Кредит под залог недвижимости в Самаре
Используйте все преимущества Банки.ру и выгодно оформите уже 30.10.2025 кредит под залог недвижимости в Самаре на оптимальных условиях и под ставку от 8.4%. Фильтр поможет выбрать среди 36 программ от 24 банков Самары наиболее выгодный вариант ссуды под недвижимость заемщика. С помощью сервиса легко взять кредит под залог квартиры и получить наличные на любые цели.
Квартира
Другой тип недвижимости
На недвижимость без первоначального взноса
На развитие бизнеса, ИП и самозанятым
На любые цели
Ставка ЦБ
16.5%
Минимальная
8.4%![]()
Максимальная
50.9%![]()
Найдем для вас кредит под залог
Получите персональные предложения от банков
Начать
Подобрано 36 предложений
По популярности
Альфа-Банк
На любые цели под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Платеж
от 53 670 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
20.113%–38.901%
Ставка
17.8%–30.4%
Ещё 2 предложения
Credit.Club
Рефинансирование
Срок рассмотрения до 1 дня
Платеж
от 51 949 ₽
Сумма
до 5 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК
16.900%–26.716%
Ставка
16.9%–26.72%
Ещё 1 предложение
Банк Синара
Под залог недвижимости «Большая покупка»
Срок рассмотрения до 2 дней
Платеж
от 43 738 ₽
Сумма
до 13 750 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
19.043%–25.500%
Ставка
12.4%–25.5%
Сбербанк
На любые цели под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 6 дней
Платеж
от 53 478 ₽
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК
18.315%–33.066%
Ставка
17.7%–18.7%
Т-Банк
Под залог (недвижимости)
Срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Платеж
от 63 858 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
22.891%–34.893%
Ставка
22.9%–33.9%
Ещё 1 предложение
Совкомбанк
«Выгодный»
Срок рассмотрения до 3 дней
Платеж
от 57 778 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
19.890%–29.414%
Ставка
19.9%
Ещё 2 предложения
Газпромбанк
На любые цели под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Платеж
от 37 035 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК
17.681%–30.433%
Ставка
8.4%–28.6%
Спецпредложение
До 30 млн ₽ с низким платежом
Ещё 1 предложение
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения до 1 дня
Платеж
от 68 248 ₽
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
24.244%–27.882%
Ставка
25%–26.5%
Земский банк
На любые цели
Срок рассмотрения до 5 дней
Платеж
от 74 690 ₽
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 5 лет
ПСК
27.890%–35.250%
Ставка
28%–35%
Локо-Банк
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Платеж
от 61 805 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК
22.258%–33.202%
Ставка
21.9%–26.9%
Ещё 1 предложение
Ак Барс Банк
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения до 1 дня
Платеж
от 62 009 ₽
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 7 лет
ПСК
22.451%–24.154%
Ставка
22%–23%
Инго Банк
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 4 дней
Платеж
от 67 825 ₽
Сумма
до 7 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
24.865%–27.862%
Ставка
24.8%–26.3%
ББР Банк
Под залог недвижимого имущества
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Платеж
от 62 009 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК
21.150%–25.079%
Ставка
22%–23.2%
Энергобанк
Под залог
Срок рассмотрения до 5 дней
Платеж
от 60 991 ₽
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 7 лет
ПСК
21.500%–30.845%
Ставка
21.5%–28.5%
Ещё 1 предложение
Хлынов
Потребительский (с обеспечением)
Срок рассмотрения от 1 до 30 дней
Платеж
от 63 858 ₽
Сумма
до 3 000 000 ₽
Срок
до 5 лет
ПСК
21.570%–35.890%
Ставка
22.9%–35.9%
Ещё 3 предложения
Банк «Кузнецкий»
Кузнецкий Рефинанс (с обеспечением)
Срок рассмотрения до 2 дней
Платеж
от 74 473 ₽
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 5 лет
ПСК
29.540%–46.888%
Ставка
27.9%–50.9%
Зачем выбирать Банки.ру?
