастровый номер
Карты
Онлайн заявка на кредитную картуКредитная карта Тинькофф ПлатинумОнлайн заявка на дебетовую картуКарты с кэшбэком 2024Карты с бесплатным обслуживаниемКредитки без справки о доходахКредитные карты PlatinumМолодежные кредитные картыКредитные карты на 50 000 рублейКредитная карта за 5 минутКредитные карты на 500 000 рублейДебетовые карты Мир UnionPayДебетовые карты UnionPayКредитные карты UnionPayКредитные карты МИР UnionPayКредитные карты без подтверждения доходаКредитные карты срочноДоступные кредитные картыКредитные карты по паспорту с моментальным решениемКредитные карты 100% одобрениеКредитные карты в Москве
Ипотека
Ипотека в Альфа-БанкеИпотека в ВТБИпотека в СбербанкеРефинансирование ипотекиЛьготная ипотекаИпотека на вторичное жильеИпотека в МосквеИпотека для IT-специалистовИпотечное менюИпотека от застройщиковДальневосточная ипотекаРефинансирование семейной ипотекиИпотека под залог недвижимостиИпотека для врачей
РКО
Открыть расчетный счет онлайнРКО СбербанкРКО в Т-БанкеРКО в ВТБРКО в Райффайзен банкеЭквайрингРегистрация бизнесаРасчетный счет для ИПРасчетный счет для ОООЛучшие банки для ИПЛучшие банки для ОООБесплатный расчетный счет для ИПБесплатный расчетный счет для ОООРКО в ТочкеРКО в Альфа-БанкеРКО в ПромсвязьбанкеРКО в ОТП БанкеРКО В ГазпромбанкеРКО В СовкомбанкеБанковские гарантииКредиты для бизнесаСервис проверки контрагентовСправочник организаций по ОКВЭД
Дебетовые карты
Дебетовые карты ТинькоффДебетовая карта «Мир»Дебетовые карты «Mir Supreme»Карты UnionPayВиртуальные дебетовые картыКарты с бесплатным обслуживаниемДетские картыСоциальные карты москвичаТоп дебетовых картМоментальные картыКарты с высоким процентом на остатокЗарплатные картыДебетовые карты СбербанкаДебетовые карты Альфа БанкаДебетовые карты ВТБДебетовые карты Газпромбанка
Потребительские кредиты
Микрозаймы
Займ на карту без процентов за первый займОнлайн займы на банковскую карту срочноСрочные экспресс займы онлайнОформить и получить простой микрозайм наличнымиСрочный онлайн микрозайм на киви кошелек без отказаСрочно получить деньги на карту круглосуточноОнлайн займ без отказа пенсионерамЗайм студентам с 18 лет без работыВзять быстрый займ денег в долгЗаймы на длительный срок с ежемесячной оплатойMoney Panda MX
Кредитные карты
Взять кредитную картуКредитные карты банка Русский СтандартКредитные карты ТинькоффКалькулятор кредитной картыКредитные карты без отказаВиртуальные кредитные картыКредитные карты без посещения банкаМоментальные кредиткиКарта рассрочки «Халва» от СовкомбанкаКредитные карты Альфа БанкаКредитные карты СбербанкаКредитные карты ВТБКредитные карты ГазпромбанкаКредитные карты Почта БанкаКредитные карты МТСКредитные карты банка Открытие
Расчетно-кассовое обслуживание
Ипотечные кредиты
Взять ипотеку на строительство дома с нуляСоциально ипотечное кредитованиеПрограммы льготной ипотеки для молодой семьиИпотека на приобретение дома в сельской местностиИпотека на строящиеся квартирыПолучить ипотеку без подтвержденного доходаПрограмма господдержки ипотечного кредитованияИпотека для многодетных семей с минимальным процентомИпотека на загородный дом в СНТСоциальная ипотека для работников школы
Депозиты
ОСАГО и Каско
Рассчитать стоимость каскоОСАГО от ИнгосстрахПролонгация ОСАГОРассчитать стоимость ОСАГОКаско в МосквеКаско в рассрочкуКаско на старый автомобильКаско от бесполисныхКаско на KIAКаско на LadaКаско на CheryЭлектронный полис е-ОСАГООСАГО от АльфаСтрахованиеОСАГО от Тинькофф СтрахованиеОСАГО от РосгосстрахОСАГО от Сбер Страхование