Недвижимость остается в вашей собственности
Сумма до 30 млн ₽
Срок до 30 лет
Ставка ниже обычного кредита
Как работает сервис
Шаг 1
Заполните анкету
Укажите информацию для подбора кредита под залог недвижимости
Шаг 2
Выберите банк и отправьте заявку
Мы подберем банки с наибольшей вероятностью одобрения
Шаг 3
Получите деньги
Они придут в течение нескольких дней
Наши партнёры
Кредит под залог недвижимости в Самаре - отзывы
Благодарность
Оценка:
5
У меня возникли финансовые трудности. В связи с чем описывать не буду. Образовалась просроченная задолженность по к... Читать полностью
27.10.2025
, г. Самара (Самарская область)
Благодарность
Оценка:
5
16.10.25 года обратилась в банк по адресу: г. Самара, улица: Аврора 150/1 для оформления потребительского кредита ... Читать полностью
16.10.2025
, г. Самара (Самарская область)
Благодарность
Оценка:
5
Обратилась в отделение банка на Аврора 150/1 для настройки мобильного приложения.Менеджер Римма помогла мне установ... Читать полностью
16.10.2025
, г. Самара (Самарская область)
Приставы наложили аресты
Оценка:
5
Приставы наложили аресты на все мои счета. В русском стандарте у меня несколько договоров. С одни вопрос я уле ране... Читать полностью
08.10.2025
, г. Самара (Самарская область)
Помощь с просроченной оплатой
Оценка:
5
Возникла проблема с финансами, пришлось задержать перевод денег на месяц. Как появилась возможность сразуже заплати... Читать полностью
07.10.2025
, г. Самара (Самарская область)
Вопрос о возмещении процентов
Оценка:
5
Возник вопрос о возмещении процентов после выплаты кредита. Были замечены изменения условий для этой акции. Когда б... Читать полностью
06.10.2025
, г. Самара (Самарская область)
Отзыв
Оценка:
5
С декабря 2024 года являюсь клиентом Совкомбанка. Пользуюсь картой «Халва» так как по данной карте только могли пре... Читать полностью
04.10.2025
, г. Самара (Самарская область)
Кредит под залог недвижимости в Самаре - ТОП-10 банков
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Сумма |
| Альфа-Банк | 20.113 - 38.901 % | 17.8 - 30.4 % | 47 881,57 ₽ | 500 000 - 30 000 000 ₽ |
| Банк Синара | 19.043 - 25.5 % | 12.4 - 25.5 % | 36 780,65 ₽ | 700 000 - 13 750 000 ₽ |
| Совкомбанк | 19.89 - 29.414 % | 19.9 % | 52 467,39 ₽ | 200 000 - 30 000 000 ₽ |
| Credit.Club | 16.9 - 26.716 % | 16.9 - 26.9 % | 43 776,02 ₽ | 300 000 - 15 000 000 ₽ |
| Газпромбанк | 17.681 - 30.433 % | 8.4 - 28.6 % | 25 845,13 ₽ | 500 000 - 30 000 000 ₽ |
| Сбербанк | 18.315 - 33.066 % | 17.7 - 18.7 % | 44 478,50 ₽ | 300 000 - 20 000 000 ₽ |
| Т-Банк | 22.891 - 34.893 % | 22.9 - 33.9 % | 59 221,20 ₽ | 200 000 - 30 000 000 ₽ |
| МТС Банк | 20.123 - 26.821 % | 20.5 - 26.9 % | 53 800,40 ₽ | 500 000 - 10 000 000 ₽ |
| Уралсиб | 21.195 - 38.901 % | 21 - 23 % | 54 918,37 ₽ | 900 000 - 20 000 000 ₽ |
| Энергобанк | 22 - 30.344 % | 21 - 28 % | 68 436,68 ₽ | 100 000 - 100 000 000 ₽ |
| Локо-Банк | 22.258 - 33.202 % | 21.9 - 26.9 % | 55 472,80 ₽ | 1 000 000 - 30 000 000 ₽ |
| ББР Банк | 21.15 - 25.079 % | 22 - 23.2 % | 62 009,06 ₽ | 1 000 000 - 30 000 000 ₽ |
| Ак Барс Банк | 22.451 - 24.154 % | 22 - 23 % | 70 277,83 ₽ | 500 000 - 20 000 000 ₽ |
| Абсолют Банк | 22.479 - 32.195 % | 22.5 - 23.5 % | 58 308,54 ₽ | 500 000 - 10 000 000 ₽ |
| Хлынов | 21.57 - 35.89 % | 22.9 - 35.9 % | 84 399,14 ₽ | 1 500 001 - 3 000 000 ₽ |
Как взять деньги под залог квартиры в Самаре
Мнение эксперта
Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру
Когда люди обращаются за займом под залог недвижимости, они часто надеются на более выгодные условия по сравнению с обычным потребительским кредитом. Это действительно так — банки охотнее выдают такие кредиты, ведь у них есть гарантия возврата. Но важно помнить: оценка объекта, корректное оформление и подготовка всех документов напрямую влияют на итоговое решение по заявке.
Что такое кредит под залог
Кредит под залог недвижимости — это форма кредита, при которой заемщик предоставляет свою собственность в качестве обеспечения. На период действия договора право собственности сохраняется за владельцем, но объект находится в залоге у банка. Такие кредиты позволяют получить более крупную сумму и низкую ставку по сравнению с необеспеченными займами.
Условия кредитования
| Параметр | Значение |
| Сумма кредита | от 300 000 ₽ до 50 000 000 ₽ |
| Срок кредита | от 1 года до 30 лет |
| Процентная ставка | от 6,5% до 18% годовых |
| Обеспечение | квартира, апартаменты, коммерческая недвижимость, гараж, машино-место, дом, таунхаус, земельный участок |
| Страхование | обязательно (жизни и залогового имущества в большинстве случаев) |
Как получить кредит под залог недвижимости в Самаре
Жителям Самары доступен широкий выбор банковских программ. Оформить залоговый займ можно как офлайн, так и онлайн — подача заявки через сайт банка часто упрощает процесс.
Процесс обычно включает следующие этапы:
- Предварительный расчет и выбор банка
- Подача заявки и сбор документов
- Оценка недвижимости
- Одобрение и подписание кредитного договора
- Регистрация залога в Росреестре
- Выдача кредита на счет заемщика
Требования к заемщикам
| Параметр | Требования |
| Возраст | от 21 до 70 лет |
| Стаж работы | не менее 3–6 месяцев на последнем месте |
| Обязателен ли созаемщик | нет, но желательно при низком доходе |
| Гражданство | только граждане РФ |
Требования к объекту недвижимости
Квартира
- Год постройки не старше 1970-х
- Наличие коммуникаций
- Отсутствие перепланировок без разрешений
- Находится в собственности заемщика
Апартаменты
- Назначение: нежилое, но пригодно для проживания
- Регистрация в Росреестре
- Хорошее состояние
- Находится в собственности заемщика
Необходимые документы
Обязательные
- Паспорт
- Справка о доходах или выписка по счету
- Правоустанавливающие документы на недвижимость
- Выписка из ЕГРН
- Согласие супруга/супруги (если в браке)
Необязательные
- СНИЛС
- Копия трудовой книжки
- Документы по другим активам (при наличии)
- Документы на недвижимость, не являющуюся залогом
- Справка о составе семьи
Как получить кредит
1 шаг
Выберите подходящую программу на сайте банка или в офисе.
2 шаг
Проведите предварительный расчет (например, через личный кабинет на сайте).
3 шаг
Подготовьте пакет документов и подайте заявку онлайн.
4 шаг
Пройдите процедуру оценки недвижимости.
5 шаг
Дождитесь одобрения заявки.
6 шаг
Подпишите кредитный договор.
7 шаг
Завершите процедуру регистрации залога.
8 шаг
Получите средства на счет.
Как погашать кредит
1 шаг
Проверьте ежемесячный платеж в договоре. Следите за графиком — просрочки портят кредитную историю.
2 шаг
Настройте автоплатеж или внесение вручную через личный кабинет.
3 шаг
Возможна досрочная выплата — частичная или полная, без штрафов.
4 шаг
При полном погашении — снимите обременение с объекта недвижимости.
Преимущества залоговых кредитов
Большая сумма кредита
За счёт залогового имущества можно получить до 80–90% от рыночной стоимости жилья.
Низкие процентные ставки
Ставка ниже, чем по потребительским займам, особенно при хорошем залоге и доходе.
Долгий срок погашения
До 30 лет — благодаря чему можно снизить ежемесячный платёж.
Сохраняется право собственности
Залог не означает передачу жилья банку — вы остаетесь собственником.
Ответы на частые вопросы
Могут ли отказать в кредите?
Могут ли отказать в кредите?
Да, если объект недвижимости не соответствует требованиям или доход заемщика недостаточен. Также причиной может быть плохая кредитная история.
Как увеличить шансы на одобрение?
Как увеличить шансы на одобрение?
• Подготовить все документы заранее
• Указать достоверные данные в заявке
• Привлечь созаемщика
• Предложить ликвидный объект (например, квартиру в центре Самары)
Какая недвижимость подходит в качестве залога?
Какая недвижимость подходит в качестве залога?
Подходят квартиры, апартаменты, дома, таунхаусы, коммерческие помещения, гаражи, земельные участки — если они зарегистрированы и не обременены.
Как происходит оценка недвижимости?
Как происходит оценка недвижимости?
Оценку проводит аккредитованный специалист. Основные параметры: площадь, местоположение, состояние, инфраструктура рядом, рыночная стоимость.
Какие ограничения накладываются на недвижимость?
Какие ограничения накладываются на недвижимость?
• Нельзя продать без согласия банка
• Запрещены перепланировки без уведомления
• Жилье числится в реестре как залоговое имущество
Как я узнаю решение банка?
Как я узнаю решение банка?
После подачи заявки банк направит уведомление через СМС, e-mail или личный кабинет. Обычно решение принимается в течение 1–3 рабочих дней.
Преимущества оформления кредита в Самаре на Банки.ру
Ответов:
1
| 🚀 Заполнение анкеты: | за 5 минут |
|---|---|
| ⚡️ Ставка: | от 8.4% |
| 💰 Кредитов в каталоге: | 36 предложений |
| 💵 Максимальная сумма: | 100000000 руб. |
Эксперты направления кредиты
Инна Солдатенкова
Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру
Мария Королева
Автор новостного контента Банки.ру
Ирина Ковынёва
руководитель группы анализа банковских услуг Банки.ру
Ольга Жидкова
руководитель отдела анализа банковских услуг Банки.ру
Задать вопрос о кредитах
Эксперт Банки.ру
Ольга Жидкова
Эксперт по кредитным продуктам Банки.ру
Оформить в банках
Залоговые кредиты
Кредит под залог имуществаКредит под залог доли в квартиреКредит под залог недвижимости с плохой кредитной историейКредит под залог землиКредит под залог домаКредит под залог недвижимости без справки о доходахРефинансирование залоговых кредитовКредит под залог ДДУКредит под залог гаражаКредит под залог машиноместа
Все продукты Банки.ру
Калькуляторы
Вклады и инвестиции
Кредиты и займы
Кредит онлайнКредит для пенсионеровСрочный займ на картуЗайм без отказаБеспроцентный займРефинансирование кредитовКредиты в МосквеЗайм на картуЗайм онлайнАвтокредитыКредитная история онлайн бесплатноВзять кредитЛучшие кредитыКредит на ноутбукКредит без посещения банкаКредит с подтверждением доходаКредит под залог
Показать ещеСкрыть
Страхование
Ипотечное страхованиее-ОСАГООСАГО в МосквеПродлить ОСАГОПродлить ОСАГО в МосквеСтраховка автомобиля ОСАГОРасчёт стоимости каскоКаско в МосквеОСАГО без ограниченнийОСАГО для начинающихРасширенный полис ОСАГООСАГО в Санкт-ПетербургеКаско от угонаКаско на годКаско на второй годДМС страхованиеСпортивная страховкаСтрахование квартирыАнтиклещТуристическая страховкаАлкогольный калькулятор для водителейДКП автоУзнать кадастровый номер
Карты
Онлайн заявка на кредитную картуКредитная карта Тинькофф ПлатинумОнлайн заявка на дебетовую картуКарты с кэшбэком 2024Карты с бесплатным обслуживаниемКредитки без справки о доходахКредитные карты PlatinumМолодежные кредитные картыКредитные карты на 50 000 рублейКредитная карта за 5 минутКредитные карты на 500 000 рублейДебетовые карты Мир UnionPayДебетовые карты UnionPayКредитные карты UnionPayКредитные карты МИР UnionPayКредитные карты без подтверждения доходаКредитные карты срочноДоступные кредитные картыКредитные карты по паспорту с моментальным решениемКредитные карты 100% одобрениеКредитные карты в Москве
Ипотека
Ипотека в Альфа-БанкеИпотека в ВТБИпотека в СбербанкеРефинансирование ипотекиЛьготная ипотекаИпотека на вторичное жильеИпотека в МосквеИпотека для IT-специалистовИпотечное менюИпотека от застройщиковДальневосточная ипотекаРефинансирование семейной ипотекиИпотека под залог недвижимостиИпотека для врачей
РКО
Открыть расчетный счет онлайнРКО СбербанкРКО в Т-БанкеРКО в ВТБРКО в Райффайзен банкеЭквайрингРегистрация бизнесаРасчетный счет для ИПРасчетный счет для ОООЛучшие банки для ИПЛучшие банки для ОООБесплатный расчетный счет для ИПБесплатный расчетный счет для ОООРКО в ТочкеРКО в Альфа-БанкеРКО в ПромсвязьбанкеРКО в ОТП БанкеРКО В ГазпромбанкеРКО В СовкомбанкеБанковские гарантииКредиты для бизнесаСервис проверки контрагентовСправочник организаций по ОКВЭД
Дебетовые карты
Дебетовые карты ТинькоффДебетовая карта «Мир»Дебетовые карты «Mir Supreme»Карты UnionPayВиртуальные дебетовые картыКарты с бесплатным обслуживаниемДетские картыСоциальные карты москвичаТоп дебетовых картМоментальные картыКарты с высоким процентом на остатокЗарплатные картыДебетовые карты СбербанкаДебетовые карты Альфа БанкаДебетовые карты ВТБДебетовые карты Газпромбанка
Потребительские кредиты
Микрозаймы
Займ на карту без процентов за первый займОнлайн займы на банковскую карту срочноСрочные экспресс займы онлайнОформить и получить простой микрозайм наличнымиСрочный онлайн микрозайм на киви кошелек без отказаСрочно получить деньги на карту круглосуточноОнлайн займ без отказа пенсионерамЗайм студентам с 18 лет без работыВзять быстрый займ денег в долгЗаймы на длительный срок с ежемесячной оплатойMoney Panda MX
Кредитные карты
Взять кредитную картуКредитные карты банка Русский СтандартКредитные карты ТинькоффКалькулятор кредитной картыКредитные карты без отказаВиртуальные кредитные картыКредитные карты без посещения банкаМоментальные кредиткиКарта рассрочки «Халва» от СовкомбанкаКредитные карты Альфа БанкаКредитные карты СбербанкаКредитные карты ВТБКредитные карты ГазпромбанкаКредитные карты Почта БанкаКредитные карты МТСКредитные карты банка Открытие
Расчетно-кассовое обслуживание
Ипотечные кредиты
Взять ипотеку на строительство дома с нуляСоциально ипотечное кредитованиеПрограммы льготной ипотеки для молодой семьиИпотека на приобретение дома в сельской местностиИпотека на строящиеся квартирыПолучить ипотеку без подтвержденного доходаПрограмма господдержки ипотечного кредитованияИпотека для многодетных семей с минимальным процентомИпотека на загородный дом в СНТСоциальная ипотека для работников школы
Депозиты
ОСАГО и Каско
Рассчитать стоимость каскоОСАГО от ИнгосстрахПролонгация ОСАГОРассчитать стоимость ОСАГОКаско в МосквеКаско в рассрочкуКаско на старый автомобильКаско от бесполисныхКаско на KIAКаско на LadaКаско на CheryЭлектронный полис е-ОСАГООСАГО от АльфаСтрахованиеОСАГО от Тинькофф СтрахованиеОСАГО от РосгосстрахОСАГО от Сбер Страхование